**市国有建设用地使用权挂牌出让公告
杭规划**告[2024]R021号
根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，****政府批准，****对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让土地面积 （M2） | 用途 | 出让地上 建筑面积 （M2） | 出让起价 （万元） | 竞买保证金 （万元） | 土地出让年限 |
| **** | 上**（四堡七堡单元JG1405-27地块），**正谊路，南至引水河，西至规划红普路，北至谊秀弄。 | 33199 | 住宅（设配套公建）用地 | 82997.5 | 251317 | 50264 | 70、40年 |
| 杭政储出[2024]139号 | **区（西兴单元BJ030101-10地块），****路，南至滨盛路，西至通和路，北至科技馆街。 | 30459 | 居住用地兼容商业服务业用地 | 100514.7 | 281028 | 56206 | 70、40年 |
| 杭政储出[2024]140号 | **区（******单元XS070104-23地块（**制板地块）），**金一路，南至建设二路，西至金一河绿化带，北至规划创新二路。 | 25850 | 住宅（设配套公建）用地 | 64625 | 129250 | 25850 | 70、40年 |
| 杭政储出[2024]141号 | ****科技城单元YH090901-01地块），**规划道路，南至绿汀路，西至规划汀目路，北至规划道路。 | 53531 | 住宅（设配套公建）用地 | 133827.5 | 234199 | 46840 | 70、40年 |
| 杭政储出[2024]142号 | **区（**市**区闲林单元YH120504-02地块），**运溪快速路沿线绿地，西至闲沈路沿线绿地，北至原运溪路沿线绿地。 | 99539 | 住宅（设配套公建）用地 | 100534.39 | 145976 | 29196 | 70、40年 |
| 杭政储出[2024]143号 | 钱塘区（下沙单元QT0102-14地块），**松华路，南至云沙街，西至松合路，北至学源街。 | 15227 | 住宅（设配套公建）用地 | 38067.5 | 53318 | 10664 | 70、40年 |
| 杭政储出[2024]144号 | **区（富春湾**30号地块），**滨富大道绿化带，南至富春湾大道绿化带，西至乌池头巷，北至过岸畈弄。 | 35823 | 居住用地兼容商业用地 | 94214.49 | 24092 | 4819 | 70、40年 |
注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。
二、竞买资格要求。
中华人民**国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。
具体要求详见各宗地挂牌出让文件。
三、购地资金要求。竞买人的购地资金来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地实行自由竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。具体详见挂牌出让文件。
五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行。
六、挂牌竞买申请。参加挂牌竞买的竞买申请人可在2024年12月21日9:00至2024年12月30日17:00登录**省自然**智慧交易服务平台（www.****.com）进行报名。竞买申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书并足额交纳竞买****银行保函，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。
七、本次挂牌报价时间。
各地块具体报价时间详见下表。
| 地块编号 | 开始报价时间 | 截止报价时间 |
| **** | 2024年12月21日9:00 | 2024年12月31日9:00 |
| 杭政储出[2024]139号 | 2024年12月31日9:10 | |
| 杭政储出[2024]140号 | 2024年12月31日9:20 | |
| 杭政储出[2024]141号 | 2024年12月31日9:30 | |
| 杭政储出[2024]142号 | 2024年12月31日9:40 | |
| 杭政储出[2024]143号 | 2024年12月31日9:50 | |
| 杭政储出[2024]144号 | 2024年12月31日10:00 |
八、本次挂牌出让详细资料请参阅挂牌出让文件。《挂牌出让文件》及地块相关资料，可以登录**省自然**智慧交易服务平台浏览或下载。
九、违约责任。交易结束后将对竞得（入选）人竞买资格、购地资金开展审查，经审查，不符合本公告及《挂牌出让文件》规定的，采取以下综合措施：
1.取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还（使用保函参加竞买的，要求兑付保函）；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失；
2.相关违规情况计入竞买人及其投资决策主体社会信用体系；
3.对首次违规的竞买人及其投资决策主体进行约谈；同一集团成员企业第二次违规的，同一集团成员企业三年内不得参与我市土地竞买。
十、挂牌咨询。
| 地块编号 | 现场咨询地点 | 咨询电话 |
| **** 杭政储出[2024]139号 | ****交易中心（**市之江路925号**金座2号楼一楼土地交易窗口） | 0571-****7860，****4451 |
| 杭政储出[2024]140号 | ******分局（**区育才北路508号5楼5008室） | 0571-****9813，****1976 |
| 杭政储出[2024]141号 杭政储出[2024]142号 | ******分局（**区文一西路1500号3号楼516室） | 0571-****8207 |
| 杭政储出[2024]143号 | ****钱塘分局（**市钱塘区青六北路499****中心5号楼A区403室） | 0571-****5796，****5795 |
| 杭政储出[2024]144号 | ******分局（**区富春街道桂花西路1号恩波大厦6楼601室） | 0571-****6149，****6146 |
****、****交易中心
2024年11月28日
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