德公资土挂告〔2024〕27号

****政府批准，****规划局决定以挂牌方式出让沱**路与**路交会处东北角国有建设用地使用权，****政府政务服****服务中心实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌时间、地点、期限

（一）本宗地公告期为2024年11月27日至2024年12月17日，报名申请截止时间：2024年12月17日23:59:59前；

（二）竞买保证金缴纳截止时间（以到账时间为准）： 2024年12月17日23:59:59前；

（三）挂牌期限（报价期限）：2024年12月18日10:30至2025年1月2日10:30；

（四）挂牌地点：****政府政务服****服务中心开****银行厅）(**省**市松花**路8****中心大楼7楼）；

（五）本宗地挂牌出让采取网络报价、现场摘牌方式。

二、挂牌出让地块的基本情况和主要规划指标要求

三、竞买人资格要求

同时符合下列条件的，应独立申请竞买：

（一）中华人****公司、企业、其他组织和个人，法律法规另有规定者除外。

（二）限制条件：至本宗地资格审查前一日历日，****政府、****开发区管理委员会土地款以及与****规划局、****开发区管理委员会有债务债权纠纷未予了结的，不得参加本次竞买。

（三）按宗地出让文件规定缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年12月17日23:59:59前；（以到账时间为准），逾期缴纳到账的不具有竞买资格。

四、挂牌方式及确定竞得人

本次挂牌采用有底价增价方式，按照挂牌期限截止时价高者得原则确定竞得人。

五、宗地的挂牌起始价

起始价为人民币50.67万元/亩。加价幅度为1万元/亩的整数倍。

六、交地时间及成交价款支付方式

竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后30日内一次付清本次土地出让价款（以到账时间为准）。土地出让价款中不包括交易手续费、契税等税费。交地时间详见《挂牌出让须知》。

七、特殊要求

（一）该宗工业用地属“标准地”，竞得人须根据自身确定的产业类型，在该宗工业用地上修建符合《****开发区工业用地“标准地”控制性指标体系（试行）》的工业项目。

（二）该宗地****区管委会对项目建设及后期生产经营活动进行监管，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》****管委会签订《工业用地“标准地”建设项目投资履约监管协议书》，明确双方权利义务及相关违约责任。

（三）按照工业用地“标准地”改革相关要求，竞得人项目建设过程中涉及到的环境影响评价、地质灾害危险性评估、水土保持方案等内容可参考区域评估相关内容，以缩短项目建设周期。具体的区域评估内容****开发区各行业主管部门索取。

（四）宗地地下**、埋藏物不属于建设用地使用权出让/流转的范围。****政府关于印发《**市砂石**开采运营管理办法（试行）》（德办发〔2019〕37号）及**市砂石**专项整治及****领导小组关于印发《关于**市砂石**规范管理实施方案》，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须与******公司签订《政府投资/社会投资项目地下砂石接管协议》或向******公司出具砂石接管承诺书，接受******公司对宗地项目内砂石**的利用、交接等管理。

（五）土地出让后严禁改变土地用途，确需改变用途，由出让人依法进行收回后重新公开出让。

八、竞买申请的办理

（一）意向竞买人需在**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://www.****.com）注册，并办理CFCA数字证书和电子印章，凭CFCA数字证书参与交易（用户注册及办理CFCA数字证书咨询电话：0838—****653）。

（二）符合条件的意向竞买人在本公告规定时间内，凭注册后办理的CFCA数字证书，登录**公共**交易平台（**省﹒**市），进入**市国有建设用地使用权和矿业权市县一体化交易系统（以下简称“交易系统”）下载出让文件、了解宗地出让详情，提交竞买申请并按规定缴纳竞买保证金（属限制土地竞买人的资格审查将不予通过）。

九、联系方式

****政府政务服****服务中心

联系人：艾女士 咨询电话：0838-****261

****规划局

联系人：杨女士 联系电话：0838-****795

****政府政务服****服务中心

2024年11月27日

附件3 德市开规条2024-4号.pdf

公告.pdf

******公司地下砂石接管协议2.pdf

须知.pdf

附件4 沱**路与**路交会处东北角宗地图.pdf

附件3 德市开规条2024-4号红线图.pdf