| 拍卖出让 | ||
| **高新区**片区规划20米路西面、**二**面地段 | ||
| 交易公告 | ||
| 招拍挂出让 | ||
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**市国有建设用地使用权
网上拍卖出让公告
肇公易土告字[2024]86号
经批准，受****委托，****采用网上拍卖方式出让3宗地块的国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况及有关要求
| 交易 编号 | 地块位置 | 土地用途 | 土地 面积 (㎡) | 容积率 | 出让 年限 | 起叫价（万元） | 保证金 (万元) | 增价 幅度 （万元） |
| **** | **高新区**片区**大道东面，新鼎项目北面地段 | 工业用地 | 13211.47 | ≥2.0 | 50年 | 694 | 139 | 5 |
| DW2024-16 | **高新区**片区规划20米路西面、**二**面地段 | 二类城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业建筑面积占比不超过20%） | 16536.99 | >1.0，≤2.5 | 城镇住宅用地使用年限为70年，零售商业用地使用年限为40年 | 2481 | 497 | 10 |
| DW2024-17 | **高新区**片区罗**街东面、**二**面地段 | 二类城镇住宅用地、零售商业用地（其中零售商业建筑面积占比不超过20%） | 37513.55 | >1.0，≤2.5 | 城镇住宅用地使用年限为70年，零售商业用地使用年限为40年 | 5627 | 1126 | 10 |
（一）交易编号DW2024-16、DW2024-17地块用于建设保障性租赁住房项目建设，不得用于出售（零售商业建筑除外）。
（二）成交价款即为该宗地的总价款，包括受让土地的出让金，但不包括契税、印花税。
（三）出让价款须在签订《拍卖成交确认书》之日起30天内付清，竞得者所交的竞买保证金可充抵宗地出让价款，不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还竞买保证金。
（四）从《国有建设用地使用权出让合同》约定的交付土地之日起，受让人一年内必须开工建设，自开工之日起二年内竣工。
（五）竞买人自网上竞得之日起5个工作日内须签订《拍卖成交确认书》，逾期未签订，则竞买无效，竞买保证金不予退还。
二、竞买资格要求
（一）中华****公司、企业，除法律法规另有限制外，均可单独申请竞买，不接受联合申请竞买。
（二）竞买人宜在**高新区范围内设立具****公司并在**高新区范围内办理工商注册和税务登记。竞买申请人若未在******公司，须在签订出让合同之日起三个月内在**高新区****公司开发建设该地块，****公司须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地的全部权利和义务。如三个月内未达到以上条件，则成交作废，竞买保证金不予退还。
（三）交易编号****地块竞买人拟建设项目须为汽车零部件及配件制造业，固定资产投资额≥300万元/亩，年创税≥40万元/亩，竞买人在网上竞得土地后，签订《拍卖成交确认书》时须****区管委会签订的《项目投资合同》。该宗地拟用于我省优先发展产业，且用地集约的制造业项目建设，竞得人签订《拍卖成交确认书》时须取得**高新******局出具的用地集约意见和******科技局出具的省优先发展产业项目认定意见。
（四）交易编号DW2024-16地块竞买人项目建设须按照《**高新区建设项目规划设计要求》（编号:肇自然资高新设字第〔2024〕44号）执行。
（五）交易编号DW2024-17地块竞买人项目建设须按照《**高新区建设项目规划设计要求》（编号:肇自然资高新设字第〔2024〕45号）执行。
三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按价高者得的原则确定竞得人。
四、竞买保证金的到账截止时间为2024年12月18日17时00分（以网上交易系统接收的到账时间为准）。
五、交易编号****地块网上拍卖时间为2024年12月19日10时00分，交易编号DW2024-16地块网上拍卖时间为2024年12月19日10时30分，交易编号DW2024-17地块网上拍卖时间为2024年12月19日11时00分。
六、其他需要公告的事项
（一）本次国有建设用地使用权拍卖出让通过**省公共**交易平台网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件、传真、口头等其他形式的竞买申请和报价。
（二）有意参与竞买者应登录**省公共**交易平台中的（新系统）**市公共**电子网上交易系统(网址：https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index）进行，按规定的操作程序参加网上拍卖出让活动。
（三）本次出让地块的所有款项以人民币计价并支付。
（四）交易编号DW2024-16、DW2024-17地块竞买保证金须由竞买申请人支付，****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金作为竞买保证金。
（五）本次国有建设用地使用权网上拍卖出让实行资格后置审查制度。即竞买申请人在网上交易系统按规定提交竞买申请并在规定时间内缴纳了竞买保证金后，及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，将自动默认竞买申请人的竞买资格，受托人只对网上交易的竞得人进行资格审查。如因竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应的法律责任。
（六）拍卖出让地块的详细资料可登录**省公共**交易平台浏览及下载。
（七）竞买人如对本次国有建设用地使用权拍卖出让所列条件有疑问的，应向****提出，交易相关事项详见交易须知。
七、本公告内容如有调整，将在**省公共**交易平台发布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。
八、联系方式
（一）****
联系地址：**市**三路24号
联系人：梁小姐、彭小姐
联系电话：0758-****930
（二）****
联系人：廖小姐
联系电话：0758-****322
****
2024年11月28日
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