一、项目名称

因项目建设需要，我司对“振业天境云庭项目户内、公区及配套批量精装修工程一标段”进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

二、服务期限

本精装修工程总工期300日历天，开竣工日期暂定为2025年2月15日至 2025年12月12日。

具体工期以发包人书面通知进场当天起计，并要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，含节假日、阴雨天、停水停电等所有因素。

三、项目地点

**市**区新湖街道光辉大道、华夏二路交汇处西南侧。

四、招标内容

1、招标图纸：

（1）精装修设计图纸：深****公司设计的精装修设计图纸：振业天境云庭批量施工图，2024年11月01日版；（2）建筑设计图纸：**市东大****公司设计的振业天境云庭建筑、结构、机电、给排水图纸，2024年06月07日版

2、本次招标范围：

1栋建筑面积23067平方米，批量精装商品房（168套,减去三层3套交付和1套展示样板房套）、公共区域装修（首层入户大堂、标准层及地下室公区，减去二、三层公区，详细范围以图纸为准）、二层公区精装恢复（1、结构及总包合同内容部分由总包单位负责：包括新砌墙楼板、楼梯隔墙拆除恢复、防火门等；2、结构复原后，批量精装图纸内现场未施工部分由批量精装修单位负责：包括恢复区域内天地墙饰面材料、防火门门套及门头收口，工程灯具按二层材料（标准层材料）拉通饰面等)

三层1套情景样板房拆改及恢复成批量精装图纸中交付样板房标准（1、卫生间区域内所有装饰、安装工程不涉及拆改，区域内成品保护及保洁。2、除卫生间以外区域：地砖、衣柜、橱柜厨电（含厨盆、龙头）、卫生洁具（含地漏、卫生间五金）、厨房推拉门成品保护及保洁，天花与墙面拆改根据交付标准做法恢复。3、机电：除卫生间以外区域的空调、与交付样板房标准一致的灯具开关插座面板、给排水管、电气管线及底盒、智能家居系统设备（除智能家居面板）成品保护及保洁；智能家居面板、消防喷淋头、开关插座面板保护性拆除及恢复。其余交付样板房较情景样板房增加内容按交付样板房标准新增。

3、报价范围

本次招标范围为振业**天境云庭项目户内、公区及配套批量精装修一标段。按施工图纸要求施工招标范围内工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测、包验收、包竣工图、包资料归档等全部内容。

五、投标人资质要求

1、资质等级: 具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具备施工企业安全生产许可证。

2、项目经理：注册一级建造师（建筑工程专业）执业资格，项目经理须具备安全生产考核合格证（B证）。

六、招标控制价（上限价）

本项目招标控制价（上限价）：￥3352.331364万元。

七、评定标方式

本次评标采用定性评审法、抽签票决。

八、招标文件领取时间及方式

凡有意参加投标者于2024年11月27日至2024年12月17日****交易中心，https://www.****.com/globalSearch/details.html?contentId=****466，在招采平台板块提交资料、下载招标文件、按系统设置要求进行电子投标。

九、投标文件递交时间

投标文件的截止时间为2024年12月17日18时00分，提交方式****交易中心https://www.****.com/globalSearch/details.html?contentId=****466提交。

十、招标人联系方式

招标人联系人：陈工

招标人联系电话：138****3747

招标代理联系人：胡工

招标代理联系电话：150****9774

十一、监督部门联系方式

如在投标过程中受到任何不公平待遇，请随时联系我司监督部门。

1.纪检监察联系人：徐工

联系电话： 189****9080

2.成本管理部联系人：袁工

联系电话：0755-****2500

****集团****公司

二〇二四年十一月