****南园新村店面出租 项目，已经取得立项批准，决定采用公开招租方式进行出租。现将有关事项公告如下：

1、项目编号：****

2、 招租内容和要求

（1）本次招租房产为**县云陵镇南园新村291号店面，面积35.03平方米。

（2）用途要求：招租店面作为商业门面使用。承租人不得经营易燃、易爆、有毒、有害及易产生噪音污染、环境污染的产品，不得从事黄、赌、毒等任何国家明令禁止的违法经营活动。

（3）租赁期限三年。

（4）最低限价:租金不低于人民币21000元/年。

（5）租金支付时间及方式：租金按年支付，承租人应当于每个租赁年度始15****银行转账方式将当年租金交至招租人指定账户。

（6）未经招租人同意，承租人不得擅自改变招租店面的原有结构。承租人如需对房屋进行装修装饰须取得招租人同意，装修装饰费用由承租人承担。未经招租人同意，承租人不得转租。

3、竞租人资格要求：

（1）竞租人须为依法在中华人民****公司法人（或法人分支机构）、非法人企业或个体工商户。

（2****公司（或法人分支机构）、企业，应能提供合格有效的工商营业执照副本、税务登记证和组织代码证的有效复印件；竞租人为个体工商户，应能提供合格有效的工商营业执照副本、经营者身份证件复印件（有恶意违约、拖欠较大金额租金或存在违约诉讼等情形的报名者不得承租或续租）。

（3）竞租人近三年内（以报价截止时间推算）无行贿行为记录（记录时间以“中国裁判文书网”网站发布时间为准）。将在评审当日通过“中国裁判文书网”网站（https://wenshu.****.cn）查询其有无行贿行为记录，****小组进行复核。若竞租人或其现任法定代表人近三年内存在行贿行为记录的，其资格审查均为不合格。

（4）竞租人没有被列入**失信被执行人，竞租人没有被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，将在评审当日通过“信用中国”网站（https://www.****.cn）查询其上述信用记录，****小组进行复核。查询结果存在竞租人应被拒绝参与竞租活动相关信息的，其资格审查为不合格。

（5）竞租人在报价文件递交截止时间前不存在被列入烟草行业不良供应商名单且在行业招标采购禁入期内的情形（在资格审查环节通过**烟草行业采购管理信息系统查询供应商黑名单库确定）。

（6****公司（或法人分支机构）、企业的，报价代表必须经竞租人的法定代表人（或负责人）关于参与本项目报价的授权，须提供法定代表人（或负责人）授权报价代表的授权委托书原件（报价代表是法定代表人或负责人无需）、法定代表人（或负责人）和报价代表的身份证复印件。报价人为个体工商户法定代表人的，应提供个体工商户营业执照副本复印件、报价人身份证复印件。报价人非个体工商户法定代表人的，应提供个体工商户营业执照副本复印件、个体工商户法定代表人出具的授权委托书、法定代表人身份证复印件、报价人身份证复印件。

（7）本项目不接受联合体报价。

（8）同一竞租人只允许有一个报价资格，即一个竞租人只能领取一份招租文件，如出现两个人以上（含两个人），只认可第一个领取招租文件的人。

4、时间安排

（1）招租文件领取时间：2024年 11月29日至2024年 12 月 6 日 ，工作日8:00-12:00，14：30-17：00(**时间)。竞租人领取文件时需提供本公告第3条第（2）项所要求的资格证件复印件并加盖公章（个体户负责人应签字）。

（2）报价文件递交截止、拆封时间：2024年12月16日15：00时（**时间），逾期送达的或未送达指定地点的报价文件将不予受理。

5、地点安排

（1）招租文件领取地点：********办公室。

（2）报价文件递交及拆封地点：****五楼会议室 。

6、竞租人对本次招租事项提出疑问的，请在报价文件递交截止时间5日之前,将对本次招租事项提出的疑问的书面材料以邮寄、传真等方式送达招租人指定的受理人（联系方式详见本公告之“招租人及联系方式”款），逾期则表示竞租人理解并认可招租文件内容。

7、如有变更，将通过**烟草外网通知，请潜在竞租人及时关注。

8、潜在竞租人领取招租文件应填写《招租文件领取登记表》方为有效报名，且领取招租文件时的潜在竞租人名称应与报价时的竞租人名称一致，本公司不接受未领取招租文件的潜在竞租人报价。

9、招租人及联系方式

招租人：****

地 址： **县莆美镇莆政路302号

电 话： 0596-****778

联系人： 小杨

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2024年11月28日