| 标的情况说明 | ||||||||||
| 标的物名称 | 租赁：武**熟溪街道胡处村胡处祠堂 | |||||||||
| 标的物地址 | 武**熟溪街道 | |||||||||
| 交易方式 | 24小时正向增价竞拍，延时周期5分钟，竞拍结束后最高价且满足成交条件者成交。 | |||||||||
| 报名截止时间 | 竞拍结束前 | |||||||||
| 标的物现状 | 产权性质 | 集体 | 建筑面积 | 673.60㎡（含公摊及公用面积） | ||||||
| 土地性质 | 集体 | 房屋结构 | 混合 | |||||||
| 现用途 | 无 | 改扩建 | 否 | |||||||
| 装修情况 | 一般 | 房屋现状 | 一般 | |||||||
| 给水 | 有 | 供电 | 有 | 排水 | 有 | 卫生间 | 有 | |||
| 房屋楼层 | 2层 | 标的物所在楼层 | 第1-2层 | |||||||
| 是否已腾空 | 是 | 租赁情况 | 无 | |||||||
| 配套设施 | 无 | 备注 | / | |||||||
| 承租要求 | 租赁期限 | 10年 | 履约保证金 | 3万元 | ||||||
| 使用限制 | 本标的禁止经营易燃易爆、粉尘、噪音、污染严重及不合规、不合法的行业。 | |||||||||
| 竞拍人资格要求 | 具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与。 | |||||||||
| 备注 | 水电费抄表前由委托方负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、费（含物业管理）等费用由承租人承担。新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。 | |||||||||
| 竞拍说明 | 起始价 | 12.5万元/年 | 保证金 | 2万元 | ||||||
| 加价幅度 | 1000元 | 佣金 | 成交价的3% | |||||||
| 是否设保留价 | 否 | 租金缴纳方式 | 总租期十年，租金一年一付。第一年至第三年租金不变，第四年至第六年租金在第三年的基础上递增5%，第七年至第十年租金在第六年的基础上递增5%。以后每年的租赁成交款按签订的《租赁合同》向委托方提前1个月交纳。 | |||||||
| 优先权人 | 无 | 其他 | 无 | |||||||
| 备注 | 本标的承租人下次竞拍为优先权人。本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。 | |||||||||
| 特别提醒 | 买受人须在2024年12 月 12 日16时前将成交款、成交价3%的佣金及履约保证金交入******公司指定账户（户名：******公司，开户行：中国银行武**支行，账号：385****44343）。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 | |||||||||
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