政府采购计划备案号：****

订单号：FWYJ421********99284

采购总预算金额：￥220,000.00

本次成交金额：￥216,903.00

采购单位：****

联系人：张健

联系电话：180****9388

成交供应商：****

成交日期：2024年11月28日

执行方式：议价

成交标的：

采购品目：物业管理服务

采购需求：严格落实各项运行运转******分局业务技术大楼进驻运行标准

服务响应说明：1、服务内容： 办公环境秩序维护、外场停车秩序及人员进出管理 2、基本要求 （1）管理人员、专业操作人员须按照国家有关规定取得资格证书或上岗证书； （2）有规范而完善的为该项目量身定做的管理方案和管理细则，质量管理、档案管理、岗位职责管理等各项制度健全； （3）管理人员和服务人员着装统一，佩戴标志，行为规范，服务主、热情、细致、周到； （4）根据采购单位工作需求，应按要求提供物业服务项目合同之外的特约服务和代办服务； （5）接受采购单位每年组织的对物业服务的综合性考核。 3、保洁工作职责 卫生：办公楼、楼道、走廊、卫生间、电梯、大会议室等室内公共区域、公共地面等室外公共环境的清洁卫生。 要求：公共区域地面干净，窗户、天花板干净；大会议室桌面无杂物，院内垃圾桶外层表面积卫生间无积污，屋顶**、路灯等污积尘。院内公共地带卫生干净、整洁，卫生无死角。 ①清洁卫生建立一体化管理制度并落实； ②责任人进行定区保洁，实行巡检制度，建档记录，建筑物每层的楼梯、走廊、卫生间、玻璃等专人进行不间断保洁。 ③办公楼（硬化路面、主次干道）每天清扫不少于2次；室外标识牌、宣传栏等每周擦洗1次。 ④按楼道收集垃圾，垃圾清运实行日产日清。 4、保安工作职责 一、门岗值守 1. 负责**局办公区域出入口的24小时值班站岗或坐岗，对进出人员、车辆严格进行查验登记。 2. 核实人员身份信息，如工作证、介绍信等，****接待处办理相关手续。 3. 检查车辆通行证等相关证件，指挥车辆有序停放，确保出入口交通顺畅。二、巡逻防范 1. ******局内部及周边指定区域进行巡逻，巡逻频次按规定执行，确保无死角。 2. 留意周边环境及人员动态，发现可疑人员、异常声响、物品等及时上报并进行初步排查。 3. 对巡逻区域内的安全设施设备进行检查，如监控探头、消防器材等，发现损坏及时报告。 三、安全保卫 1. 维护**局办公场所的正常秩序，制止在办公区域内的喧哗、打闹、滋事等影响办公秩序的行为。 2. 在遇有突发事件（如群体性上访、暴力袭击等）时，迅速按照应急预案采取行动，协助民警进行处置，保障人员安全和场所稳定。 3. 负责对重要会议、活动等进行现场安保，提前做好场地安检、人员引导等准备工作，确保活动顺利进行。 四、消防安全 1. 熟悉**局内消防设施的分布及使用方法，定期进行检查维护（如查看灭火器压力是否正常等）。 2. 在发现火灾隐患时及时报告，并在火灾初期能正确使用消防器材进行扑救，协助疏散人员。