****受****的委托，就****花园物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格投标人参加投标。

一、招标组织类型：委托代理

二、招标方式：公开招标

三、项目概况：

四、投标人的资格要求：

（一）一般资格条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5、参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

（二）特定资格要求：

1、投标人在工商注册经营许可范围内有物业管理。（投标文件中附有效的营业执照复印件并加盖投标人公章）

2、自2021年1月1日以来管理过的住宅小区（单个合同中体现该小区总建筑面积35万平方米及以上）的物业管理项目。（投标文件中提供合同的复印件并加盖投标人公章，时间以合同签订时间为准。合同中不能体现管理面积的需提供业主方出具的面积证明资料复印件并加盖委托方公章。）

（三）其他资格要求：

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标。除单一来源采购项目外，为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目的投标；

2、投标人未列入“信用中国www.****.cn”网站失信被执行人【以投标截****公司在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料】，若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列入失信被执行人记录名单的，招标单位将取消其中标资格；

3、本项目不允许联合体投标，资格审查方式采用资格后审。

五、招标文件的获取方式：

1、凡有意参加投标者，请在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”进行企业注册，然后登录该系统参与下载招标文件等业务操作。

2、请投标人于 2024 年 12 月 6 日 16 时 00 分（**时间）前在“**市**区基层小型平台（https://yinzhou.****.com/web/home）”的**区公共**电子交易平台中下载本项目对应的招标文件等附件。未下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“**区公共**电子交易平台系统”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）

3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在**区公共**电子交易平台中-其他交易系统模块完成支付，否则，招标（代理）人将拒绝其投标。

4、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

六、投标截止时间： 2024 年 12 月 18 日 9 时 30 分前（**时间）

七、投标地点：******交易中心【**区蕙江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】

八、开标时间： 2024 年 12 月 18 日 9 时 30 分（**时间）

九、开标地点：******交易中心【**区惠江路567****医院****服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】

十、联系方式

招标人：****

联系人：蔡主任

电话：0574-****8657

招标代理单位：****

地址：**市**区学士路655号**科技信息孵化园E幢904室

联系人：张工、周工

电话：159****8875、157****7153