| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 25780.2平方米 | 宗地坐落： | 海洋大道以南、**四路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2578.02 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 23202.18 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1460万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0227 | |||
| 起始价： | 7280万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：1883元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2022A-8号 | 宗地总面积： | 65956.1平方米 | 宗地坐落： | **南路以西、**路以北 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 6595.61 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 59360.49 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5830万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0233 | |||
| 起始价： | 29110万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3678元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2023A-36 | 宗地总面积： | 20999.1平方米 | 宗地坐落： | 海曲路以南、和阳路以西 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(一类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(一类) | 18899.19 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2099.91 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2230万元 | 估价报告备案号： | ****624BA0111 | |||
| 起始价： | 11150万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||||
| 备注： 规划用途：居住用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：3540元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
| 宗地编号： | 2024A-12-2 | 宗地总面积： | 27221.8平方米 | 宗地坐落： | 海洋大道以南、**四路以东 | ||
| 年限： | 70.00年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 24499.62 | ||||||
| 其他商业服务业用地 | 2722.18 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1540万元 | 估价报告备案号： | ****724BA0228 | |||
| 起始价： | 7685万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||||
| 备注： 规划用途：城镇住宅用地（可兼容商业，用地比例不超过10%，按计容建筑面积核算）。2.使用年限：住宅70年；商业40年。3.楼面地价：1882元/平方米。4.付款方式：成交后竞买保证金转缴税务，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的50%，其余部分于合同签订之日起12个月内全部付清。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2024年11月27日 至 2024年12月16日 到 ****405室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2024年11月27日 至 2024年12月16日 到 ****405室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月16日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月16日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月17日在**市公共**交易网 进行。
七、 其他需要公告的事项：
1. 申请人可自行实地踏勘出让地块。 2. 出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。 3. ****规划局规划条件（规划条件〔2023〕84号）的有关内容，2023A-36号宗地需配建体育健身场地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 4. ****规划局规划条件（规划条件〔2024〕60号）的有关内容，2024A-12号宗地建筑高度不超过36米。****服务站（含文化活动站）1处，建筑面积不少于1000平方米；配建为老服务设施（****中心、****中心），建筑面积不低于1200平方米；配建体育健身场地1处，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%且不少于340平方米（不计入绿地率）；****菜市场1处，建筑面积不少于100平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。 5. ****规划局规划条件（规划条件〔2024〕117号）的有关内容，2022A-8号宗地住宅建筑高度不超过54米，且符合《**市城乡规划管理技术规定》相关要求。****菜市场1处，建筑面积不少于200平方米；****体育场1处，用地面积不少于1500平方米，（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于100平方米；公共服务设施应与项目同步实施，满足相关建筑设计标准要求，建成后达到独立使用条件。
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区**路59号
联 系 人：用地服务科
联系电话：0633-****921
开户单位：****
开户银行：****营业部
开户账号：370********0000272
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