2025年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目（CZ2024-5165）结果公告

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2025年广州市增城区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目（CZ2024-5165）结果公告

更新时间	2024年11月28日
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公告信息

采购项目编号采购项目名称价款形式代码中标 (成交) 价格价格单位中标优惠率或其它类型价格公告性质

****
2025年市区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目
费率/比率/优惠率/合格率等
0.000000

2.43
正常公告

公告内容

一、项目编号：****

二、项目名称：2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务项目

三、采购结果

合同包1(2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

****	市区金菊路1号佳兴大厦205室	折扣：38.00%
业勤资产评估土**公司	省市**区南村镇捷顺路9号3栋2202、2203	折扣：45.00%
中地土地房地产评**公司	省市区大道南1601-1603号自编A区号楼69（2）房第一至四层	折扣：40.00%
合富房地产土地**公司	市区金穗路1号9层01及10层01单元（仅限办公）	折扣：25.00%
市同致诚资产评估土地房**公司	市区侨香路裕和大厦九层901-906室	折扣：40.00%
南粤房地产土地资产评**公司	省市**区体育西路189号18G、18I单元	折扣：25.00%
世纪人房地产土地资产评**公司	市区鹤瑞路81号高芯设计大厦1001-1房	折扣：30.00%

四、主要标的信息

合同包1(2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

服务类（****）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

资产评估服务

2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务

以采购人要求服务范围执行

以采购人服务要求执行

采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度350万元为止，先到为准。

以采购人服务标准执行

3,500,000.00

服务类（**业勤资产评估土****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

资产评估服务

2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务

对政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务;对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务;为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务。

按招标文件要求

采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度350万元为止，先到为准。

按招标文件要求

3,500,000.00

服务类（**中地土地房地产评****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

资产评估服务

2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务

按招标文件及合同相关要求执行

采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度350万元为止，先到为准。

按招标文件及合同相关要求执行

3,500,000.00

服务类（**合富房地产土地****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

资产评估服务

2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务

采购人指定地点

按招标文件要求

采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度350万元为止，先到为准。

按招标文件要求

3,500,000.00

服务类（**市同致诚资产评估土地房****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

资产评估服务

2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务

遵从《招标文件》

采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度350万元为止

遵从《招标文件》

3,500,000.00

服务类（**南粤房地产土地资产评****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

资产评估服务

2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务

响应招标文件，按采购人指定服务范围执行。

响应招标文件，按采购人指定服务要求执行。技术人员：★土地估价师、注册房地产估价师、资产评估师合计不得少于20人（提供证书扫描件）。（注：土地估价业务人员按照《房地产估价师职业资格制度规定》第十六条“本规定实施后取得房地产估价师职业资格并经注册的，可以依法从事房地产估价业务和土地估价业务”及第十八条“本规定实施之前，取得的房地产估价师资格证书、土地估价师资格证书效力不变；同时取得房地产估价师资格证书和土地估价师资格证书的人员，可以换领本规定的房地产估价师职业资格证书。”的规定判定）场地及服务： 1、有固定的办公场所 2、能在24小时内响应采购人及采购人的要求。 3、能在采购人发出委托函之日起5个工作日内完成采购人所委托的业务并提交成果，复杂项目所需时间另行协商确定。 4、不得将采购人委托的业务转包给第三方（或个人）。 5、投标人需提供评估服务方案、工作服务承诺与质量保证措施。

采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度350万元为止，先到为准。

响应招标文件，按采购人指定服务标准执行。

3,500,000.00

服务类（**世纪人房地产土地资产评****公司）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

资产评估服务

2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务

对政府需要收回进行土地整合的项目所涉及的国有土地使用权、资产价值进行价值评估服务、资产评估服务；对政府需要征收的国有土地上房屋进行价值评估服务、资产评估服务；为政府出让国有土地使用权的需要而进行价值评估服务

详见采购文件第二章采购需求

采购合同签订后1年内或7家中标单位具体服务项目服务费金额累计达到本项目预算额度350万元为止，先到为准。

详见采购文件第二章采购需求

3,500,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

张锐鹏（采购人代表）、曾红、陈平、王琴、周毅

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

本项目公共**交易服务费收费标准：1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共**交易服务费，其报价中须包含公共**交易服务费。由中标人支付公共**交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共**交易服务费：（1）现场支付：****市政府采购****银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共**交易服务费转账（汇款）至公共**交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账****市政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共**交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共**交易服务费结算账户信息：收款单位：****，开户银行：****银行**天润路支行，账号：440********409202288（注：公共**交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共**交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当****银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共**交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《****关于代理采购类项目公共**交易服务费收费标准的通知》（http://www.****.cn/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为预算金额，由各中标人平均分摊。）

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务

3.5000

中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(2025年**市**区土地整合储备、国有土地上房屋征收、国有土地使用权出让价值评估服务):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分综合诚信得分价格得分综合得分得分排名推荐排名

****	通过	通过	49.80	35.00	4.68	1.29	90.77	1	1
业勤资产评估土**公司	通过	通过	48.80	35.00	4.72	1.09	89.61	2	2
中地土地房地产评**公司	通过	通过	46.80	35.00	4.83	1.23	87.86	3	3
合富房地产土地**公司	通过	通过	44.60	35.00	4.70	1.96	86.26	4	4
市同致诚资产评估土地房**公司	通过	通过	45.00	35.00	4.68	1.23	85.91	5	5
南粤房地产土地资产评**公司	通过	通过	45.40	33.00	4.82	1.96	85.18	6	6
世纪人房地产土地资产评**公司	通过	通过	43.40	35.00	4.68	1.63	84.71	7	7
均正房地产土地**公司	通过	通过	41.60	35.00	4.69	1.96	83.25	8
中企华正诚资产房地产土地**公司	通过	通过	41.20	29.00	4.68	2.45	77.33	9
**房地产土地资产评**公司	通过	通过	37.20	33.00	4.65	1.96	76.81	10
市国誉资产评估房地产**公司	通过	通过	42.80	25.00	4.66	1.23	73.69	11
卓越土地房**公司	通过	通过	40.20	27.00	4.83	1.40	73.43	12
市戴德梁行土**公司	通过	通过	36.00	22.00	4.68	10.00	72.68	13
信德资产评估与房**公司	通过	通过	33.40	31.00	4.72	1.75	70.87	14
三瑞资产土地房**公司	通过	通过	34.60	29.55	4.66	1.75	70.56	15
市鹏信资产评估土**公司	通过	通过	38.80	25.00	4.79	1.96	70.55	16
公评房地**公司	通过	通过	36.20	26.00	4.72	2.45	69.37	17
思远土地房**公司	通过	通过	29.40	31.00	4.68	1.40	66.48	18
腾业资产评估及土**公司	通过	通过	27.20	24.75	4.67	1.40	58.02	19
美佳联房地产土地**公司	通过	通过	29.20	22.00	4.65	1.96	57.81	20
市国土地房****公司	不通过符合性审查,原因是：不满足实质性响应一览表第四项★ 号条款要求。
金良信土地房**公司	不通过符合性审查,原因是：不满足实质性响应一览表第四项★ 号条款要求。
中洲土地房地产资产**公司	不通过符合性审查,原因是：不满足实质性响应一览表第四项★ 号条款要求。

1.公共**交易服务费的支付及发票开具

（1）中标供应商或者采购人线上／线下支付公共**交易服务费后，需注册、****中心采购综合管理服务平台（https://gzzfcg.****.cn/site/gzsaas/index.html），在“费用管理”—“业务订单”页面，选择对应项目开具发票。

（2）进入订单页面，查看公共**交易服务费状态为支付成功后，填写开票信息申请开具发票，发票链接由系统发送信息通知或发送至申请人邮箱或以短信方式发送至开票申请人手机号码。

2.中标（成交）通知书的领取

因平台切换阶段，未能在线生成中标（成交）通知书，请联系项目经办人领取或前往**市**区天润路445****广场四楼****采购项目评审部领取中标（成交）通知书。联系方式：（020）****3590。

3.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向****或采购人提出质疑。联系方式：（020）****6163（质疑受理）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：**区**街**西路108号

联系方式：****8400

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区天润路333号

联系方式：****6543、****6163

3.项目联系方式

项目联系人：陈思伟、桑林

电话：****6543、****3590

****

2024年11月28日

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