网络竞价公告
一、项目名称：**市**区原人防大楼及附属用房十年期租赁。
二、项目编号：****
三、标的物基本情况表及底价：
| 标的编号 | 标的名称 | 坐落位置 | 所在层 | 建筑面积约(平方米) | 十年租金起拍价(万元) | 加价幅 度（元） | 备注 |
| **** | **市**区原人防大楼及附属用房3-6层十年期租赁 | **市**区******中心 | 3F | 167.96 | 234 | 1000 | 整体拍租 |
| 4F | 167.96 | ||||||
| 5F | 167.96 | ||||||
| 6F | 167.96 | ||||||
| **市**区**街道**中路东侧空会所 | 3F | 264 | |||||
| 4F | 264 | ||||||
| 5F | 264 | ||||||
| 合计 | 1463.84 | ||||||
| 特别提示： 1. 履约保证金为十年总租金10% 。 2.租金一年一付，成交后3日内付清第一年租金后，与委托人签署《租赁合同》，承租人应按《租赁合同》约定期限支付租金；租金从第三年起每年递增3% 。 3.承租人必须接受委托人的监督管理，经营范围需符合委托人的要求，不得超范围经营。 | |||||||
四、竞买人资格：中华人民**国境内独立法人或其他组织。
五、公告及竞价期限 ：
1.公告期：2024年11月28日至2024年12月06日10：00止。
2.网络自由报价期：2024年12月06日10：00至2024年12月06日11：00时止，自由报价期满进入延时竞价期，报价周期300秒。
六、现场踏勘时间：2024年11月28日至2024年12月05日17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
七、参与方法：竞买人须完成交易主体库登记申请方可参与本项目登记。具体方式如下：
1.竞买人为企业法人的，须凭借第三方电子认证服务提供者签发的电子签名认证证书（以下简称：CA）直接登录**（区域）公共**交易电子服务系统（网址：http://jy.****.cn）。初次通过CA登录电子服务系统的交易主体进入首页后选择CA登录。
2.竞买人为自然人的，点击用户名登录，可用原主体库用户名密码登录，也可以通过点击****认证中心登录通过**政务服务网跳转登录。
3.具体操作流程参见附件《产权交易竞买人操作手册》。
八、竞买保证金：
| 标的编号 | 标的名称 | 保证金金额（万元） | 保证金汇款户名 | 开户行 | 账号 |
| ****-1 | **市**区原人防大楼及附属用房3-6层十年期租赁 | 23.4 | ****交易中心投标保证金托管专户 | 工商银行**洞山支行 | 130********00937620 |
| ****开发区支行 | 834********188****05894 | ||||
| 注：2024年12月06日10：00时前缴纳保证金至指定账户并完成网络报名登记。 | |||||
竞买未成功的保证金于成交公告发出五个工作日内原账户本息退还，竞得人合同签订生效并备案后五个工作日内本息退还。（注：保证金缴纳账号的户名和参与本次竞价的单位名称或个人姓名务必一致，否则保证金无法验证通过，将视为未缴纳。）
九、本项目采用网络报价，项目最高报价者为竞得人，最终成交结果以成交公告为准。
注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或竞价系统信息与公告信息不符或委托方要求中止(终止)项目造成竞价中止(终止)时的最高报价不作为本项目最高报价。
十、代理服务费：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格〔2002〕1980号），由买受人在成交结果公告发布日起7****公司。
十一、联系方式
出让人：****
联系人：吴伟 电 话：189****6989
代理机构：****
联系人：沈金成 电 话：183****9990
技术支持：0554-****045
十二：监督电话： 0554-****687
十三：相关附件：1《网上竞价风险告知书》、2《产权交易竞买人操作手册》、3《竞买交易规则》、 4《租赁合同》
累计提交时间： 0天1小时55分0秒
累计办理时间： 0天2小时4分0秒
附件：产权交易竞买人操作手册.pdf 附件：竞买交易规则.pdf 附件：租赁合同(范本).pdf 附件：**十年公告(2).pdf 附件：网上竞价风险告知书.pdf
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