****（以下简称：采购代理机构）受****（以下简称：采购人）的委托，对菖蒲景区2025年至2027年物业服务采购项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

自筹资金，预算金额****451元。

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定；

****政府采购政策需满足的资格要求：无

（三）本项目的特定资格要求：投标人具有独立法人资格，具有有效营业执照，营业执照应包含物业管理的经营范围。

四、投标、开标有关说明

（一）凡有意参加投标的投标人，请到采购代理机构领取或在“**市公共**交易网（酉阳县）（https://www.****.com/youyangweb/） ”网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人领取或下载与否，均视为已知晓所有招标内容。

（二）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。

（三）招标文件提供期限：2024年11月28日至2024年12月 5 日。

（四）投标地点：****交易中心****中心一楼开标二室（**市**县桃花源街道源泉新路5号）。

（五）提交投标文件时间：2024年12月20日**时间09:00至09:30，

招标文件售价：人民币500元/份（递交投标文件时缴纳，售后不退）。

（六）提交投标文件截止时间：2024年12月20日**时间09:30

（七）开标时间：2023年12月20日**时间09:30

（八）开标地点：同投标地点

供应商自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳或提交保证金。

（一）非现金转账方式

1.投标保证金必须从投标人账户转账至以下保证金账户（任选其一）

(1)

银行名称：****银行

银行账号：020********100********210

银行账户名称：****交易所****公司

银行支行：****银行****公司**支行

(2)

银行名称：****银行

银行账号：622********35131066

银行账户名称：****交易所****公司

银行支行：****银行****公司重****分行

(3)

银行名称：**银行

银行账号：150********5061170343

银行账户名称：****交易所****公司

银行支行：**银行**岗支行

2.以现金方式缴纳的保证金作无效保证金处理。

3.投标保证金到账截止时间：2024年12 月 20 日09:30（**时间）。

4.保证金的退还方式：中标公告发布后，未中标人保证金由采购代理机构统一汇总提交，****交易中心****中心在五个工作日内退还，有质疑投诉的项目延期退还，可根据情况保留第二中标候选人保证金，待签订采购合同后五个工作日内退还。中标人的保证金，须提供《****政府采购保证金退还申请表》、出示交易服务费缴纳凭证，经核实无误后****交易中心****中心在五个工作日退还。（保证金退还申请表见第六篇 合同草案条款“保证金退款申请表”）

5.保证金咨询联系电话：023-****5249

注：保证金账户禁止缴纳报名费，保证金须在规定时间前到账才能视为有效。缴纳保证金后视为将参加投标，如未按期完善报名手续或未按时参加投标的，除不可抗力的因素外，保证金将不予退还。

（二）保函方式

1、缴纳形式：****银行保函；

2、具体要求：****银行保函扫描后于投标保证金到账截止时间前1天12：00前传至****@qq.com邮箱。二是供应商在报****银行保函复印件。****银行保函须是清晰的复印件。四是投标保函正本原件需密封随资格审查文件袋中一次性递交，退还资格审查文件袋时，投标保函正本原件不退还并由采购人或代理机构保管。

投标保函应至少体现如下内容：

①担保项目必须为参与投标项目；

②受益人必须为招标人；

③保函担保金额必须满足项目响应文件要求；

④保函生效时间必须在投标保证金到账截止时间前，有效期限至少包含整个投标有效期（不少于90天），否则，投标保函无效。

投标人提供的投标保函不得有弄虚作假行为，投标人自行****银行的核实地点、方式和联系人。招标人在退还之前都可对投标人保函的真伪进行查询，各投标人在开具投标保函时，须确****银行保函能在**市酉阳县城内****银行****银行、农业银行、邮政银行、****商行、**银行、三峡银行、****银行等）核实其真伪。****银行****银行保函出具核实意见，****银行不予核实的情况，视为其投标保函无效。

3、投标保函的退还、注销

招标人应当在法律规定的时间内确定成交人，向成交人发出成交通知书，同时向成交人以外的投标人退还投标保函正****银行本项目准予提前注销投标保函。具体投标保函注****银行协商。

招标人应在法律规定的时****政府采购合同，并****银行向成交人注销投标保函。具体投标保函注****银行协商。

注：以支票、汇票、本票等非现金方式的缴纳参考保函方式。

（一）按照《财政部 生态环境部关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一****政府采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄清文件一律在**市公共**交易网（酉阳县）（https://www.****.com/youyangweb/）上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效投标处理。

（八）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，****政府采购活动。

联系人：宋老师

电 话：152****5881

地 址：**市酉阳县桃花源街道源泉新路3号

（二）采购代理机构：****

联系人： 许老师

电 话：158****3280

地 址：酉阳县**大舞台