**县**新村二楼东（春江路570号）部分房产租赁权项目产权交易公告

项目编号

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交易项目名称

**县**新村二楼东（春江路570号）部分房产租赁权

产权类型

房产租赁权

交易方式

竞价

标的基本情况

**县**新村二楼东（春江路570号）部分房产租赁权，建筑面积约620平方米。

报名开始时间

2024年11月15日8:30时

报名结束时间

2024年11月21日16:00时

租赁年限

8

出让面积

620平方米

起拍价

120000元/首年

加价规则

1000元

受让方条件

凡中华人民**国境内外法人、自然人或其他组织均可参加（在**县公共**交易中有过违约行为的单位或个人除外）。

报名须知

1、竞买人登录**产权交易电子竞价平台(https://cqjy.****.cn:7443/)，完成注册和网上报名。竞买人报名时须将保证金交纳凭证上传至系统。

（注意：报名前必须先在保证**台完成保证金缴存关联确认）

2、竞买人需将有效的身份证正、反面及保证金“缴存确认单”、交易承诺书等相关材料上传至平台；法人、单位报名的，还需上传营业执照等相关材料。

付款方式

1、买受人在拍卖成交之日起3个工作日内以现金或转账方式向****指定账户（****；开户银行：****银行****公司城南支行；账号：201********7250）交清第1年的拍卖成交价，凭银行回单、《拍卖成交确认书》、《身份证》等有关证件与****签订《租赁合同》等文本。

2、租金缴纳方式：一年一缴，买受人第2年起的拍卖成交价在上1年租赁到期1个月前向****交清。

3、买受人在交清第1年的拍卖成交价的同时，须向****交纳租赁的履约保证金（首年租金10%）、水电押金（首年租金5%）（注：具体以签订的《租赁合同》约定为准）。

注意事项

1、租金前3年不变，第4年涨5%，第5、6年租金同第4年租金，第7年在第6年租金的基础上涨5%，第8年租金同第7年租金。

2、标的物有30天免费装修期。

3、标的物建筑面积以实际面积为准。

4、标的物不得用于有脏污、噪音等扰民的行业及其他有违法律法规的行业（从事经营的行业需事先报请****同意）。

5、需要网络畅通，网络问题错过时间，将无法参与拍卖。

竞价开始时间

竞价时间由自由竞价时间和延时竞价时间组成。

1、自由竞价时间为2024年11月22日10：00时至2024年11月22日10：15时（延时竞价阶段除外）。

2、延时竞价时间为5分钟一轮，如5分钟内无人出价，标的成交；如5分钟内有人出价，即循环延时。

保证金缴纳账户

金额：50000元

户 名：****交易中心****中心拍卖保证金专户

开户行：****公司**支行

账 户：893********396

交纳要求：本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证**台”统一收退，保证**台系统登录入口（https://bzj.****.com/）。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“拍卖文件第八章-保证金缴存关联操作手册”。完成注册后，必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联，方可完成保证金递交。最后在线打印“缴存确认单”，并将“缴存确认单”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。

竞买保证金必须从****银行账户进行网银转账汇款。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户；保证金交纳人应当和竞买人一致，保证金收到时间以实际到账时间为准。

联系电话：0571-****7659。

产权所有人

联系方式

名称

****

联系人及电话

邓先生139****6567

交易机构

联系方式

名称

****公司

联系人及电话

刘先生159****1888、0574-****5867

交易平台

联系方式

名称

****交易中心****中心

联系人及电话

现场管理 0571-****7659

行业监管部门

联系方式

名称

****农业农村局

联系人及电话

郑先生 0571-****0966