根据《中华人民**国民法典》、《**市物业管理条例》和《田园河畔居物业选聘方案》等有关规定，****委托****协助组织本小区物业公开选聘工作。欢迎符合条件的物业服务企业前来报名竞聘。

一、选聘项目编号：****

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

坐落于**市**区半山街道半山路23号，****小学，南至上塘河，西至园河弄，北至半山路。总占地面积22680平方米、物业总建筑面积33388.62平方米。本次选聘的物业管理服务期限为三年。

三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金300万元及以上，独立法人，成立满三年；

2、**有在管物业项目2个（含）以上；

3、拟派项目经理有五年以上物业管理项目经验；

4、竞聘单位自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入**市行业主管部门黑名单；

5、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

7、竞聘人需承诺本项目人员配置不少于8人；

8、竞聘人需承诺如有带资投入的，则需将****委员会账户。

9、不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：即日起至2024年12月2日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间：2024年12月7日13时30分（**时间）

六、竞聘文件提交与评审地点：半山社区三楼会议室（地址：临丁路2358号）

七、评审时间：2024年12月7日13时30分（**时间）

八、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币伍万元整（须在2024年12月6日17时前向选聘服务机构交纳保证金，缴款凭证须附在竞聘文件内）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

收 款 人：****

开户银行：泰隆银行****支行

账 户：330********000003523

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件；

3）业绩证明材料（合同原件及复印件）；

4）以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，现场陈述顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。

4、本项目相关公告（包括选聘更正公告、候选入围公告等）在小区公示栏、政府采购网等媒介进行发布。

十、联系方式

选 聘 人：****

联系人及电话：周先生 135****7300

选聘服务机构：****

联系人及电话：陈工 139****6132

邮 箱：****@qq.com

特此公告。

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2024年11月26日

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