城中街道如华村高标土地经营权流转（12标）
**街道如华村高标土地经营权流转（12标）
项目编号： ****
项目位置： **市**县**街道如华村
项目状态 已成交
公告日期 2024-11-27
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 1年
交易底价： 900.00元/年/亩
交易面积： 359.50亩
联系方式： 陈玲（****0117）
产权信息
| 乡镇（街道） | **街道 | 村（社区） | 如华村 |
| 组别 | 1.5 | 登记日期 | 2024-11-18 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 359.50亩 | ||
| 质量等级 | 优良 | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该标段位于**县**街道如华村1.5.16组，为2024年高标准农田建设平整地块，用于主粮规模种植。流转面积359.5亩(其中农户面积271.12亩、集体面积88.38亩)，交易底价900元/亩/年，其中农户流转费700元/年/亩,村集体收取土地流转管理服务费200元/年/亩。投标方须按927元/亩缴纳投标保证金（包括900元/亩土地流转费和27元/亩履约保证金）。流转周期截至二轮土地承包期结束（2027年8月30日），合同流转期为一年，自2024年11月16日至2025年11月15日止，中标方在合同期内履约到位并达到业主方考核要求，同时按照业主方要求履行好下一年度农村产权交易相关手续，方可续签下一年度土地流转合同。 补充说明： 1、根据农户要求该标段限以下对象报名投标：①******社****农场等资质的新型农业经营主体；②实际长期在本村从事粮食规模种植的新型农业经营主体。 2、凡与本村集体经济组织有往来欠款的，必须缴清欠款后方可报名投标。 3、投标方在报名前需实地勘察地块，充分了解标的，凡报名投标即视作认可该标的现状。 4、标的区域的农业政策性补贴面积核定标准按上级政策执行。 5、标的面积包含流转区域内机耕路、排灌设施等农业基础设施用地，凡报名投标即视作认可该标的面积，中标后不得产生争议。最终面积确认以第三方测绘为准。 6、中标方需按年度土地流转费的3%缴纳履约保证金，用于合同履行（含高标准农田管理考核）。 7、中标方在合同期内发生以下任一情形，业主方有权终止合同:(1)在流转期内进行转包;(2)流转地块出现抛荒;(3)流转期内私下与农户流转土地;(4)种植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。 8、中标方需在中标后3日内，足额缴纳土地流转费用及履约保证金，并与业主方签订合同。如因中标方恶意竞标导致中标后不履约、不签约，业主方有权将投标保证金作违约金罚没处理。 | ||
| 项目位置 | **市**县**街道如华村 | ||
| 项目四至 | **：如华中心路 南至：如华南四级河、如八界河 西至：川杨路 北至：川六线、掘坎河 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | 稻麦 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审查表1.jpg审查表2.jpg审查表3.jpg审查表4.jpg审查表5.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 代表意见1.jpg代表意见2.jpg代表意见3.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 1年0月 | ||
| 标段描述 | 该标段位于**县**街道如华村1.5.16组，为2024年高标准农田建设平整地块，用于主粮规模种植。流转面积359.5亩(其中农户面积271.12亩、集体面积88.38亩)，交易底价900元/亩/年，其中农户流转费700元/年/亩,村集体收取土地流转管理服务费200元/年/亩。投标方须按927元/亩缴纳投标保证金（包括900元/亩土地流转费和27元/亩履约保证金）。流转周期截至二轮土地承包期结束（2027年8月30日），合同流转期为一年，自2024年11月16日至2025年11月15日止，中标方在合同期内履约到位并达到业主方考核要求，同时按照业主方要求履行好下一年度农村产权交易相关手续，方可续签下一年度土地流转合同。 补充说明： 1、根据农户要求该标段限以下对象报名投标：①******社****农场等资质的新型农业经营主体；②实际长期在本村从事粮食规模种植的新型农业经营主体。 2、凡与本村集体经济组织有往来欠款的，必须缴清欠款后方可报名投标。 3、投标方在报名前需实地勘察地块，充分了解标的，凡报名投标即视作认可该标的现状。 4、标的区域的农业政策性补贴面积核定标准按上级政策执行。 5、标的面积包含流转区域内机耕路、排灌设施等农业基础设施用地，凡报名投标即视作认可该标的面积，中标后不得产生争议。最终面积确认以第三方测绘为准。 6、中标方需按年度土地流转费的3%缴纳履约保证金，用于合同履行（含高标准农田管理考核）。 7、中标方在合同期内发生以下任一情形，业主方有权终止合同:(1)在流转期内进行转包;(2)流转地块出现抛荒;(3)流转期内私下与农户流转土地;(4)种植直播稻;(5) 不配合考核或年度考核不合格。 8、中标方需在中标后3日内，足额缴纳土地流转费用及履约保证金，并与业主方签订合同。如因中标方恶意竞标导致中标后不履约、不签约，业主方有权将投标保证金作违约金罚没处理。 | ||
| 交易面积 | 359.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥333256.50 | ||
| 交易底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 POS机刷卡 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2024-11-27 14:00~2024-11-27 14:25 | ||
| 出价延时 | 60秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 900.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2024-11-27 | ||
| 成交总金额 | 323550.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | 蔡冬 | 联系电话 | 151****8820 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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