一、入围评估机构备选库应当具备的条件
1.具备独立的法人资格并持有有效的营业执照，在**省内经工商注册登记或备案，具有在**省范围内能从事土地、资产等估价资质机构（须同时具有土地、资产评估双资格），评估机构需******厅****财政厅备案名录内；
2.项目负责人具有土地评估师资质或资产评估师资质；
3.在**辖区以外登记注册的评估机构，需在******公司或办事机构，以确保提供及时和本地化服务；
4.按规定需具备的其他条件。
二、本次备选库最多选取20家评估机构入围
三、评估机构申请入围需提交的资料
1.评估机构法人营业执照；
2.评估机构资质证明文件，******厅的****财政厅的备案文件复印件加盖公章，执业人员资质证明文件复印件加盖公章；
3.评估机构在南****公司的，须提交注册登记证明文件，营业执照（副本复印件加盖公章）；设立办事处（点）的，****办事处（点）的证明文件（房产证及租房合同复印件加盖公章）。
以上报名材料均加盖公章，一式三份。
四、评估业务范围、要求及费用
1.业务范围和要求：入围备选库的评估机构需承担我局土地使用权出让价款、土地收购价款、房地产、资产价值等有关评估业务，从备选库中随机选取一家机构具体承担某一宗地（一个项目）的评估业务。评估机构及其工作人员开展业务工作要符合有关法律、法规及政策规定，并按时限要求提交合格的评估成果。
2.评估费用标准：以一宗地（一个项目）为计费基准。其中，土地类评估业务参考《关于土地价格评估收费的通知》（计价〔1994〕2017号）规定的相应宗地地价评估收费标准的50%计算；资产类评估业务参考《****物价局关于制定**省资产评估收费标准的通知》（闽价服〔2014〕282号）规定的宗地资产评估收费标准的70%计算。按上述标准计费，一宗地（一个项目）费用合计低于2000元的按2000元支付费用。具体内容和要求详见《委托评估协议书》。
五、报名时间、地点
报名时间：从本公告发布之日起至2024年7月5日17时止。
报名地点：有意报名的评估机构在报名截止时间前将报名材料（一式三份）送至**闽才****公司****公司（地址：**市御花苑17幢309室），联系人：张女士，联系电话：186****3933。
本招标项目采用资格预审方式对投标人的资格进行审查。
六、入围方式及办法：
****将于2024年7月8日15：30进行确认本次备选库入围机构名单。具体确认办法如下：
按照下列办法确定入选的投标人名单：
1.通过资格审查合格的投标人数量不超过20家的，全部直接入围。
2.通过资格审查合格的投标人数量多于20家的，15：30在本局六楼会议室进行公开摇号确定，通过资格审查合格的评估机构法定代表人须亲自或委托他人参加开标会，应当持营业执照（复印件）、授权委托书和身份证原件到场核验签到，截止开标时间未到场签到视为放弃参与。先由资格审查合格后的投标人抽取投标人代表号，再从投标人中随机抽取20家入围。
3.到投标截止时间止，通过资格审查合格的投标人少于3个的，招标活动终止；招标人重新组织招标。
招标会结束后2个工作日内,将公布经审查合格入围备选库的评估机构名单，公示期3天，公示期满后签订《委托评估协议书》。
七、备选库有效期
有效期自2024年7月1日起至2027年6月30日止。
附件一：委托评估协议书（样本）****关于公开选择（2024－2027年度）土地、资产评估机构协议单位备选库的公告(附件1）
附件二：报名资料****关于公开选择（2024－2027年度）土地、资产评估机构协议单位备选库的公告(附件2）
附件三：授权委托书****关于公开选择（2024－2027年度）土地、资产评估机构协议单位备选库的公告(附件3）
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2024年7月1日
换一批