| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 64690平方米 | 宗地坐落： | ****办事处****社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | <22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 646.9 | ||||||
| 普通商品住房 | 64043.1 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 5142.86万元 | 估价报告备案号： | ****123BA0014 | |||
| 起始价： | 25714.28万元 | 加价幅度： | 64.69万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | LHK-02 | 宗地总面积： | 24473平方米 | 宗地坐落： | ****办事处****社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.500 | 建筑密度(%)： | <22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 24473 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1982.31万元 | 估价报告备案号： | ****623BA0009 | |||
| 起始价： | 9911.565万元 | 加价幅度： | 24.473万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | XQN-02-05 | 宗地总面积： | 83515.96平方米 | 宗地坐落： | **区金 牛街道办 事处飨堂 社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.500 | 建筑密度(%)： | <22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2505.48 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 81010.48 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6263.697万元 | 估价报告备案号： | ****424BA0077 | |||
| 起始价： | 31318.485万元 | 加价幅度： | 83.51596万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | LHK-03 | 宗地总面积： | 26172平方米 | 宗地坐落： | ****办事处****社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.200 | 建筑密度(%)： | <28.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 21984.48 | ||||||
| 其他商服用地 | 4187.52 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2002.16万元 | 估价报告备案号： | ****622BA0202 | |||
| 起始价： | 10010.79万元 | 加价幅度： | 26.172万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | LHK-07 | 宗地总面积： | 49960平方米 | 宗地坐落： | ****办事处****社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | <22.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000< | 建筑限高(米)： | <54.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 其他商服用地 | 1498.8 | ||||||
| 普通商品住房 | 48461.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3971.82万元 | 估价报告备案号： | ****123BA0015 | |||
| 起始价： | 19859.1万元 | 加价幅度： | 49.96万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月26日 | ||||
| 宗地编号： | LHK-05 | 宗地总面积： | 34370平方米 | 宗地坐落： | ****办事处****社区 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <1.800 | 建筑密度(%)： | <30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000< | 建筑限高(米)： | <36.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房 | 28870.8 | ||||||
| 其他商服用地 | 5499.2 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2423.09万元 | 估价报告备案号： | ****822BB0095 | |||
| 起始价： | 12115.43万元 | 加价幅度： | 34.37万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2024年12月17日 | 挂牌结束时间： | 2024年12月26日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
备注：1 、上述宗地每次增价幅度为 10 元/平方米或其整数倍。 2、上述宗地为净地出让。 3、WG2024-2601 号宗地另有代征道路面积为 5054 ㎡、代征绿地面积 为 17325 ㎡ 。WG2024-2602 号宗地另有代征道路面积为 5392.32 ㎡、代征绿 地面积为 8470 ㎡。WG2024-2603 号宗地另有代征道路面积为 7202.19 ㎡、代 征绿地面积为 10246.74 ㎡。WG2024-2604 号宗地另有代征道路面积为 14028.4 ㎡、代征绿地面积为 8659.86 ㎡ 。WG2024-2605 号宗地另有代征道路面积为 17882.68 ㎡、代征绿地面积为 8100.30 ㎡ 。WG2024-2606 号宗地另有代征道 路面积为 8192.16 ㎡、代征公园绿地面积为 2661.76 ㎡、代征水域面积为 591 ㎡。 4、上述宗地代征城市道路及绿地不签订《国有建设用地使用权出让合 同》，不进行不动产登记。代征城市道路****政府认定的 15 万元/亩（WG2024-2606 号宗地代征道路用地、公园绿地、水域用地按 ****政府认定的 10 万元/亩），由竞得者另行支付。 5、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约 定为准。 二、中华人民**国境内外的法人、 自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非 法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成 土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性 **工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个 人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股 股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。 三、此次国有建设用地使用权出让采用网上有底价挂牌方式，均采用报 价最高且不低于底价的方式确定网上竞得人。 四、竞买申请人可于 2024 年 11 月 27 日 9 时 00 分至 2024 年 12 月 24 日 17 时 00 分 ， 登 陆 信 阳 市 公 共 资 源 交 易 网 （https://ggzyjy.****.cn/），点击“土地交易登录 ”浏览公告并 下载挂牌文件。 缴纳竞买保证金截止时间：2024 年 12 月 24 日 17 时 00 分。 五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为：2024 年 12 月 17 日 9 时 00 分至 2024 年 12 月 26 日 16 时 00 分。本次国有建设用地使用权网上 出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带 相关资料****交易中心土地和产权交易科进行资格审查。如因 网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自 行承担相应责任。 六、其他需要公告的事项 1 、本次挂牌出让的详情见挂牌相关建设文件（公告、须知、**市人民 政府国有建设用地使用权公开挂牌出让的批复、**市建设用地规划条件、 宗地图）。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规 划条件以《**市建设用地规划条件》为准。 2 、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。 根据相关要求，现有****公司均可以在**市国有土地使用权 交易系统直接使用。分别是：华测数字证书（CA）、信安数字证书（CA）、 **数字证书（CA）、**数字证书（CA）。办理数字证书（CA）分为两 种途径，网上办理和现场办理，请竞买申请人自行选择。 ①华测数字证书（CA）现场办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交 叉口，****交易中心一楼大厅,联系电话：135****6769 。 ②信安数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 http://xaca.****.com:8081/online/ggzyApply/index.shtml 进行在线办理。现场 办理地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，****交易中心 一楼大厅，联系电话：158****3632。 ③**数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 http://help.****.cn/service.html 进行在线办理。现场办理地址：羊山新区新十大 街与百花中路交叉口，****交易中心一楼大厅，联系电话： 151****6650。 ④**数字证书（CA）网上在线办理请登录网址 www.****.com 进行在 线办理。现场办理地址：****中心二楼中小企业公共服务平台， 联系电话：0376-****839 、****625。 办理数字证书后****交易中心土地和产权交易科进行系统 绑定，具体地址：羊山新区新十大街与百花中路交叉口，**市公共**交 易中心二楼，联系电话：0376-****667 。详情请登录**市土地使用权交易 门户网在“文件下载 ”一栏内查看数字证书办理指南。 3、****银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买 保证金子账号，请牢记该账号，并****银行转账方式交纳足额 的保证金。 4、数字证书驱动请****交易中心（www.xyggzy jy.cn） ” 网站“土地交易系统登录→文件下载→互诚通客户端软件 ”一栏下载，并正 确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，以免影响您的 报价、竞价。 5 、系统技术服务咨询电话：135****6769 张女士 七、联系方式 咨询地址：******局 咨询电话： 0376-****071 联系地址：****交易中心土地和产权交易科 （羊山新区新十大街与百花中路交叉口） 联系电话： 0376-****667 2024 年 11 月 27 日
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年11月27日 至 2024年12月24日 到 **市公共**交易网（www.****.cn） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月17日 至 2024年12月24日 到 **市公共**交易网（www.****.cn） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月24日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年12月26日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网（www.****.cn） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
LHK-02 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
XQN-02-05 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
LHK-03 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
LHK-07 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
LHK-05 号地块:2024年12月17日 09时00分 至 2024年12月26日 16时00分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市羊山新区新七大道12号
联 系 人：李先生
联系电话：037****8071
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
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