1.项目名称：****中心客房整体改造实施样板房及走廊段项目
2.项目地点：****区**大道南1039-1045号
3.项目内容：
****中心客房整体改造实施样板房及走廊段项目主要维修执整内容：
总改造面积共计约140㎡。包括但不限于以下内容：客房样板房及走廊样板通道整体维修。
（一）客房样板房
1.对房间平面布局、间隔进行重新设计，天花吊顶、墙饰面、地脚线更新处理，更换小走廊、卫生间地面石材，卫生间布局、洗手间台面及摆设进行调整。
2.对房间设施功能点位进行重新设计，更换房间空调、新风、给排水支管及设备，重新布置房间灯具点位、线路等。
（二）走廊样板
拆除原有天花及木饰面，引入岭南元素对走廊饰面装饰进行设计处理，对走廊设施功能点位进行重新设计，更换走廊空调管网及设备，重新布置灯具、线路等。
（三）配套家具
根据新的饰面装修风格，定制开放式衣柜，更换床背板、床架、床头柜、电视柜、沙发、圆几、坐墩、迷你吧台、迷你吧-墙面置物架、窗帘、电话抬及艺术品挂画等
（四）客控系统
重新布置弱电控制线路，调整房控主机摆放位置，更换房控系统设备，后台需具备紧急报警、远程查看、控制灯光、空调等功能。
4.项目预算：人民币48万元（以择优竞价(邀请)文件公布为准）
5.竞投资格报名时间：2024年11月27日至2024年12月2日，上午9:30～11:30，下午14:30～16:30（邮寄或现场递交竞投资格报名文件时间）
6.竞投人资格：
1、必须是在中华人民**国境内注册的法人，具有独立承担民事责任的能力，按国家法律经营；
2、竞投人须具有以下资质：有效的建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；
3、竞投人须具有建设行政主管部门颁发的有效的《安全生产许可证》（在有效期内）；
注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。采购内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在竞投人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
竞投人还应当符合《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《****建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定。根据上述文件的要求，竞投人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
4、拟派任本项目负责人须具有建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师；
注：①根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，初步审查时不得以竞投人未提供电子证书为由，认定竞投人初步审查不通过。
若竞投人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，初步审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与竞投文件所附电子证书一致的，上述情形不影响竞投人通过初步审查。评审结束后，若该竞投人为中选候选人的，竞投人应在采购人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。竞投人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中选资格。
②根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6、专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。项目负责人和专职安全员不为同一人；
7、竞投人没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在投标活动中3年内没有重大违法活动和涉嫌违规行为。（格式见《无重大违法记录声明》）
8、竞投人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体，竞投人须提供《信用记录承诺函》附“信用中国”网站（www.****.cn）的信用记录查询结果截图并打印页面加盖公章。（格式见《信用记录承诺函》）
9、竞投人不存在未清偿债务法律诉讼案件。竞投人须提供《被执行人信息承诺函》附“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/zhixing/****法院****法院）记录查询结果截图并打印页面加盖公章。（格式见《被执行人信息声明函》）
10、竞投人须出具《公平竞争承诺书》。（格式见《公平竞争承诺书》）
11、本项目不接受联合体或分包、转包。
7.竞投人需提供项目竞投报名文件（格式详见附件）。
注：上述第6、7项资格证明文件及报名文件需加盖公章并提供电子版和纸质版文件。
电子版文件发送至：****@lnhotels.com
纸质版文件邮寄或现场递交地址：**市**区**中路318号嘉业大厦22层，伍小姐，189****2600。
注：请尽量通过邮寄方式递交报名文件，如需现场递交请提前至少1天电话联系。
8.本公告将在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****网站（http://www.****.cn/）和**国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.****.cn）发布。
9.联系方式：
采购人：****
联系人：钟工
电话：020-****0888-7852
联系地址：****区**大道南1039-1045号
采购代理机构：****
联系人：伍小姐
电话：020-****3649、189****2600
联系地址：**市**中路318号嘉业大厦22楼
监督部门：****纪委办公室
监督人：胡先生
监督电话：020-****0888-7220
备注：为开展本项目采购工作，筛选合格供应商参与竞价，****将根据报名情况选取优质、合格的服务单位发出采购文件，****不承诺对所有参与报名的单位发出采购文件。
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2024年11月27日
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