****物业服务项目招标公告
1、招标条件
****拟对****物业服务项目进行公开招标，招标代理机构为****，项目资金来源为自筹资金，欢迎符合要求的潜在投标人投标。
2、项目概况
2.1项目名称：****物业服务项目
2.2项目概况：****分行大楼位于**市**区凤仪路6号，建筑面积45388.1平方米。大楼为框架剪力墙结构，地下三层，地上24层。负一层、****停车场。负三层机房、锅炉、配电机房等大型设备，大楼配有9部电梯，智能化消防、安防监控系统，实施24小时监控。****分行大楼是集办公、金融服务为一体的综合性大楼；
2.3招标范围：****分行大楼物业服务，包含但不限于以下内容：基础管理、房屋管理与维修养护、共用设施设备管理、供配电设备管理维护、给排水设备运行维护、供冷供热系统运行维护、电梯运行维护、防避雷系统运行维护、供气系统、消防系统、环境卫生管理。具体内容详见招标文件。
2.4服务期限：12个月；
2.5质量要求：符合招标人要求；
2.6服务地点：招标人指定地点；
2.7标段划分：一个标段；
2.8中标人数量：1名。
3、投标人资格要求
3.1营业执照：投标人应在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格和合法经营资格（提供企业营业执照）；
3.2人员要求：投标人在人员、业务能力等方面具有满足项目需求的能力，需提供证明材料或出具承诺函；
3.3业绩要求：投标人2021年1月1日以来完成过至少一份类似项目业绩合同（以合同签订时间为准），提供业绩合同证明材料；
3.4财务要求：投标人应具有健全的财务会计制度，提供2022（或2023）年度的财务审计报告或提供投标人具有健全的财务会计制度的承诺函（格式自拟）；
3.5信誉要求：
3.5.1投标人被列为失信被执行人的，禁止参加本次投标活动。投标人可通过“信用中国”网站（www.****.cn）或“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn/shixin/）查询相关主体（包括投标人、法定代表人）是否为失信被执行人，并提供查询网页（查询网页需体现查询时间，查询时间需在公告发布之后）
3.5.2投标人需提供在“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn）刑事案由→贪污贿赂→行贿的查询详细页面。查询对象包括企业、法定代表人，2021年1月1日以来，经查询有行贿犯罪记录的将被取消投标资格。（查询网页需体现查询时间，查询时间需在公告发布之后）
3.6其他要求：
3.6.1投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供2024年1月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）
3.6.2投标人近三年内在经营活动中未出现严重违约、无涉及商业贿赂等相关违规、违纪和违法行为，企业财产没有处于被接管、冻结或破产状态，对客户信息承担保密义务；（提供加盖投标人公章的承诺书）
3.6.3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目的投标提供加盖投标人公章的“国家企业信用信息公示系统”****公司信息、股东（或投资人）信息（查询网页需体现查询时间，查询时间需在公告发布之后）
3.7本项目不接受联合体投标。
4、资格审查办法
本项目采用资格后审。
5、招标文件的获取
5.1招标文件获取时间：2024年11月28日08时30分至2024年12月4日17时30分。
5.2招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采购平台（www.****.cn）获取招标文件（已在该平台注册过的投标人请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注册为一次性免费注册, 注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。
5.3 招标文件售价：500元，平台服务费400元，售后不退。
5.4 潜在投标人须通过平台填写“购标申请”，并上传公告要求提供的资料，资料全部粘贴到一个word上并转成PDF格式上传，经项目负责人审核通过的投标人，请务必在标书获取截止时间前登录中招联合招标采购平台（www.****.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。
5.5招标文件费用发票由招标代理机构在开标后出具，平台****公司出具，投标人需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。
5.6投标人完成费用支付后投标人即获得下载招标文件的权限。请在招标文件获取时间内下载招标文件，超过获取时间无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。
5.7投标人针对投标人注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-****7110；平台将确保下载者的购买信****公司有关工作人员保密；如****公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
5.8投标人必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“**CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-****7110进行咨询。
6、投标文件的制作
6.1投标人通过“环境检测”下载并安装检测工具。
6.2安装完成后启动检测工具，逐一安装检测工具中的插件。
6.3打开从中招联合招标采购平台上下载的后缀名为.zzlh的电子招标文件，按提示进行电子投标文件的制作。
6.4使用CA对制作好的电子投标文件进行加密并导出加密电子招标文件。
7、投标文件的递交
7.1投标文件的上传/递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月19日9时30分。
7.2加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台www.****.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile格式）须在投标截止时间前通过“中招联合招标采购平台 (www.****.cn/）”上传递交。
7.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.****.cn，投标人无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标人应当在投标截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行投标文件解密等。
7.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-****7110进行咨询。
7.5 逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
8、发布公告的媒介
本招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《中招联合招标采购平台》上发布，其它媒介转载无效。
9、联系方式
招标人：****
联系人： 刁小倩
联系电话：139****7977
联系地址： **市**区凤仪路6****分行
招标代理机构：****
联系地址：**市郑东新区商务外环路23号中科大厦8楼
联 系 人：于女士、毕先生
联系电话：0371-****8026、****8339
电子信箱：****@126.com
相关公告
换一批