【2024-2027年**县**镇硖木接入网房屋租赁服务采购项目】谈判总结

一、项目概况

****小学分校辅楼101室，房屋面积约15平方米，****公司硖木接入网机房，原租赁合同即将到期。为改善光衰，提高有线宽带用户使用体验，确保通信、提供通信普遍服务，拟继续租用该房屋建设机房，租期3年，共36个月。

二、采购内容

根据《****公司单一来源采购合规工作指引》文件精神，符合“市场垄断或服务供应来源唯一”，因此，拟采用单一来源的方式采购。采购清单如下：

三、谈判情况

2024年10月22日，****公司需****小组与****小学分校有关负责人进行了沟通协商，具体情况如下：

谈判小组与****小学分校就租金价格及租期进行谈判、协商。对方第一次报价3000元/年（含税），****小组与对方再沟通，对方第二次报价2800元/年（含税），同意出租3年，3年的租金合计8400.00元（含税）。

根据供应商的报价情况，谈判小组认真分析并****租赁行情，考虑到附近一带居民对通信机房（担心辐射、雷电）和通信杆\线路等通信设施普遍存在排斥心理、机房房屋较难租到的实际情况。经综合权衡考虑，认为价格合适，同意总租金为8400.00元（15.56元/㎡/月）。

综上所述，****小学分校的报价合理，建议按照最终谈判结果签订合同。

以上妥否请批示。

2024年11月5日

附件1：谈判小组名单