招标编号：****
涉及包号：01
项目分类：住宿业
项目负责人：谭韬
公布日期：2024-11-28
项目内容：
****2025-2027年外包保洁服务采购项目
招标公告
1．招标条件
本招标项目****2025-2027年外包保洁服务采购项目经批准实施，招标人为****，招标代理机构为****。该项目已具备招标条件，根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》及相关法律法规的规定，受招标人的委托，现就该项目进行国内公开招标工作，欢迎符合条件的单位参与投标。
2．项目概况与招标内容
2.1项目名称：****2025-2027年外包保洁服务采购项目
2.2项目编号：****
2.3招标内容：****2025-2027年外包保洁服务，服务范围如下：
| 序号 | 客服中心 | 项目概况 |
| 1 | 万兴 | 1.万兴印象（9.9万平米）：小区4栋12个单元，每个单元11-13层；商业区A、B、C、D、E、F、G栋（每幢总高5层含通道及3-4栋1-2层）。 2.万兴花园（7.4万平米）：住宅区9栋25个单元，别墅区57栋；写字楼6层。 |
| 2 | 中洲 | 中洲阳光小区总建筑面积23.3万平方米，其中地上面积19.5万平方米，地下面积3.8万平方米，共有22栋39个单元，9间商铺。 |
| 3 | 科技园 | 1、科技园住宅区总建筑面积27700㎡，公共道路面积460㎡。住宅区共9栋，28个单元，每栋6层，306户。 1栋4个单元共48户，其中1楼8套为商铺；2栋4个单元42户，其中2栋1单元、2栋2****公司租赁资产；3栋4个单元42户；4栋4个单元42户；5栋3个单元30户；6栋3个单元36户；7栋1个单元6户；8栋2个单元24户（公司租赁资产）；9栋3个单元36户（公司租赁资产）。共设有垃圾桶36个，果皮箱5个。 2、科技园商业区总建筑面积28000㎡，公共道路面积306㎡。共设有垃圾桶6个，果皮箱8个。商务楼A座：地下1层，地上6层，2把楼梯，2部电梯；商务楼B座：共5层，2把楼梯，2个卫生间；立体车库：共6层，加1个露台，2把楼梯，垃圾桶6个。 |
| 4 | 怡景 | 一二期：总占地面积13.1万㎡、总建筑面积约48.52万㎡，其中住宅面积约35.16万㎡，总户数2326户；商业建筑面积约3.04万㎡，共181间商铺；绿化面积5.02万㎡，绿化率38.32%；室内停车场面积9.55万㎡，车位约2393个；1个会所，建筑面积约：1561.34㎡，1****幼儿园，面积约2381㎡；园区主要出入4个。 一期：楼栋数：9栋；单元数：11个；楼层数：1-33；总户数：1103户；商铺：91间；车位数：980个；会所：1个；出入口：3个； 二期：楼栋数：11栋；单元数：18个楼层数：1-33总户数：1223户；商铺：90间；车位数：1413个；幼儿园：1所；出入口：1个； |
| 5 | ** | 1、小区总建筑面积（含地下）352654.077㎡，保洁面积131766.34㎡。地上部分：29111.077㎡，住宅建筑面积250327.66㎡，商场建筑面积27087.566㎡，3号、4号车库面积6707.7㎡，建筑占地面积24092.908㎡。总户数2179户，35个单元，73部电梯。停车位2072个，商铺157间。绿地率45.7％，绿地面积共46976.77㎡。项目标准层层高：标准层2.82米。 |
| 6 | **半岛 | 1.项目建筑面积78724.51㎡（不计容15641.84㎡）、用地面积42391.1㎡，绿化面积共,19660.99㎡（用地面积*绿地率46.38%）。 2.项目内绿化种类及数量： （一）常绿乔木： 菩提树1棵、细叶榕1棵、黄葛树2棵、大青树38棵、桂花48棵、清香木1棵、杨梅38棵、小叶榕32棵、小叶冬青45棵、雪松26棵、枇杷树2棵 （二）落叶、观花观叶植物： 滇朴9棵、象牙花37棵、蓝花楹37棵、樱花50棵、银杏23棵、黄槐1棵、紫薇2棵、玉兰花16棵、紫叶李3棵、**34棵、海藻17棵、山茶花12棵、红枫5棵、三角枫32棵、石榴46棵、红叶石楠34棵、垂柳17棵、黄金女贞13棵 （三）棕榈科： 老人葵31棵 （四）造型植物： 叶子花桩1棵、黄金叶柱2棵、罗汉松4棵 （五）灌木球： 叶子花球82棵、茶梅球3棵、大叶黄杨球19棵、非洲茉莉球25棵、海桐球42棵、黄金叶球93棵、黄金榕球34棵、红花继木球23棵、红叶石楠球113棵 （六）其他： 竹子60㎡、天鹅绒草坪600㎡、薰衣草300㎡、混播草坪6000㎡、黄金菊600㎡、八角金盘700㎡、亚格力特、迎春花627㎡ |
2.4服务期限：2025年1月1日-2027年12月31日；合同一年一签，在年度合同期满前，招标人对中标人服务质量进行综合评估，评估合格的，续签下一年度合同，评估不合格的，不再续签下一年度合同，并不视为招标人违约。
2.5服务地点：（1****中心、****中心；（2****中心、****中心；（3****中心（含**半岛绿化养护）。
2.6标段划分：本项目共分为3个标段，具体划分如下：
| 标段号 | 标段名称 | 项目地域 | 项目计划含税金额（每年） |
| 1标段 | 中洲阳光、科技园 | **省**市 | ****中心95.46万元、****中心31.34万元 |
| 2标段 | **雅苑、万兴 | **省**市 | ****中心121.58万元、****中心64.56万元 |
| 3标段 | 怡景尚居(包含**半岛绿化） | **省**市 | ****中心134.78万元（含**半岛绿化养护17.17万元） |
注：除“单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。”的情形外，投标人可就一个或多个标段进行投标，但只能中标其中一个标段，中标候选人推荐原则详见本招标文件评标办法。
3．投标人资格要求
3.1资格审查方式：资格后审
3.2资格要求：
（1）投标人须为中华人民**国境内依法成立的法人或其他组织（具备****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。
（2）人员要求：
①项目负责人1名，提供5年及以上保洁管理岗工作经验证明材料（如劳动合同等），提供有效的与投标人签订的劳动合同，并提供2024年6月1日至今任意连续3个月投标人为其缴纳的养老保险证明。
②拟派往本项目所有人员无精神疾病史，无遗传、慢性或传染性疾病、无残疾、无犯罪记录，所有人员上岗前须提供“健康证明”。（提供承诺书）
③投标人须承诺：所有人员上岗前提供相关证件供招标人复核。现场进行高处清扫作业时，管理人员拟派具备高处作业上岗证人员进行操作，并符合招标人的现场安全管理要求，期间发生的安全及服务质量问题由投标人自行负责。
（3）信誉要求：
①投标人及其法定代表人在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人”；
②投标人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“严重违法失信名单（黑名单）”；
③投标人及其法定代表人自2017年10月15日至今在“中国裁判文书网”“刑事案由”专栏查询无行贿犯罪记录；
注：①②③由招标代理机构在开标前网上查询，并将****委员会审查，作为最终审查依据。
④投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人未被正****公司、**中烟、合和集团发布的“存在行贿行为供应商名单”；未被正式****公司转发的行业其他工商企业“存在行贿行为供应商名单”。
注：④由招标人查询，并将查询****委员会，作为最终审查依据。
（4）财务状况：投标人财务状况良好，没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形（提供承诺书）；并提供2021年、2022年、2023年的财务报表复印件。成立时间不能覆****公司，根据实际情况提供财务报表。
（5）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。
注：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标”的情形
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年11月28日至2024年12月4日，每日上午9时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分（**时间，下同，网上下载电子版招标文件，则在规定的日期内24小时均可下载），获取招标文件。
4.2获取招标文件方式如下（请详细阅读获取方式并按步骤进行操作）：
4.2.1注册：投标人登录“新国e平台”网页点击“没有帐号点此注册”完成注册以及注册审批手续，注册的帐户的类型选择“我是供应商”，根据实际情况选择单位类型。按照页面提示根据实际情况进行信息填写，确保信息无误后注册；注册审核通过后方可进行下一步操作。操作步骤见“国e平台”用户指南中《用户注册手册》。
4.2.2申请材料递交
（1）使用账号密码登录国e平台，点击上方“项目管理”-“我要参与”。
（2）在“搜索框”处输入项目编号或项目名称进行查找，在列表中选择需要参与的项目，点击“立即参与”；（注：点击“查看公告”可查看项目所需提交的材料，如公告没有注明，请联系相关项目经理）
（3）点击“我的项目”，在列表中选择相应的项目，点击“申请材料递交”。
（4）根据实际情况及企业需要，正确填写相关信息（带*项必须填写），申请材料请根据公告要求进行上传，如公告没有注明，请联系相关项目经理（公告上述“招标代理机构业务联系人”），申请材料提交后请耐心等待项目经理确认。
（5）提交材料后待审批时的状态为“申请材料递交查看”。如需撤回修改，点击“申请材料递交查看”-“撤回”即可重新修改提交。如果申请材料被驳回，按钮将会变为“申请材料递交（已驳回）”。
4.2.3购买招标文件及开具发票：
招标代理机构审核通过后，点击上方“文件管理”-“招标文件购买”，或左侧快捷菜单栏“招标文件购买”；根据实际情况及企业需要，正确填写相关带*项信息并选择支付方式，支付成功后方可下载招标文件，并可选择发票的索取方式，增值税电子发票可在国e平台进行下载。※汇款须知：请务必注明项目编号及用途（标书款、保证金或手续费（即招标代理服务费））。
4.2.4注意事项：
（1）投标人在国e平台注册免费，线上仅办理递交申请资料、购买下载招标文件、开具标书费发票、提交投标保证金等事宜，递交申请资料及购买招标文件仅需在网上即可完成，****公司办理。
（2）投标单位要为注册登记预留足够时间，由于投标人自身原因，至招标文件发售截止时间尚未完成资料递交造成无法及时购买标书或投标的，后果由投标人自行承担。若遇特殊情况，请致电********公司沟通解决。
4.2.5获取招标文件时需提交的资料：
①营业执照副本（扫描件）；
②法定代表人身份证明书（扫描件）；
③法定代表人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
④法定代表人授权委托书（扫描件）；
⑤委托代理人身份证（加盖单位公章的扫描件）；
4.2.6注册疑问请咨询：叶小姐020-****0669，叶小姐020-****0671，史先生020-****1081
4.2.7招标文件及投标疑问咨询：0871-****1173
4.3招标文件售价300.00元/份，售后不退。参与多个标段投标的，请在招标文件获取截止时间前在“国e平台”对应标段下载招标文件。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年12月19日9时30分，地点为：**省**市拓东路45号世博大厦16楼********公司开标厅。
5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
6．发布公告的媒介
招标公告在“中国招标投标公共服务平台”、“元博网采购与招标网”（原“”）、“国e平台”上发布。招标人或招标代理机构对其他网站转载的公告概不负责。各投标人如对招标公告或招标文件有异议的，应该在招标公告或招标文件规定的时限内，向招标代理或招标人提出，过期不予以受理。
7．联系方式
招标人：****
地 址：**省**市**区盘井路中洲阳光办公楼8楼
招标代理机构：****
地 址：**省**市**东路726号16-18楼
执行机构：********公司
地 址：**省**市拓东路45号（春城路与拓东路交汇口）世博大厦16楼
项目负责人：谭韬、朱林、丁恒升、郭子雄、马若茜、高扑莲
电 话：0871-****1173
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