序号

标的名称

租赁

用途

租赁面积

租期

免租期

起拍价

竞买

保证金

1

******港大道70号张企科创园9栋19卡租赁权

商业

87.47

平方米

2年

1个月

4811元/月

14433元

2

******港大道70号张企科创园9栋20-21卡租赁权

商业

140.33

平方米

2年

1个月

7718元/月

23154元

3

******港大道70号张企科创园3栋商铺30卡租赁权

商业

100.94

平方米

2年

无

5350元/月

16050元

备注：

一、竞买人资格要求：中华人民**国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民**国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织，不接受联合竞拍。

二、按现状出租，非委托人（即出租方）同意不得转租。

三、履约保证金为3个月的月租金。

四、租期内租金无递增。

五、水、电、物业管理费等费用由买受人（即承租方）承担。

六、买受人须对标的范围内和周边人行道实行门前“三包”。

七、租赁保证金不得用于充抵租金，租赁期内不论何因导致租赁保证金减少的，买受人应在七天内补足，否则视为买受人违约，委托人有权单方解除《商铺租赁合同》，买受人所交租赁保证金归委托人所有，不予退还，因此而所造成的一切损失由买受人承担。

八、标的3存在原租户，原租期至2024年11月30日止；原租户对原租赁物业具有优先竞买权资格。若原租户成功拍得拍卖标的，租赁期限从原租赁合同期满次日开始计算。若新租户成功拍得带租约物业，租赁使用期按新租户自签订《商铺租赁合同》约定为准；原租户搬迁期内需支付租金，原租户须于拍卖成交之日起2个月内完成搬迁。现商铺残值补偿部分由买受人与原租户协商处理。