一、基本情况
地块名称：乾州街道大坡垅**侧（****）地块

占地面积：64042.70m2

地理位置：**市乾州街道大坡垅**侧。

土壤污染状况初步调查单位：湘西****公司。
二、第一阶段调查结论

乾州街道大坡垅**侧（****）地块位于**市乾州街道大坡垅**侧，地块面积为64042.70m2，中心地理坐标为东经109.686428°，北纬28.236562°。调查地块东侧相邻地块为**道路及居民居住区、南侧相邻地块为**道路及园地、耕地，西侧相邻地块为园地、耕地及居民居住区，北侧相邻地块为大坡垅路。****拟对调查地块进行挂牌出让，******局建设用地规划条件（吉资规用〔2024〕41号），调查地块土地使用性质为商业用地、城镇住宅用地。
经过现场踏勘、地块开发建设历史调查、周边污染源对地块影响分析、资料收集和人员访谈等工作，并对资料收集情况、踏勘结果和人员访谈结果进行分析可知：
根据走访调查，调查地块历史主要为耕地、园地、居民居住区，未进行开发建设，调查地块内仅北部区域历史存在居民住宅，**区域历史作为临时堆场、现存在临时板房。调查地块内北部区域居民住宅于2024年9月全部拆除；调查地块**区域2013年-2014年作为**道路建设临时堆场，2015年-2017年闲置，2018年-2022年设置有活动板房，作为祥和**施工人员生活区，2022年祥和**建设完成后，**区域板房****社区居民委员会进行管理，2023年至今租赁给个体户作为木材仓库使用。调查地块**区域作为临时堆场和木材堆场时不涉及有毒有害物质使用，未设置槽罐，未涉及固废处理处置和危废堆存，未发生环境污染事故，因此调查地块土壤未受到污染。
调查地块周边主要耕地、园地、居民区、学校，仅西北侧2018年-2020年被租给建材企业作为建材堆存销售场所，建材堆场未涉及工业生产，未堆存有毒有害物质，无废气废水产生，因此不会对调查地块土壤造成污染。
调查原则上以污染物识别为主，参照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）第一阶段土壤污染状况调查的内容，项目地块历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；历史上不存在工业废水污染及污水灌溉；历史上不存在其它可能造成土壤污染的情形，地块历史上不存在对土壤可能造成污染的村办小作坊、外来污染土壤转运至本地块等情况。地块现场状况调查未发现地块内土壤存在被污染的迹象。本次评价分析也不存在的地块周边污染源对本地块存在污染风险。

综上所述，调查地块经过第一阶段的全面调查，可以确定其现状和历史上均不存在可能的污染源和污染输入情况，地块的土壤环境状况可以接受，地块可作为城镇住宅用地开发建设，地块无须开展第二阶段调查。。

三、初步调查结论

综上所述，调查地块经过第一阶段的全面调查，可以确定其现状和历史上均不存在可能的污染源和污染输入情况，地块的土壤环境状况可以接受，地块可作为居住用地开发利用，地块无须开展第二阶段调查。