广自然资规公（告）字2024第27号

****政府批准，****决定公开出让**市****、2024-12-2号两宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求

1、**市****地块（**CN-28-02地块）位于**市纬九路、凤井路、天寿路围合地块。出让面积30111平方米（45.1665亩）。

2、**市2024-12-2号地块（**CN-26-05地块）位于**市荷花路、凤井路、天寿路围合地块。出让面积40656平方米（60.984亩）。

3、宗地主要规划指标要求如下：

注：出让地块规划及建设要求严格按照《规划条件通知书》及《开发项目建设条件意见书》实施。

二、竞买人范围和要求

中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让方式

申请人可于2024年11月28日至2024年12月18日，通****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金到账和报名截止时间为2024年12月18日16时（以实际到账时间为准）。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该两宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2024年12月27日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2024年12月18日16:30时前由广****服务中心告知取得竞买资格的申请人。

四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得的原则确定竞得人。

五、出让时间和地点

拍卖时间：2024年12月19日10时；

挂牌日期：2024年12月19日8时至2024年12月30日10时；

挂牌时间：上午8:00 —12:00，下午13:30—16:30；

挂牌申请截止时间：2024年12月27日16时；

挂牌截止时间：2024年12月30日10时；

拍卖、挂牌地点：广****服务中心。

六、其他事项

1、本次出让地块均设有底价。

2、为便于出让地块相邻宗地统一规划建设、统一管理。申请人在竞买报名时须同时申请竞买，同时报价，同时竞得。

3、出让地块自签订出让合同后3个月内以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付，****办事处负责交地。受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

4、出让地块兼容商业用地，商业建筑面积所占比例不超过计容总建筑面积的百分之十。

5、根据《****办公室关于推进**市人防工程产权制度改革的实施意见》（宣政办〔2023〕7号），本次出让地块依法配建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位在竣工验收备案后，将人防工****市政府确定的国有全资企业，由**市国有全资企业依据相关规定办理不动产首次登记。符合易地建设条件的，依法缴纳易地建设费。

6、竞得人需严格按照《**市加快推进**商品房“交房即办证”改革实施方案》（宣自然资规函〔2022〕444号）的通知要求，完成“交房即办证”。

7、开发建设单位在竣工验收3个月内将配套建设养老服务设施和有关建设资料一并移交民政部门，签订相关移交协议。

七、付款方式

竞买人竞得地块后，竞买保证金转作受让地块的定金。自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，出让合同签订后30日内必须缴纳出让价款百分之五十的首付款，余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让****银行公布的贷款利率，向出让人支付利息。受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的千分之一向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广****服务中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1、本次公开出让采用网上报名，申请人可选择CA登录或皖事通登录（安****认证中心登录），然后提出竞买申请，所需资料均以扫描件方式在线完成。待竞买申请审核通过后，系统将会自动生成竞买资格确认书，请竞买人自行打印。网上交易系统务必使用IE7、IE8、IE9、IE11浏览器登录、操作，否则可能导致异常。如有疑问，可致电0563-****639或0563-****620进行咨询。

网上报名具体步骤为：登****交易中心网（http://ggzyjy.****.cn）-土地矿权板块-选择需参与竞买的项目-点击项目最下方网上报名-选择登录方式完成登录-选择需参与竞买的项目-上传竞买申请资料-竞买申请审核通过后打印竞买资格确认书。

2、竞买人须于现场会60****银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广****服务中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、联系方式

1、****

联系电话：0563-****105 联系人：李先生

2、广****服务中心

联系电话：0563-****652 联系人：阮洋 孟洁 张周健

3、****公司

联系电话：0563-****222 138****0930 联系人：丁女士

十、保证金账户信息

户名：广****服务中心；

开户行：****银行**支行；

账号：000********00004513

户名：广****服务中心；

开户行：****银行****公司**县支行；

账号：934********112****001730

户名：广****服务中心；

开户行：****银行**支行；

账号：623********00023052

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2024年11月28日