桂澜路东侧、魁奇**侧地块项目监理建设工程监理合同

质量要求：

公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

合同主要内容：

监理范围：包括为本工程【包括但不限于：桩基础、基坑支护、建筑、结构、电气、机电设备安装、外环境配套工程、燃气（如有）、给排水、人防、消防、防雷、文物保护修缮、装修、节能、空调与通风、智能化（含安保系统、弱电通讯）、电梯、园林绿化工程、含使用人进场后实施的二次装修等工程的专业监理以及跨越用地范围边界的必要的市政接驳(如管道)等相关监理】提供建设工程施工阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、安全文明施工、绿色施工管理、工程创优、设备监造、协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等，以及设计、保修等阶段的相关服务，监理平行检测等相关服务，费用均包含在监理费中。 监理工作内容还包括：监理人还须按委托人的要求提**场参与工程前期的准备和筹划工作以及为施工实施建设阶段（含使用人进场后实施的二次装修等工程）、采购、安装、试验、运营调试、保修阶段、施工安全监理、竣工验收、结算、资料编制归档、交付使用手续办理等各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等提供相关监理服务，并协助委托人制定相应工程管理办法等。 代表建设单位负责与使用人进行对接，就其提出的设计需求、使用需求等进行分析、提供技术及管理保障，并落实至项目的施工图设计及施工中，并满足工程规划条件及验收等有关规定和要求。 按建设单位及使用人要求负责完成使用人进场实施的等送审报批，并获批获取相关证照。 根据建设单位与使用人确定的各个关键节点及质量标准组织协调工程建设有关各方完成设计施工；为使用人进场实施的有关工程提供必要的条件，做好协调、配合及管理工作，使用人进场后按建设单位及使用人要求做好施工现场协调管理工作；负责组织办理使用人进场实施工程的审图、消防报批、消防验收、施工许可证等报建报批有关工作；相关费用均已含在合同价中，发包人不再另外支付。（使用人进场后实施的二次装修等工程**费不纳入监理结算价计费额）

其他：

项目编号：****