渝溪地挂牌〔2024〕08号
****政府批准（**府函〔2024〕247号）,******局决定出让 4(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求:
1.****地块
| 宗地编号： | ****地块 | 宗地面积： | 16515.84平方米 | 宗地坐落： | ****小学南侧 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤35% |
| 绿地率(%)： | ≥30% | 建筑高度（米）： | 80 | 土地用途： | R2-二类居住用地 |
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1086.742万元 | 土地估价报告备案号 | ****324BA0153 |
| 现状土地条件：以红线内宗地现状为准 | |||||
| 起始价： | 5433.71万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 停车位及公共设施规划条件（备注）： | 1. 有关停车位充电设施，应符合我市相关要求。（强制性） 2. 有关装配式建筑，应符合我市相关要求。（强制性） | ||||
2.赵家坝组团**分区D16-02/02地块
| 宗地编号： | 赵家坝组团**分区D16-02/02地块 | 宗地面积： | 21554.70平方米 | 宗地坐落： | ****小学南侧 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤35% |
| 绿地率(%)： | ≥30% | 建筑高度（米）： | 80 | 土地用途： | R2-二类居住用地 |
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 1448.476万元 | 土地估价报告备案号 | ****324BA0153 |
| 现状土地条件：以红线内宗地现状为准 | |||||
| 起始价： | 7242.38万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 停车位及公共设施规划条件（备注）： | 3. 有关停车位充电设施，应符合我市相关要求。（强制性） 4. 有关装配式建筑，应符合我市相关要求。（强制性） | ||||
3.赵家坝组团**分区D16-10/02地块
| 宗地编号： | 赵家坝组团**分区D16-10/02地块 | 宗地面积： | 6155.38平方米 | 宗地坐落： | ****小学南侧 |
| 出让年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤40% |
| 绿地率(%)： | ≥10% | 建筑高度（米）： | / | 土地用途： | B1-商业用地 |
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 206.82万元 | 土地估价报告备案号 | ****324BA0153 |
| 现状土地条件：以红线内宗地现状为准 | |||||
| 起始价： | 1034.10万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 其他要求（备注）： | 5. 该地块与D16-02/02地块需统一规划设计，应由同一业主进行竞买。（强制性） 6. 按规定配建公共厕所。（强制性） | ||||
4.赵家坝组团**分区D16-04/02地块
| 宗地编号： | 赵家坝组团**分区D16-04/02地块 | 宗地面积： | 14128.88平方米 | 宗地坐落： | ****小学南侧 |
| 出让年限： | 50年 | 容积率： | ≤2.5 | 建筑密度(%)： | ≤35% |
| 绿地率(%)： | ≥30% | 建筑高度（米）： | 80 | 土地用途： | R2-二类居住用地 |
| 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | 909.9万元 | 土地估价报告备案号 | ****324BA0153 |
| 现状土地条件：以红线内宗地现状为准 | |||||
| 起始价： | 4549.50万元 | 加价幅度： | 10万元 | ||
| 停车位及公共设施规划条件（备注）： | 7. 有关停车位充电设施，应符合我市相关要求。（强制性） 8. 有关装配式建筑，应符合我市相关要求。（强制性） | ||||
二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年11月28日至2024年12月18日**市公共**交易网（**县）（https://www.****.com/wuxiweb/）上下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2024年11月28日至2024年12月18日到****303室 向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月18日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2024年12月18日日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在****三楼开标室（一）进行。本地块挂牌时间为:渝溪地挂牌〔2024〕08号地块:2024年11月28日10时00分至2024年12月18日10时00分 。
七、其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）本次国有建设用地使用权出让将在中国土地市场网（https://www.****.com）和**市公共**交易网（**县）（https://www.****.com/wuxiweb/）发布挂牌公告，挂牌期间，接受竞买人的报价申请并根据报价决定是否更新挂牌价格，竞买人可多次报价，更新的挂牌价格将在****三楼大厅的LED屏上滚动播出（工作日内）；挂牌时间截止时，竞买人为2家及以上的，确定以拍卖方式出让（拍卖时间或另行通知）或通过现场竞价确定竞得人；竞买人为1家的，以挂牌方式出让。申请人可自行或与******局联系去现场踏勘，了解地块基本情况。在展示期内，意向竞买人须调查了解宗地的实际状况，竞买人一旦报名参与竞买，即表明对宗地现状的完全了解和认可，并对有关承诺承担法律责任。
（三）依法按程序集体确定底价，最高报价低于底价时不成交。本次国有建设用地使用权公开出让由意向竞买人多少确定出让方式：意向竞买人只有1人的，确定为挂牌出让，竞买人须在提交竞买申请时同时提交挂牌出让报价单；意向竞买人在2人（含2人）以上的确定为拍卖（现场竞价方式）出让，采用增价竞买方式；均按照价高者得的原则确定竞得人，且报价单或现场的报价等于或高于出让底价的成交。
（四）土地成交价款中不含契税、建设行政事业性收费、拍卖佣金等，上述费用全部由竞得人另行缴纳。
（五）签订土地出让合同：成交后竞买保证金自动转作受让宗地的定金，竞得人需从签订《成交确认书》之日起2个工作日内申请签订土地出让合同，自合同签订之日起30日内缴清出让价款。
（六）交地时间：土地出让合同签订后5个工作日内以宗地现状履行土地交付手续，交地一年内开工建设。
（七）违约责任：竞得人自成交之日起不按期履行《成交确认书》约定义务的，出让方有权取消竞得资格，终止供地，定金不予退还。
竞买人竞得土地后必须按期动工开发建设并按期竣工，如构成闲置土地的，按《闲置土地处置办法》（中华人民**国国土**部令第53号）有关规定处置。
不可预见情形：因公共利益需要提前收回国有建设用地使用权的，出让人可依照法定程序报批，收回国有建设用地使用权并给予土地使用权人补偿。
（八）竞买申请及资格审查
1.申请人可于2024年11月28日至2024年12月18日10时00分前持相应资料（详见竞买须知）到****提交书面申请和其他竞买资料。
2.****根据国家有关规定及规划自然**主管部门核定的禁止参与竞买主体名单和竞买文件要求，审查竞买人递交的资料（申请人同时须向****提****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金****银行征信中心出具的《信用报告》），对符合规定条件的，将在2024年12月18日（**时间16：00）前确认其竞买资格。
（九）保证金账户
竞买保证金采用转账的方式缴纳（属法人竞买的，必须从竞买人的基本账户转出），转账时须注明竞买宗地编号及名称，保证金应于2024年12月18日10:00（**时间）前到账，****银行转（汇）的时间差风险。
竞买保证金账户：
| 户 名 | ****交易所****公司 |
| 开户行帐号 | ****银行****公司**坡支行 969********18200 |
| ****银行****公司重****分行 622********35300661 | |
| **银行**岗支行 150********5061172000 |
(十）本次国有建设用地使用权挂牌活动定于2024年12月19日10时00分在****进行。
八、联系方式
出让人：****
联 系 人:廖老师 联系电话：（023）****1029
地址：**市**县马镇坝春申大道158号
组织实施机构：****
联 系 人：冉老师 刘老师
联系电话：（023）****1562 139****2350
地址：**市**县马镇坝春申大道200号三楼
******局 ****
2024年11月28日赵家坝组团D16-01-02地块等4宗土地出让.doc
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