射阳湖镇戴堡村原度假村修复后276.7亩土地经营权流转
**湖镇戴堡村原度假村修复后276.7亩土地经营权流转
项目编号： ****
项目位置： **市**县**湖镇戴堡村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-27
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1100.00元/年/亩
交易面积： 276.70亩
联系方式： 周衡（152****2427）
产权信息
| 乡镇（街道） | **湖镇 | 村（社区） | 戴堡村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-15 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 276.70亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 本村原度假村修复后276.7亩土地承包经营权流转项目进行交易。座落本村,面积为276.7亩。其四址为:**十二组农田灌排河，西至加油站围墙及安大公路界，南至戴堡南路，北至安大公路取土区鱼塘南圩坡脚及小溪河圩堤。承包期限4年,即从2024年11月20日至2028年9月30日(待水稻收割结束）。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式确定受让人，底价为1100元/年/亩，另收取土地流转管理服务费为50元/年/亩。竞价幅度为10元或者10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式： 交易确认后按要求交第一年和最后一年的承包金和土地流转管理服务费，其他各年承包金及土地流转管理服务费须在当年的1月31日前一次性交清。其他事项;1、根据《**县农村集体**清查摸底测绘工作实施方案》，流转土地实际****公司测量面积为准，交易成交价多退少补。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。3、严禁在承包农田内及四周焚烧秸秆。3、该农田的**政策中地力保护补贴归流出方，其他**补助全部由受让方享受。4、农田在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。5、本农田出让用途为稻麦种植。6、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。7、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责,合同到期及时让田，自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。8、流出方的电力设施和机泵等设施提供给承包方使用，相应费用自行承担，承包到期后完整、正常使用交还给流出方。9、该地块西片农田除现种植水稻田外即行交付，因泵站建设，局部不能交付影响种植的按面积退还当年承包金和土地流转管理服务费，西片现种植水稻田和东片农田在水稻收割后平整原周边圩后交付。10、北片农田与鱼塘交界排灌渠于2025年小麦收割后施工，并安装排灌渠灌洞。现场勘察联系人王志衡，联系方式139****0422。 | ||
| 项目位置 | **市**县**湖镇戴堡村 | ||
| 项目四至 | **十二组农田灌排河，西至加油站围墙及安大公路界，南至戴堡南路，北至安大公路取土区鱼塘南圩坡脚及小溪河圩堤 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 项目审批表1.jpg项目审批表2.jpg项目审批表3.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 会议记录1.jpg会议记录2.jpg会议记录3.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 本村原度假村修复后276.7亩土地承包经营权流转项目进行交易。座落本村,面积为276.7亩。其四址为:**十二组农田灌排河，西至加油站围墙及安大公路界，南至戴堡南路，北至安大公路取土区鱼塘南圩坡脚及小溪河圩堤。承包期限4年,即从2024年11月20日至2028年9月30日(待水稻收割结束）。该项目采取在线自由竞价（正向报价）方式确定受让人，底价为1100元/年/亩，另收取土地流转管理服务费为50元/年/亩。竞价幅度为10元或者10元的倍数，以金额最高竞价者为交易受让方。交款方式： 交易确认后按要求交第一年和最后一年的承包金和土地流转管理服务费，其他各年承包金及土地流转管理服务费须在当年的1月31日前一次性交清。其他事项;1、根据《**县农村集体**清查摸底测绘工作实施方案》，流转土地实际****公司测量面积为准，交易成交价多退少补。2、凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。3、严禁在承包农田内及四周焚烧秸秆。3、该农田的**政策中地力保护补贴归流出方，其他**补助全部由受让方享受。4、农田在承包期内归受让方使用收益，四周不允许种植树木。5、本农田出让用途为稻麦种植。6、承包期间受让方自行交纳农业政策性保险,自然灾害造成损失由保险部门按照规定补偿。7、经营过程中的安全责任自行负责，排灌水自行负责,合同到期及时让田，自行处理动产和不动产，否则作自动放弃，无偿归出让方处理，损失自负。8、流出方的电力设施和机泵等设施提供给承包方使用，相应费用自行承担，承包到期后完整、正常使用交还给流出方。9、该地块西片农田除现种植水稻田外即行交付，因泵站建设，局部不能交付影响种植的按面积退还当年承包金和土地流转管理服务费，西片现种植水稻田和东片农田在水稻收割后平整原周边圩后交付。10、北片农田与鱼塘交界排灌渠于2025年小麦收割后施工，并安装排灌渠灌洞。现场勘察联系人王志衡，联系方式139****0422。 | ||
| 交易面积 | 276.7000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥320000.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-22 14:00~2024-11-22 14:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-22 | ||
| 成交总金额 | ****684.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 李磊 | 联系电话 | 187****6325 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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