****受****委托，现公开招租**市春天小区****商铺一****超市春天店），特邀请有意向的承租者前来竞价。

1、项目名称:仙****商铺****超市春天店）

2、出租房产基本情况

3、出租用途

该房产仅限于承租方商业经营使用，租赁期间承租方不得以任何方式进行转租，不得经营可能干扰周边租户正常办公、造成不良影响的行业（如环境污染、噪音扰民等），禁止从事法律法规明令禁止的工作。

4、出租期限及租金收缴办法

1）实行整体打包出租，租赁期限为5年。

2）租金收缴采用一年一缴的方式。承租方在签订合同前须一次性缴纳当年的房屋租金，次年的租金在前一年租金到期三个月前缴纳。

3）承租方除房屋租金****超市春天店约172267.40元资产（其中非商品评估值为97787.40元，装修评估值为74480元），具体明细联系代理方取得。

5、保证金

1）有意愿参与本次竞价活动的单位或个人须缴纳20万元意向保证金，成交后冲抵172267.40元资产，冲抵后余额按原账户无息退还，未成交的竞价方5个工作日内无息退还其保证金。本次活动允许保证金提交方式为转账（或电汇）等非现金方式，保证金缴纳截止时间：2024年12月 5日 24:00 时（以到账时间为准）。在规定时间前提交意向保证金的单位或个人，方有资格参加本次竞价活动。

保证金账户信息：

账户名称：****

开户行：****银行****营业部

行 号：402****00021

账 号：820********388304

保证金备注信息：仙****商铺****超市春天店）保证金。

2）保证金用于保护本次竞价免受报价人的不良行为而引起的风险。

3）在竟价截止时间后，如不按规定自行要求撤回或不按规**期签订合同的，则保证金将被没收(因不可抗力因素等情形除外)。

4）无论竞价结果如何，竟价人自行承担所有参与竞价的全部费用。

6、承租条件

1）关于承租方

①承租方必须符合且遵守相关法律法规的要求；

②承租方应在竞租前到现场查看，自行了解相关政策及规定，并承担房屋租赁后因政策变化可能带来的后果。参与竞租的承租方均视同已实地查看，确认并认可租赁房屋的使用现状及上述各项租赁要求，出租方无义务承担任何责任。

2）关于承租面积

一楼4-6号及二楼面积约560平米的门面，整体打包出租，****租赁部分。

3）其他

参与竞标的承租人不足三家的，本次竞价活动取消。

7、报名须知

1)竞标的承租人须对本租赁项目现状知悉了解并完全认可后参加竞价;

2)有意向承租者持个人身份证原件及复印件报名(如报名个人代表单位参加承租竞价的还需持单位有效证件原件及复印件和单位授权委托书)，复印件不予退还;

3)报名时间：2024年11月29日至2024年12月5日(法定公休日和节假日除外），每日上午9:00至11:30，下午3:00-17:00（**时间）。

4)报名地址：**市干河街道瑞银国际城4栋302

8、招租方式

本次招租遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，由****通过公开竞争招租的方式进行，承租方及租赁价格通过“增价竞价，价高者胜出”的方式择优确定，一切活动具备法律效力。

9、本租赁公告发布的网站:中国招标投标公共服务平台(https://bulletin.****.com/)和****网站（http://www.****.cn/），并将同时在项目所在地张贴本信息。

10、联系方式:

出租方信息

名称：**市经济适****发展中心

联系人:赵主任 0728-****665

代理机构信息

名称：****

联系人：刘洁 189****6454

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2024年11月28日