1、询比条件
****(以下简称采购代理机构)受****(以下简称采购人)的委托，对**农谷智慧冷链物流园物业服务组织询比采购，欢迎合格供应商参加，现将有关事项公告如下：
2、项目概况和采购范围
2.1项目编号：****
2.2项目名称：**农谷智慧冷链物流园物业服务
2.3项目概况：本项目位于**省**市**区水秀乡白村，**农谷智慧冷链物流园总建设用地213.11亩，分两期开发，其中一期用地110亩。包括：1#****中心总建筑面积20701.56㎡；2#****中心总建筑面积20898.18㎡；3#****中心及综合保税库总建筑面积10483.8㎡；****中心建筑面积9175.81㎡；1#门房及水泵房地上建筑面积97.26㎡，地下建筑面积738㎡。
2.4采购范围：农谷智慧冷链物流园保洁服务、工程维护服务、安全保卫服务、会务服务、专项服务（包含：办公楼的外立面清洗、垃圾清运、化粪池清掏、隔油池清理、厨房下水及油烟机清洗）、餐厅管理（包含厨师聘用、日常餐饮制作、供应服务、餐具用具的清洗消毒工作）等。
2.5采购内容：
（1）保洁服务：包括但****数据中心公共区域的走廊、电梯、公共卫生间、会议室、展厅、洗衣房、客房、接待室、活动室、餐厅、包间的保洁与垃圾清理（不含客房布草清洁与整理）；园区室外道路及库区内的保洁及垃圾清理等。
（2）工程维修服务：包含但不限于供排水、电路、照明、综合维修的全面管理、巡检及维修（不含设备、照明零部件，单品价值超过300元以上材料及大修费用），消防中控室的值守等。
（3）安全保卫服务：包含安全保卫管理、维持公共秩序、协助疫情防控，严格按照《接待来访人员管理规定》做好接待、信访工作。包括但不限于来访人员登记通报、进出车辆检查、安全监控、巡视、门岗执勤、防火防盗报警、突发事件处理等。
（4）会务服务：含客户接待、引导、会议服务等工作，根据甲方需求，确保各类会议的顺利召开。
（5）餐厅管理：包括厨师聘用、日常餐饮制作、供应服务、餐具用具的清洗消毒工作餐饮制作、食材购买、保管等。
（6）其他物业服务事项，包括但不限于根据天气预报，提前对雨水井检查抽水保持通畅、提前做好雪天除雪物资的准备与扫除工作及应急处理；净水机过滤设备巡检及更换（不含滤芯材料费）；大型会议、检查前的全面清理打扫及迎检；专项服务以及业主安排的其他需物业完成事项。
2.6服务期：合同签订后1年
3、供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）依法设立：供应商须是在中华人民**国境内注册取得有效营业执照，具有独立法人资格，有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；
（2）资质要求：不作强制要求；
（3）财务要求：供应****事务所或审计机构审计的2023年财务会计报表扫描件，包括资产负债表、现金流量表、利润表及其附注等。（供应商成立年限不足1年的提供近三个月内任意一个月的财务报表，包括资产负债表、现金流量表、利润****银行出具的资信证明）；
（4）业绩要求：供应商近五年（2019年11月至询比截止日期）须具有至少1项类似项目业绩，证明材料以中标通知书（或成交通知书）和合同协议书为准；
（5）信誉要求：供应商在“信用中国”网站中未被列入重大税收违法案件当事人名单、在“中国执行信息公开网”网站中未被列入失信被执行人名单和“国家企业信用信息公示系统”网站未被列入严重违法失信企业名单；
（6）其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
3.3本次采购不接受联合体。
4、采购文件的获取
4.1凡有意参加询比者，请于2024年11月28日至2024年12月2日（法定休息日不予受理），每日上午8:30时至12:00时，下午14:00时至17:00时，在********示范区****园区亚日街7****广场A座6层610室)获取询比采购文件。
4.2获取采购文件须携带下述证件的复印件（加盖供应商公章）一套：①营业执照副本；②法定代表人身份证明或法人授权委托书(注明联系人、联系电话、电子邮箱)、法人身份证复印件、经办人身份证复印件；
4.3询比采购文件每套售价500元，售后不退。
5、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2024年12月6日14时30分（**时间）。
5.2递交地点：****示范区****园区亚日街7****广场B座12层会议室。
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的响应文件，采购人将拒绝接收。
6、响应文件开启时间和地点
6.1响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。
6.2邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加开启会议，供应商未派代表参加开启会议的，视为默认开启结果。
7、发布公告的媒体
本次询比公告在《****协会/**招标采购服务平台》上发布。
8、联系方式
采购人：****
地 址：**省**市**区水秀乡科创路1号
联 系 人：蔡万宏
电 话：0354-****999
采购代理机构：****
地 址： ****示范区****园区亚日街7****广场A座610室
联 系 人： 兰亚珍、李琴、程建、李庆红、李**
电 话： 0351-****787 138****0150
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