根据**老北街区域棚户区征**置方案相关规定，由****、**城****指挥部****指挥部）共同研究制定此方案，为做好拆**置房摸号选房工作，确保摸号选房安置工作的公开、公平、公正，现将有关事项公告如下：
一、房源情况
此次定向限价房为锦绣**二期一标段已建的5幢高层，分别为1#、3#、5#、8#、9#楼，已交房；二标段在建的2幢高层，分别为6#、11#楼，交房日期暂定为2025年1月30日。
本次推出的安置房房源共计197套，其中户型建筑面积约124㎡共计22套（1#、3#、5#、8#楼）；户型建筑面积约96㎡共计14套（3#、5#、8#楼）；户型建筑面积约87㎡共计68套（6#、11#楼）；户型建筑面积约82㎡共计93套（6#、9#、11#楼）。
（注：****房管局测绘面积为准。）
二、摸房号安置对象及登记时间
参与本次安置的对象为本区域的征迁户。目前，享受公租房政策、已选择市场化评估补偿方式的除外。符合安置条件的拆迁户需携带本人身份证、《房屋买卖协议书》或《国有土地上房屋征收协议书》于2024年11月30日之前（周六、周日除外）至********商行14楼资产部）办理本次摸号活动登记申请，报名参与本次摸号的拆迁户如拆迁面积大于摸号安置房面积的，可以依据拆迁面积拆解参与购买，购买两套安置房的，以124.61㎡为例，安置后****公司最小安置房面积（82㎡）的50%以上方可购买；拆迁面积较大购买两套以上安置房的，在安置后剩****公司最小安置房（82㎡）。如拆迁面积较小需叠加购买的，协议上的拆迁户须为直系亲属关系，叠加的面积须大于所选组别的面积。
本次安置对象须满足下列条件：
1、因房源紧缺，为保障拆迁群众合法权益，如有在其他区域购买过安置房、选择市场化、享受过公租房待遇的拆迁户不得参加本次登记摸号，一经发现将视为无效购房并做退房处理；
2、本次申请登记参与摸号拆**置人必须是《国有土地上房屋征收协议书》或《房屋买卖协议书》中签订人。将依据****指挥部签订的协议进行资格审查，不是拆迁协议签订人的申请人无权参与本次申购摸号活动；
3、如《国有土地上房屋征收协议书》或《房屋买卖协议书》签订人去世的，选房人必须提交签订人的《死亡证明》和公证处出具的继承权公证书；继承人共同委托选房的，****公证处公证的《委托书》、被委托人的身份证原件及其复印件；
4、因离婚导致安置房的权属分割或变化的，原夫妻双方必须同时到场，并提供“法院《离婚判决书》原件”或“《离婚证》****机关备案的《离婚协议》”等证明材料以及选房人的身份证原件及其复印件。
三、安置房单价
本次安置的房源根据楼层制定一房一价。拆迁面积内均价为4900元/㎡，超出拆迁面积范围的均价按5500元/㎡计算。其中区域内原农户按《**老北街区域棚户区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》的规定执行。
四、摸号时间、地点及方式
根据****锦绣**二期有关摸号安置方案，****已完成相关登记，登记人已确认申购户型，截止发布公告前合计通知摇号登记户数约为280户。
（一）摸号时间
2024年12月5日周四（上午：8:30-12:00；下午：2:30-5:00）。
（二）摸号地点及方式
1、拆**置人摸号应持本人身份证、《国有土地上房屋征收协议书》或《房屋买卖协议书》****公证处****司法局大楼一楼）现场参与摸号，未成年人摸号应由其监护人持本人身份证、家庭户口簿代为办理；
2、因特殊原因不能亲自到场的，拆**置人可委托他人代为办理，受托人需要提供委托书原件、受托人身份证、委托人身份证及户口本复印件、《国有土地上房屋征收协议书》或《房屋买卖协议书》原件。
五、摸房号规则及程序
（一）本次安置房摸号活动将分4组分别依次进行。每组抽到空号者依次顺延到下一组别，直至房源抽完为止。
1、第一组为124㎡组，共计房源22套。对应拆迁面积120㎡及以上的拆迁户；
2、第二组为96㎡组，共计房源14套，对应拆迁面积90㎡（含）-120㎡（不含）㎡的拆迁户；
3、第三组为87㎡组，共计房源68套，对应拆迁面积80㎡（含）-90㎡（不含）的拆迁户；
4、第四组为82㎡组，共计房源93套，对应拆迁面积80㎡以下的拆迁户。
（二）摸房号需知
1、本公告所述摸房号依登记组别及顺序当众摸取房号；
2、参与拆**置人需携带本人身份证原件；
3、摸房号需拆**置人本人，亲自于摇号日到场当众摸取房号；
4、本次拆**置人因特殊原因不能亲自到场，需提交书面授权委托书，受托人需携带身份证原件及登记人身份证复印件；
5、因本次摇号可能出现登记申请人数大于所提供的房源套数，导致无法满足全部登记拆**置申请人的需求。如****人大于房屋套数，将采取登记申请人数等于“套数+空号”的方式当众摸取。例如：现场摸取的房号即为该房购房申请人所安置的房号；如摸取的为空号即在本组未获得购房资格，顺延到下一组别摸号或待下批房源另行通知。
（三）摸号程序
1、本次摸号采取现场当众摸取房号的方式，按照登记顺序号依次进场摸取；
2、本次****公证处全程参与，摸号器具均在****公证处制作封存。
3、摸号开始后，公证员现场检查摸号箱后将事先封好的装有房号（包含空号）的档案袋打开投入摸号箱；
4、现场工作人员根据登记名单顺序依次叫号（登记申请人姓名），连续叫号三次，登记人携带本人身份证原件（委托书）上台摸取密封袋，摸出后交由公证员当众打开，现场公示，摸号人现场签字（捺指印）确认；
5、主持人现场叫号（登记申请人姓名）连续三次无应答（即未上台摸号），其摸号安排在登记摸号最后一位之后摸取，结束时未到将不予再安排摸号，视为其放弃本次摸号活动。
（四）申请人或受托人有下列情况，视为放弃本次安置房申请资格
1、在摸号时间内不到现场摸取；
2、现场放弃摸号；
3、现场摸号后不签字（或捺指印）确认。
六、付款方式
1、凡摇到房号的客户需在摇号之日起20日内（即2024年12月25日前）至********商行14楼资产部）核算房款并一次性缴清全部购房款、签约。如不能按时一次性缴清，本次视为弃权，且不再享受安置房回购资格。
七、本次凡摸中房号的客户均采取实名制登记，不得转让或赠与他人，即摸号申请人与实际购房人须一致。全程采取实名制，如发现摸号登记人与实际选房购房人不一致，将现场取消购房资格，其取得的选房权顺延到其他申请户。
八、相关权利和责任
在安置房申购工作中，有出具、提供虚假证明材料等行为的，骗取安置住房申购资格登记的，将取消其申购资格，依法依归追究相关责任。在资格审核和监督管理等工作中存在玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊等行为的，****机关依纪依法追究相关责任人员党纪政纪责任，涉嫌违法犯罪的，****机关依法追究其法律责任。
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2024年11月15日
（咨询电话：0563-****029）
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