****政府批准，****委托****以拍卖方式公开出让**市四幅地块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、地块简介（宗地四至具体见宗地图）
| 地块编号 | **** | P（2024）53号 | P（2024）54号 | P（2024）55号 | |
| 宗地位置 | ******社区2024-储备交易-YP-108号地块 | 赤****社区光谷横五**侧2024-储备交易-YP-112号地块 | ****伙铺镇长山村2024-储备交易-YP-113号地块 | ****伙铺镇外环一路东侧2024-储备交易-P-42号地块 | |
| 土地面积 | 43563.16㎡ （合65.34亩) | 22885.11㎡ （合34.33亩) | 63746.35㎡ （合95.62亩) | 85330.36㎡ （合127.99亩) | |
| 主要规划指标 | 容积率 | ＜1.2 | ＞1.0 | ＞1.0 | ＞1.0 |
| 建筑密度 | ＜35% | 40-60% | 40-60% | 40-60% | |
| 绿地率 | ＞35% | ＜15% | ＜15% | ＜15% | |
| 建筑限高 | ＜20米 | ＜25米 （不含构筑物） | ＜25米 （不含构筑物） | ＜25米 （不含构筑物） | |
| 规划用途 | 其他商业服务业用地 | 二类工业用地 | 一类工业用地 | 二类工业用地 | |
| 产业定向 | |||||
| 年产值 | |||||
| 年产能 | |||||
| 投资总额 | 8000万元 | 22000万元 | 28000万元 | ||
| 投资强度 | 不低于 200万元/亩 | 不低于 200万元/亩 | 不低于 200万元/亩 | ||
| 税收强度 | 不低于 15万元/亩 | 不低于 15万元/亩 | 不低于 15万元/亩 | ||
| 环保部门意见 | 污染物排放标准 | COD≤350㎎/L、BOD≤150㎎/L | COD≤350㎎/L、BOD≤150㎎/L | COD≤350㎎/L、BOD≤150㎎/L | |
| 环境质量管控标准 | SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 | SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 | SO2（年平均）60μg/m3 PM10（年平均）70μg/m3 | ||
| 出让年限 | 40年 | 20年 | 20年 | 20年 | |
| 竞买保****银行保函） | 890万元 | 29 | 82万元 | 169万元 | |
| 拍卖起始价 | 4446万元 | 145 | 410万元 | 842万元 | |
| 增价幅度 | 5万元 | 2万元 | 2万元 | 2万元 | |
备注：该地块详细规划指标要求详见****出具的规划设计条件为准。
二、竞买人资格及其他要求
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规等另有规定外，均可参加竞买。参加竞买须提出竞买申请，并提供竞买须知中要求提供的相应文件资料。
2.在**市范围内存在欠缴土地出让金未及时缴纳的、有闲置土地及其他违法用地未及时纠正的、****政府等相关部门列入联合惩戒黑名单的自然人、法人和组织不得参加该宗地竞买。申请人在申购土地前须到****查询拟申购信息主体的信用信息情况。
3.三宗工业用地均按“标准地”方式出让，项目环保空间准入标准须符合**市产业规划“三线一单”管控要求，废弃物再利用污染物排放标准符合国家及行业标准；环境质量管控标准符合《工业企业噪声》三类要求、《空气质量》二级、《地表水》三类、《声环境》三类等。
4.工业用地竞得人在成交之日起10个工作日内与******园区管理委员会签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》和《“标准地”企业信用承诺书》；P(2024)52、53、54、55号地块在成交之日起一个月内付全部成交出让价款的50%，余款在成交之日起一年内全部付清，分期缴纳土地出让价款的，竟得人在支付第二期及以后各期成交价款时，按第一期成交****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采取增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、各宗地块自公告之日起在其所在地公开展示，****与****对本次拍卖出让不另行专门组织现场踏勘和地块情况介绍，竞买人可在公告期间自行踏勘现场。
五、申请人可于2024年11月28日至2024年12月18日17时前****交易中心或****获取拍卖文件及报名。
六、申请人应于2024年11月28日至2024年12月18日17时前****交易中心一楼大厅提交书面申请。交纳竞买保证金（以实际到账时间为准）或提交《银行保函信息确认函》截止时间为2024年12月18日17时前。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金或提交《银行保函信息确认函》并具备申请条件的，****将在2024年12月18日17时30分确认其竞买资格。
七、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2024年12月19日上午10时****交易中心（**市**大道391号）二楼会议室举行。
八、本次拍卖出让事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告，届时以变更公告和拍卖出让文件的内容为准。
九、****银行账户：
1、****
单位地址：**市瑞通大道198号
联系人：石先生
联系电话：0715-****579
2、****
联系地址：**市**邮电路69号
联系人：刘先生
联系电话：0715-****288
（3）开户单位：**市非税收入财政专户
开 户 行：****银行**市支行
账 号：2034 2128 1001 0000 ****552
****
2024年11月28日
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