泾河镇刘家潭村张坝组108亩土地经营权流转项目
泾河镇刘家潭村张坝组108亩土地经营权流转项目
项目编号： ****
项目位置： **市**县泾河镇刘家潭村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-27
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 4年
交易底价： 1100.00元/年/亩
交易面积： 108.00亩
联系方式： 钱晖（157****4818）
产权信息
| 乡镇（街道） | 泾河镇 | 村（社区） | 刘家潭村 |
| 组别 | 张坝组 | 登记日期 | 2024-11-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 108.00亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 刘家潭村土地承包经营权流转项目位于张坝组，面积108亩,不再丈量。四至：**一支灌河，西至沿运排河，南至姜西农田，北至鲁西组农田。流转期限为4年，2024年12月5日至2028年9月30日，不满4年，按照4年结算（以当年水稻收割结束为准）。出让用途：稻麦种植。（水稻种植禁止使用直播方式）。该项目采用在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，底价为1100元/年/亩，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅（注：该农田种植粮食，最高限价为1150元/年/亩。如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）。报名保证金为118800元，交款方式为签订合同时交付第一年承包金（含基础设施有偿使用费和土地流转服务费 50 元/亩）和履约保证金，履约保证金在成交后由报名保证金自动转为履约保证金,合同期满后返还。承包金一年押一年，其余每年11月30日前交清下一年承包金。保持现有水利配套沟渠现状，不得抛荒，否则甲方有权无条件终止合同并没收履约保证金。严禁在承包农田焚烧秸秆，违者罚款2000元。该地块质量一般，水利、交通条件一般，具体详情以受让方实地勘察为准。凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。受让方不允许转包，否则按违约处理。(注：不服从镇、村管理、失信人员，一律不允许报名），现场勘察联系人：钱晖157****4818。 其他补充： 乙方有下列情形之一的，甲方有权收回乙方土地经营权，并没收乙方履约保证金： （1）乙方种植当地农业部门明令禁止种植的农作物品种的； （2）乙方在种植品种上违规使用跨界农药、化肥，且对周边农田种植的同类品种造成损害的，或对下茬农作物种植造成影响的； （3）违反《中华人民**国农产品质量安全法》，不服从当地农业行政部门监管，违规使用农业投入品的。 | ||
| 项目位置 | **市**县泾河镇刘家潭村 | ||
| 项目四至 | **：一支灌河， 南至：姜西农田， 西至：沿运排河， 北至：鲁西组农田 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏。 | ||
| 项目审查表 | IMG_****1119_163659.jpgIMG_****1119_163704.jpgIMG_****1119_163707.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_****1119_163713.jpgIMG_****1119_163722.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 4年0月 | ||
| 标段描述 | 刘家潭村土地承包经营权流转项目位于张坝组，面积108亩,不再丈量。四至：**一支灌河，西至沿运排河，南至姜西农田，北至鲁西组农田。流转期限为4年，2024年12月5日至2028年9月30日，不满4年，按照4年结算（以当年水稻收割结束为准）。出让用途：稻麦种植。（水稻种植禁止使用直播方式）。该项目采用在线自由竞价（正向报价）方式确定受让方，底价为1100元/年/亩，竞价以10元或10元的整数倍进行增幅（注：该农田种植粮食，最高限价为1150元/年/亩。如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则由系统随机确定受让方）。报名保证金为118800元，交款方式为签订合同时交付第一年承包金（含基础设施有偿使用费和土地流转服务费 50 元/亩）和履约保证金，履约保证金在成交后由报名保证金自动转为履约保证金,合同期满后返还。承包金一年押一年，其余每年11月30日前交清下一年承包金。保持现有水利配套沟渠现状，不得抛荒，否则甲方有权无条件终止合同并没收履约保证金。严禁在承包农田焚烧秸秆，违者罚款2000元。该地块质量一般，水利、交通条件一般，具体详情以受让方实地勘察为准。凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。受让方不允许转包，否则按违约处理。(注：不服从镇、村管理、失信人员，一律不允许报名），现场勘察联系人：钱晖157****4818。 其他补充： 乙方有下列情形之一的，甲方有权收回乙方土地经营权，并没收乙方履约保证金： （1）乙方种植当地农业部门明令禁止种植的农作物品种的； （2）乙方在种植品种上违规使用跨界农药、化肥，且对周边农田种植的同类品种造成损害的，或对下茬农作物种植造成影响的； （3）违反《中华人民**国农产品质量安全法》，不服从当地农业行政部门监管，违规使用农业投入品的。 | ||
| 交易面积 | 108.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥118800.00 | ||
| 交易底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | POS机刷卡 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-27 14:30~2024-11-27 14:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1100.00元/年/亩 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 鲁日久 | 联系电话 | 138****1106 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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