乐资产权告字【2024】 20 号

****财政局审批，****管理中心委托****，对其位于****白象镇**东路5号房产一楼临街部分店面5年租赁权****交易中心进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、租赁标的基本情况:

备注：①标的面积为人工测量，可能存在一定误差，以实际交付时的面积和现状为准，如有误差租金和佣金均不予调整。②标的有不动产权证，证号：浙（2018）**市不动产权第****582号，****机关事务管理局。③竞得人交纳的竞买保证金在拍卖成交后变为定金，双方签订合同后，定金直接转为部分首年租金。④竞得人须另向出租人交纳履约保证金3万元，履约保证金在合同到期时，承租人结清租金及其他扣款费用，并将标的物完全腾空且无损坏地交还给出租人后，由出租人不计息退还给承租人。⑤请竞买人务必实地勘查以确认标的物的实物状况，有关标的的其他相关情况，可向相关部门进行咨询和核实，一旦参与竞买，即视为其对标的物无异议。

二、租赁期限：租期5年，具体以签订的《租赁合同》为准。

本次拍卖标的不设底价，按价高者得原则确定竞得人。

三、竞买人条件：

具备完全民事行为能力的自然人及企业单位（不接受联合报名）。

四、租赁标的用途限制：不允许经营违反环保要求的、有消防安全隐患的，国家法律法规明令禁止或者需要特别许可而未获得许可的行业。不允许经营餐饮业、宗教迷信和易燃易爆危险物品行业。竞得人不得从事违法活动，且须自觉遵守国家法律法规，做好安全、防火及卫生等工作，如在租赁期内发生火灾或其他危害社会公共行为的，一切责任与损失概由竞得人自行承担。

五、租金的支付方式：租金一年一付，先付后用。首年租金和履约保证金于签订《租赁合同》前一次性付清。第二年起，于上年度租金到期日提前一个月付清下年度租金。《租赁合同》于拍卖成交之日起5个工作日内签订。租金不含税、费，租赁期内发生涉及租赁的税、费由出租人和承租人按法律规定双方各自承担。

六、本次拍卖的详细资料和具体要求，见《****白象镇**东路5号房产一楼临街部分店面5年租赁权拍卖文件》，申请人可于2024年 12 月 9 日至 11 日16时前****交易中心四楼B11室获取文件并报名，也可从网上获取文件，**市公共**交易平台（http://www.****.cn/col/col****165452/index.html）。

七、报名有关事宜：

1、报名时间：2024年 12 月 9 日至 11 日16时。

竞买保证金截止时间：竞买保证金到账的截止时间为2024年 12 月 11 日16时。自然人以该自然人名义交纳保证金，企业单位由其企业账户转账方式交纳保证金。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件，将在2024年 12 月 11 日17时前确认其竞买资格。

报名地点：****交易中心（**市**街道伯乐东路888****中心西南附属楼四楼B11报名室）。

2、报名时需提供相关资料：

（1）竞买申请书（企业法定代表人或其委托代理人申请报名时，须当场在申请书上签字、盖章）；

（2）自然人须提交居民身份证；

（3）企业须提交企业营业执照和法定代表人居民身份证；

（4）申请人委托他人代为申请的，应提交经过公证的授权委托书及委托代理人的居民身份证；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3、拍卖会时间：2024年 12 月 12 日上午10时。

拍卖会地点：****交易中心招拍挂大厅。

八、联系方式与竞买保证金账户如下：

联系地址：****交易中心产权交易科

联系电话：0577-****9777****公司) 0577-****2632（产权交易科）

网 址：http://www.****.cn/col/col****165452/index.html

www.****.com****公司）

开户单位：****交易中心投标保证金专户

开 户 行：农****中心 账号：19-270********1289

开 户 行：****银行**市支行 账号：100********0010001

开 户 行：****银行**支行 账号：330********059789789

开 户 行：****营业部 账号：201********5140

开 户 行：中****营业部 账号：361****69755

九、租金及履约保证金汇至账户如下：

开户单位：****管理中心

开 户 行：****银行****公司**支行

账 号：1203 2820 0920 0298 794

十、如需实地踏勘的，联系：137****8182（孔先生）。

十一、未尽事项详见拍卖须知。

****管理中心

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2024年11月28日