广陵区汤汪街道景瑞誉璟风华1幢商业楼社区用房招租
**区汤汪街道景瑞誉璟风华1****社区用房招租
项目编号： ****
项目位置： **市**区汤汪乡连运村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-27
交易品种： 农村集体资产使用权
流转方式： 出租
流转期限： 5年
交易底价： 130805.00元/年
交易面积： 1321.10平方米
联系方式： 雎春（130****5953）
产权信息
| 乡镇（街道） | 汤汪乡 | 村（社区） | 连运村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2024-11-19 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 资产类型 | 商铺 | ||
| 交易面积 | 1321.10平方米 | ||
| 项目描述 | 该房屋位于汤汪街道景瑞小区，标段1：二层面积477.88平方米，按22.81元每平方/月计算。交易底价：130805元/年，每2年增幅5%，第3年、第4年137345元/年，第5年144212元/年，5年总计680512元。竞价保证金为8000元，合同履约保证金为40000元。 标段2：三层面积:843.22平方米，按20.99元每平方/月计算。交易底价：212390元/年，每2年增幅5%，第3年、第4年223010元/年，第5年234161元/年，5年总计****961元。竞价保证金为8000元，合同履约保证金为80000元。上述租金为税后租金，出租方收取租金时出具“**省农村**经济组织内部结算凭证”。****管理部门要求出租方开具相关税务发票，则由此产生的全部税费由承租方承担。 竞价成功后承租人未能成功办理相关营业执照、环评手续、消防手续等均由承租人负责，招租单位不负任何法律、经济责任。承租人应备条件及承诺： 1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他单位，意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。 2、承租房屋使用用途必须符合法律和**市城市管理要求。3、房屋只能作为办公场所使用，一楼的通道使用费在合同中另行商定。4、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责。5、租金按年结算，先付后租。6、在租赁关系终止时，招租单位收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后柒日内无条件交还房屋 ，招租单位不负责承租方在承租期间投入的任何费用的赔偿。7、承租人承诺应政策调整、整体规划需要或不可抗力因素影响，招租单位提前收回所租房屋时，承租方应积极配合，并不以任何借口拖延交房，但有权要求招租单位退还提前退还所剩余的房屋租金。8、不接受联合报名。9、本次招租活动的最终解释权归****所有。 | ||
| 项目位置 | **市**区汤汪乡连运村 | ||
| 项目四至 | ****花园路、西至景瑞誉璟风华小区、南至开发东路路、北至勤学路。 | ||
| 附属设施 | -- | ||
| 补充说明 | 1、本项目只接受在线报名，采取线上交易。2、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的或拒不按照转让方要求签订合同的，保证金将不予退还，同时承担其他相关法律责任。3、招租单位负责房屋交接过程中产生的一切问题，确保无纠纷。4、如发生因不可抗力原因导致交易活动不能进行的，或交易活动有争议且尚未解决的，或其他依法应当中止或终止的情形，**市广****交易中心有权中止或终止本次交易活动，并不承担任何责任。 | ||
| 项目审查表 | 农村产权交易项目审查表扫描件2.jpg农村产权交易项目审查表扫描件3.jpg农村产权交易项目审查表扫描件4.jpg农村产权交易项目审查表扫描件1.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民（成员）代表意见扫描件5.jpg村民（成员）代表意见扫描件1.jpg村民（成员）代表意见扫描件3.jpg村民（成员）代表意见扫描件4.jpg村民（成员）代表意见扫描件2.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 使用权人 | **** | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 权证名称 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 该房屋位于汤汪街道景瑞小区，标段1：二层面积477.88平方米，按22.81元每平方/月计算。130805元/年，每2年增幅5%，第3年、第4年137345元/年，第5年144212元/年，5年总计680512元。竞价保证金为8000元，合同履约保证金为40000元。 在线自由竞价，正向，加价幅度1000元/年。 | ||
| 交易面积 | 477.8800平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥8000.00 | ||
| 交易底价 | 130805.00元/年 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-27 11:00~2024-11-27 11:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元 | ||
| 底价 | 130805.00元 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-27 | ||
| 成交总金额 | 680512.00元 | ||
| 补充说明 | 意向承租人报名时应先与招租单位联系（联系人：陈谦，电话135****1970），对出租房屋进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。 1、意向承租人须在“省农村产权交易信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效。 3、个人报名的，****银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
标段编号：2
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 该房屋****社区用房3层标段2：三层面积:843.22平方米，按20.99元每平方/月计算。交易底价：212390元/年，每2年增幅5%，第3年、第4年223010元/年，第5年234161元/年，5年总计****961元。竞价保证金为8000元，合同履约保证金为80000元。在线自由竞价，正向，加价幅度1000元/年。 | ||
| 交易面积 | 843.2200平方米 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥8000.00 | ||
| 交易底价 | 212390.00元 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-27 11:00~2024-11-27 11:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 1000元 | ||
| 底价 | 212390.00元 | ||
| 补充说明 | 意向承租人报名时应先与招租单位联系（联系人：陈谦，电话135****1970），对出租房屋进行详细了解和查勘，未作了解和查勘而参加报名的意向承租人责任自负。 1、意向承租人须在“省农村产权交易信息服务平台”公示的报名时间内完成报名程序及保证金缴纳，未能在规定时间内完成上述程序的，报名无效。 2、保证金的缴纳应通过转账方式（不接受现场现金缴款），未按照规定方式缴纳保证金的，报名无效。 3、个人报名的，****银行账户转账；法人单位报名的，应从法人单位基本户转账缴纳保证金，未按照要求缴纳保证金的，报名无效。 | ||
转让方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 吕章军 | 联系电话 | ****277115 |
被委托人信息
| 姓名 | 陈谦 | 联系电话 | 135****1970 |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向受让方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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