受****委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态竞价方式对鲤****演艺剧场综合体及商业配套街区项目地形地质图区域内土石方公开竞价转让，欢迎符合条件的意向竞买人（意向竞买人指的是有意向参与该竞价项目的各交易主体。）前来参与竞买。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****。

2、竞价标的：鲤****演艺剧场综合体及商业配套街区项目地形地质图区域内土石方。

挂牌价：人民币壹仟贰佰肆拾玖万捌仟玖佰元整（￥****8900.00）（不含税）。

3、标的简介:

本次处置范围为项目用地红线区域，项目开挖界线范围主要由74个主要拐点坐标组成，坐标系统属2000国家大地坐标系，东西向宽约为170.00-213.00m，南北向长约340-345m，预计开挖总面积约63400.7467㎡（95.10亩）。****设计院有限公司编制的《**演艺剧场综合体及商业配套街区项目剩余土石方量估算报告》：本项目需处置土石方总量353427m3，其中，土方量（除微风化花岗岩外）307205m3，石方量为46222m3，石方量中可回收规格2.0×1.2×1.2m的石料方量V=46222m3×14.02%=6480m3，其余可加工为碎石方量的微风化花岗岩层为39742m3。此次标的总量为估算量，标的以委托方实际组织开采为准，开采的品种、规格、数量、质量与估算不符的，受让方应自行承担相应风险。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准。

4、履约保证金：人民币叁佰伍拾万元整（￥****000.00）

5、交易保证金：人民币叁佰伍拾万元整（￥****000.00）。

(1)交易保证****银行柜台、网银转账、手机银行等。交易保证金的汇款人名称应与竞买人【竞买人指的是意向竞买人在规定的期限内将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），办理报名竞价手续并提交竞价材料，经本中心资格审核通过后，意向竞买人即取得本项目标的的竞价资格，成为竞买人。】名称一致，用途请注明“交易保证金”字样。

(2)竞买人授权他人办理竞买手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。

(3)若竞买成功，竞买人即成为受让方，受让方的交易保证金在《竞价结果通知单》签订之日起自动转为履约保证金，本中心在受让方结清相关费用并收到委托方与其共同签订的《**演艺剧场综合体及商业配套街区项目土石方**出让合同》次日起3个工作日内将履约保证金全额无息汇入委托方指定账户。未被确定为受让方的竞买人，其交易保证金将在确定受让方次日起3个工作日内按原汇入渠道无息退还。

(4)若意向竞买人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞买人，本中心将在收到意向竞买人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定受让方次日起 3 个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。

本中心指定的交易保证金账户：

通过邮件索取交易保证金账户（索取邮件发至电子邮箱：****@qzcq0595.com，邮件内容请备注项目名称、项目编号等)。

6、特别提示：

（1）本项目标的以现状转让，标的介绍均来自于委托方提供的资料，有关标的资料是对标的的一般性介绍，所载标的的数量、质量、型号、材质、性能、归属、保存情况等仅为参考性说明，不构成对标的的担保，也不具任何法律效力。标的的任何瑕疵及风险等不影响成交结果。本中心不负责标的移交，不承担瑕疵担保责任和其他连带责任。

竞买人应在竞买前自行深入了解竞价****中心未知的、在竞价前未能告知竞买人的瑕疵，并自愿接受及承担该瑕疵产生的法律后果。竞买人应对委托方披露信息的真实性、准确性、有效性、完整性自行核实。

（2）本中心通过自身网站及相关媒体发布的项****中心对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，本中心对此不承担任何法律责任。

（3）本次公开竞价采用网络动态竞价方式，按照价高者得的原则确定受让方：各竞买人在规定的****中心网站(www.****.com)竞价看板或权益云交易平台网站（www.****.cn）竞价大厅查找本项目标的点击进入报价现场进行报价。

（4）意向竞买人应在竞价前自行至标的现场进行看样。

看样联系人：苏先生，联系方式：180****1222。

（5）本公开竞价项目的《公开竞价文件》，包括但不限于《项目公告》《****网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《**演艺剧场综合体及商业配套街区项目土石方**出让合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息。

（6）依据国家税务相关规定，该项目转让价格不属于征税范围，成交价款全额上缴******局，由******局开具不含税票据。

7、施工期限与施工要求：

（1）应严格遵守国家有关法律法规，****管理部门办理运输线路牌等相关手续，并保持项目工地出入口路面卫生整洁。

（2）本项目处置所产生的土石方由委托方自行组织开挖，受让方组织装车搬运及外运处置。受让方应无条件配合委托方组织的土石方开挖进度进行外运处置。不得在项目场地红线范围内堆置土石方或进行石仔破碎等作业行为。

（3）由于本项目建设用地有限，受让方在收到委托方通知后，应在5日内对开挖过程中产生的土石方进行外运合法处置。如因受让方原因导致的工期延误，每延迟一天交付委托方有权从合同履约金中扣除10万元作为违约补偿款，逾期超过20天的，出让合同自动终止,因受让方原因导致出让合同终止的，履约保证金不予退还。

8、合同主要条款与风险提示：

（1）本竞价项目所提供的数据，仅供竞买人参考，竞价标的以实际现状为准。本项目由委托方自行组织开挖，委托方对开挖过程中可能产生的石方的数量、质量、价值、瑕疵等以及受让方在受让标的后可能存在的风险和障碍，均不作任何保证，竞买人需充分考虑此风险。竞买人在参加竞买前，应自行前往标的所在地进行实地勘查，充分考虑标的的法律和现实风险；对于转让标的中存在的瑕疵、质量等任何风险，竞买人自行承担，不得以此要求委托方承担任何责任。

（2）受让方在项目施工期间应按照国家、地方政府及委托方的有关安全生产各项规定，进行安全岗位培训，严格按照安全生产规程操作，确保安全生产，对因实施本项目而发生一切安全事故、一切经济责任及法律责任均由受让方自行负责，委托方不承担任何责任；若因受让方原因造成委托方损失或对外承担赔偿责任，委托方有权向受让方追责。

9、其他相关事项

（1）本项目由****作为监管主体，****办事处按照“属地管理”原则落实属地管理责任，区财政局、**局、城管局、住建局、生态环境局等部门按职能落实监管职责。

（2）未经依法依规处置，严禁出售、倒卖、非本工程建设项目回填或运出本工程建设批准范围。

10、竞买人应当具备的基本条件：

（1）中华人民**国境内依法注册的企业法人。

（2）失信被执行人不得参与本项目的竞价。

11、对受让方的要求：

（1）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（2）受让方应于竞买成交之日起三个工作日内一次性支付交易服务费，并办理成交手续。

（3）成交手续办理方式：受让方缴纳上述款项后****中心（**区海星街100号**大厦四楼450室）签署《竞价结果通知单》，本中心将在收到签章的《竞价结果通知单》及上述款项后当场发出《合同签订通知书》。

（4）受让方签署《竞价结果通知单》时，受让方与委托方之间的合同关系即时成立并生效，出让合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。

（5）受让方应按《合同签订通知书》的规定在五个工作日内与委托方签订《**演艺剧场综合体及商业配套街区项目土石方**出让合同》，本中心在收到《**演艺剧场综合体及商业配套街区项目土石方**出让合同》的次日起三个工作日内将受让方缴交的履约保证金等相关款项全额无息汇入委托方指定账户并出具交易凭证；

（6）受让方须在出让合同签订之日起五个工作日内一次性将成交价款缴交至******局指定账户。

（7）标的交接过程中所发生的包括但不限于装卸、运输、保险等一切费用以及标的转让应缴纳的相关税金和交易服务费均由受让方承担。

（8）其他要求详见《**演艺剧场综合体及商业配套街区项目土石方**出让合同》。

12、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：

（1）营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料（自然人无需提供）；

（2）法定代表人、负责人或自然人身份证；

（3）授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证[注：如未委托他人无需提供(3)项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证；

备注：以上材料提供复印件的均需加盖公章；

意向竞买人电签同意《公开竞价文件》的相关规定及承诺，在缴纳交易保证金后按规定在网上办理报名竞价手续、提交以上竞价材料的拍照件或扫描件，并通过审核后，即成为竞买人。

13、公告时间：2024年11月28日至2024年12月25日。

14、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2024年12月25日17时。

****中心网站(www.****.com)或权益云交易平台网站(www.****.cn)进行免费用户注册，在报名截止时间前凭已申请的****中心网站竞价看板或权益云交易平台网站竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。

特别提示：各意向竞买人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间（以系统上显示的最终提交时间为准），请意向竞买人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示：公告期间均可报名，请各意向竞买人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞买人预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料，最终致使报名不成功的，后果由意向竞买人自行承担，本中心不承担任何责任。

15、报名方式：网上报名

意向竞买人应在报名截止时间之前将交****中心指定账户（不计利息，以到账时间为准），并在网上办理报名竞价手续时提交竞价材料。****中心的竞价资格审核后，即成为竞买人。

16、看样时间：2024年11月28日至2024年12月25日（节假日除外）。

17、意向竞买人提交澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》（包括但不限于《项目公告》《****网络竞价须知》《网络竞价承诺函》《**演艺剧场综合体及商业配套街区项目土石方**出让合同》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息）进行澄清，应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要，****中心可以在限时竞价阶段开始前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。

18、网络动态竞价及加价幅度：

（1）网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段从2024年11月28日开始至限时竞价阶段开始之前，限时竞价阶段的开始时间见上表，限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价，自由竞价阶段结束后，所有竞买人即进入限时竞价阶段；若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，马上再次开始新的网络动态竞价。

（2）报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

（3）本中心有权就竞价时间做出调整，****中心网站进行公告。

19、权益云交易平台网站披露与本《公开竞价文件》有出入之处，以本《公开竞价文件》为准。

20、若竞价标的不成交，则本公告自动**，每次**期限为五个工作日。

21、交易服务费：本中心以竞价标的成交金额按照****产权交易收费标准向受让方收取交易服务费。

22、报名联系人：杨先生

联系电话：0595-****9025、****9006

传真：0595-****9023

电子邮箱：****@qzcq0595.com

本中心网站：www.****.com

23、接受投诉部门：****综合部 联系电话：0595-****1811

****有限公司

二Ο二四年十一月二十八日