| 地块编号：**** | 地块名称：大郭庄中央活力起步区C-4地块 |
| 出让面积：22396.8平方米（33.5952亩） | |
| 建筑面积：35834.88平方米 | |
| 土地用途：住宅/ | |
| 出让年限：70年 | |
| 容积率：1.50≤容积率≤1.60 | |
| 绿地率：33%≤绿地率 | |
| 建筑密度：建筑密度≤25% | |
| 限高（米）：限高≤54 | |
| 所属行政区：市本级 | |
| 土地权属单位：****规划局 | |
| 地块位置：文明**、民祥园路西 |
| 报名起始时间：2024年10月19日 09时00分00秒 |
| 报名截止时间：2024年11月25日 15时00分00秒 |
| 挂牌起始时间：2024年10月19日 09时00分00秒 |
| 挂牌截止时间：2024年11月27日 15时00分00秒 |
| 保证金到账截止时间：：2024年11月25日 15时00分00秒 |
| 竞买保证金（RMB）：4,032.0万元 |
| 资格审查方式：保证金 |
| 竞价方式：无限制 |
| 起始价（RMB）：20,160.0万元 |
| 竞价增价幅度（RMB）：100.0万元 |
| 是否允许联合竞买：否 |
| ****公司：是 |
| 是否有底价：否 |
| 竞得人（单位）：******公司 |
| 成交价：20160.0万元 |
| 成交时间：2024年11月27日 15时04分03秒 |
****规划局国有土地使用权挂牌出让公告
**市本级挂[2024]第40号
****政府批准****规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 2024-70 点击查看地块资料 | **大道东、**** | 45228.8 | 商住/ | 1.50≤容积率≤1.89 | 建筑密度≤30.60% | 26.50%≤绿地率 | 70.0 | 7010.0 | 35016.0(万元) | 100.0(万元) |
| 2024-24 点击查看地块资料 | 金****、民祥园路西 | 37638.7 | 住宅/ | 1.50≤容积率≤1.80 | 建筑密度≤25% | 33%≤绿地率 | 70.0 | 6780.0 | 33900.0(万元) | 100.0(万元) |
| **** 点击查看地块资料 | 文明**、民祥园路西 | 22396.8 | 住宅/ | 1.50≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤25% | 33%≤绿地率 | 70.0 | 4032.0 | 20160.0(万元) | 100.0(万元) |
二、竞买资格：
凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年09月29日至2024年10月18日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**市自然**网上交易系统（http://www.****.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年10月19日至2024年11月25日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2024年11月25日 15时00分00秒。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点****交易中心、**市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别：
1、地块编号：2024-70
报名时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月25日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月25日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月27日 15时00分00秒
2、地块编号：2024-24
报名时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月25日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月25日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月27日 15时00分00秒
3、地块编号：****
报名时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月25日 15时00分00秒
保证金缴纳时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月25日 15时00分00秒
挂牌时间：2024年10月19日 09时00分00秒至2024年11月27日 15时00分00秒
七、其他需要公告的事项
竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）竞买人应严格自律，不得泄露报名及竞买信息，对泄露相关信息影响土地市场秩序的，半年内将限制其及关联企业参与**市市区土地市场竞买。 （二）资格审查要求：网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。 如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资格不符合要求，将没收履约保证金。 （三）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。也可于地块挂牌截止前到**省**市新****路5号A201室获取本次挂牌出让文件。 （四）登录**市国有建设用地使用权交易系统报名需要办理CA证书，可到**市新****路5号F03窗口办理。 （五）竞买人在使用网上交易系统填写竞买申请书时，系统默认成立100%****公司，如****公司开发计划，可不成立。如需成立非100%****公司进行开发建设，可在网上填写竞买申请时自行调整股东及股权比例，竞买结束后不可更改。****公司开发建设的，须在成交确认书签订后3个月内成立并签订补充合同或直接签订合同，****公司签订合同或补充合同。
特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持**CA颁发的数字证书登录及交易，请持有**CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.****.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用**CA的用户不受影响。
八、****银行账户
联系地址：**省**市新****路5****交易中心A201室
联系电话：0516-****9056、****9196、****9020、（资规）****8289
联 系 人：徐女士 洪女士 袁女士
开户单位：****财政局
开 户 行：竞买申请人在网上交易****银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号
****规划局
2024年09月29日
凡中华人民**国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，竞买人另须具有相应的房地产开发资质，方可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本市市区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买。及欠本市市区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。
| 1 | 2024年11月26日 09时34分04秒 | 20,160.0万元 |
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