1、意向承租人须在挂牌期内按要求递交意向承租资料，并于挂牌期满日16****交易所有限公司指定账户缴纳1万元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将退还给承租人。2、为保护交易各方合法利益，招租人在此做出特别提示：意向承租人出现以下任何一种情况时，招租人有权扣除意向承租人所交纳保证金，先****交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至招租人。保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②被确定为最终承租人后，未能在十个工作日内与招租人签署《****事业单位房屋租赁合同书》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租人均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形。3、意向承租人须为独立法人实体或个体工商户，应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：（1）法人单位的授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案，《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。（2）个体工商户的，应提供经营者身份证（正、反面，复印件签字）、营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、详细合理的经营方案、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并签字）。4、承租人须承诺且遵守以下承租条款：（1）不得以任何方式转包或分包，一经发现，招租人有权终止租赁合同。（2）服从招租人相关部门的管理；****理发店的卫生、价格等进行监督，聘用的工作人员须有健康证明，严禁无证上岗。（3）经营范围：严禁超范围经营。（4）理发店的服****园区和本校具体情况合理定价，公开理发价格和招租人的监督电话。（5）合同期内因承租人经营管理不善自动退出的、或因主观原因无法经营的、或因发生重大责任事故的、或因违反价格承诺被二次书面警告后再次违反的等，招租人有权终止合同，期间的租金不予退还，****理发店中所投入的改造费用招租人不予补偿，且不允许破坏或拆除装修设施。5、遵守学校管理制度及消防制度。做好防火安全工作，发生意外造成的财产损失由承租人承担。6、本次招租项目出租方应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收****发改委文件执行。7、公告期截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取网上电子竞价的方式确定最终承租人。8、如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。9、承租房间需自行装潢的，经学校验收合格后方可经营。对招租人现有的设施设备须爱护妥善保管使用，租赁期满后，所有与房屋配套的固定装修全部无偿归招租人所有，承租人不得破坏或拆走。租赁期满后第二天将租赁房间完好移交给招租人。

1、招租的房间：北校区食堂一楼西边，面积约为29平方米。租金底价为每年1.59万元，三年合计4.77万元。承租人按照年成交价格的10%缴纳履约保证金,合同期满后无息退还。2、房租支付方式：签订<>后，十日内支付本年度租金，以后年度租金一年一付，先付后用，按照上年度租金到期日前十日内支付。承租期间的水电物业费由承租人承担。3、在同等条件下原租户有优先权。