****保障性租赁住房项目（招标项目名称及标段）

施工招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称****保障性租赁住房项目，项目审批、核准或备 案机关****改革局批文名称及编号双发改行审﹝2023﹞314号、双发改行审﹝2024﹞261号，项目业主为****，招标人为****，招标代理机构为****。项目总投资****029.95元，资金来源和落实情况中央财政补助资金及单位自筹，已落实。

1.2 招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：****保障性租赁住房项目； 招标编号：HNTQ-ZB-****029

1.2.2 建设地点：**县杏子铺镇**村；

1.2.3 项目基本情况

主要工程内容为:本项目位于**县杏子铺杏****敬老院内。本次为扩建工程，总建筑面积2607.48平方米，建设内容为1栋7F保障性租赁住房49套，建筑面积2580.48平方米，建筑高度22.65米，结构形式为叠合楼盖装配式整体框架结构，基础形式为浅基础，建筑结构安全等级为一级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年；建设门卫室18.00平方米，垃圾收集点9.00平方米，均为地上一层，建筑高度均为3.5米，结构体系为砖混结构，基础形式为条形基础，建筑结构安全等级为一级，耐火等级为二级，抗震设方烈度为6度，设计使用年限为50年；配建停车位14个（均为充电桩停车位），非机动车位10个。（具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准）

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“建筑类型、结构、层数、高度、建筑面积、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：本项目划分为1个标段；

1.3 工期要求：180√天（日历日，下同） □月□年；

1.4 招标范围：本项目位于**县杏子铺杏****敬老院内。本次为扩建工程，总建筑面积2607.48平方米，建设内容为1栋7F保障性租赁住房49套，建筑面积2580.48平方米，建筑高度22.65米，结构形式为叠合楼盖装配式整体框架结构，基础形式为浅基础，建筑结构安全等级为一级，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年；建设门卫室18.00平方米，垃圾收集点9.00平方米，均为地上一层，建筑高度均为3.5米，结构体系为砖混结构，基础形式为条形基础，建筑结构安全等级为一级，耐火等级为二级，抗震设方烈度为6度，设计使用年限为50年；配建停车位14个（均为充电桩停车位），非机动车位10个。（具体以招标人提供的施工图纸及工程量清单为准）

1.5质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准；

1.6保修要求：按建设部80号令及行业现行有关规定保修。

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3 拟任项目负责人具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格,具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4 拟任技术负责人具备建筑工程相关专业助理工程师及以上职称；

2.5 本次招标 ¨接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

√不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的 /个标段投标，但最多允许中标 / 个标段 （适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

√不要求，

¨要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

下载投标人承担过 1 项类似工程； 下载投标人承担过 2 项类似工程。

2.8 其他要求：（1）投标截止时，拟任项目经理不得担任其他项目关键岗位人员。（2）施工项目部关键岗位其他人员，在中标后，按照****建设厅关于发《**省建筑工****监理部关键岗位人员配备管理办法》的通知(湘建建【2020】208号)规定配备到位，实行押证管理。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用娄政发〔2024〕2号、娄公管办〔2024〕6号文件规定的合理定价评审法。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请从即日起至2024年12月24日自行在**市公共**交易网(http://ldggzy.****.cn)进行网上下载/获取招标文件及相关资料。如通过网络下载，其招标文件及相关资料与备案的书面招标文件及相关资料具有同等法律效力。

5.2 潜在投标人须自行在**市公共**交易网（http://ldggzy.****.cn/） 选择进入“公共**交易平台”，用** CA 证书登陆后才可获取招标文件及相关资料、保证金子账号。

5.3 澄清答疑采用网上发布方式。招标人对招标文件的澄清答疑均采用在**市公共**交易网（http://ldggzy.****.cn/）上发布，投标人自行下载。

5.4 各潜在投标人提问或质疑的方式：以Word文档匿名发至招标人授权的工作联系电子邮箱（****77442@qq.com）。

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2024年12月24日9时00分。请投标人登****交易中心招标投标电子交易平台（http://218.****.184:61530/TPBidder）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2 电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**市公共**交易网、****政府门户网上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为****建设局，电话0738-****521。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“**省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可****交易中心招标投标电子交易平台http://218.****.184:61530/TPBidder下载招标文件等相关资料。下载

请各投标人及时下载安装正确版本软件，通过以上途径下载的招标文件为HNSZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作HNSZF 格式投标文件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件，需要按照招标文件要求办理企业CA 数字证书（含电子章）、法人CA数字证书（含电子章）、签字章等。

9.3 根据娄****管理委员会办公室关于关闭评标环节查验投标单位业绩等 相关信息网通道的通知：为提高评标工作效率，有效防范交易风险，关闭评标环节查验投标单位业绩等相关信息的网络通道投标单位自行负责业绩等相关信息的真实性。评标工作结束后，招标人(招标代理机构)通过省监管网、****中心等网站公示中标候选人的业绩等相关信息。公示期间如发现中标候选人弄虚作假，提供虚假信息，废除其中标资格，并由相关部门进行行政处罚、列入信用评价不诚信记录等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问****公司咨询，咨询联系方式：请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，投标过程中如遇问题统一注册平台：****777016 以及CA 办理咨询：0738-****193交易系统技术支持：****980000、清单技术支持：王工（电话 177****1515 QQ****83564），如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

10.联系方式

招 标 人：****；

地 址：**县杏子铺镇；

联 系 人：彭女士；

电 话：152****0610；

招标代理机构：**** ；

地 址：**市**区天勤咨询大厦2楼；

联 系 人：陈超（项目负责人）、李定军、张丽英；

电 话：181****7119。

2024年11月28日