创智云城二期C3栋地下车库物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 创智**二期C3栋地下车库物业招租 |
| 起始日期 | 2024年11月29日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2024年12月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | **省**市**区创智**2期 |
| 面积/数量 | 192.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 免租期 | 无 |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后30个工作日 | 招租底价 | 89.93元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 每年递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业(汽车服务配套) | ||
| 履约条件 | 1.场地押金标准按：2个月场地使用费收取。 2.场地按现状交付，场地使用期间，承租方负责完成场地范围内的装修与消防施工，以及场地装修与消防的报批、报建、验收手续，所产生的相关费用由承租方承担。若承租方未能完成场地装修与消防的相关报批、报建、验收手续，或因承租方使用或装修了场地而导致的相关处罚与责任，均由承租方承担，且出租方有权没收场地押金，并要求承租方无条件将现场恢复原貌。 3.承租方使用过程中涉及噪声、废气、废水等排放的，应保****政府相关标准。否则，由此引起的相关投诉、纠纷、处罚均由承租方负责，并承担相关费用或赔偿。 4.承租方应守法、合规使用场地，不得引发项目业主、租户的抗议或投诉，否则，由此引起的相关纠纷由承租方解决，包括但不限于拆除或移动设施设备等，相关费用或赔偿由承租方承担。 5.若承租方需要新增变压器设备，则相关的报批报建、工程相关设备材料、施工及后期设备保养均由承租方负责。场地使用协议终止且双方不续期后，承租方需完成变压器报废的相关工作。 6.场地使用期间，场地范围内的一切安全责任均由承租方承担，不得设置修理车位、喷漆间、充电间、乙炔间和甲、乙类物品库房，场地内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。 7.承租方不得改变场地使用用途，不得转租（含委托、变相转租等）或转让协议权利义务给其他单位，否则出租方有权没收全部押金并解除协议。 8.双方协议到期或终止，就承租方对使用物业所作之装修或改造，出租方有权视情况要求承租方： （1）保证完好，不得损坏，并无偿归出租方所有； （2）能予以拆除的，将使用场地恢复原状；不能拆除的，无偿归出租方所有，拆除造成场地损害的，承租方应予以赔偿； （3）****政府主管部门批准，承租方已对使用场地内原有结构、设施或设备进行变更、调整的，全部或部分恢复原状。 | ||
| 其他补充说明 | 如意向承租方申请免租期，需在报名时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过60天。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次**信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1. 意向承租方须在中华人民**国境内（不含港、澳、台）注册，具备独立法人资格。 2. 意向承租方无不良信用信息记录。（提供“信用中国”www.****.cn网站“信用信息报告”，加盖公章。） 3. 意向承租方的汽车服务品牌需为连锁品牌，且在**范围内不少于2家经营案例（提供连锁品牌授权信息、授权店铺营业执照、授权店铺租赁合同首尾页与关键信息页） 4. 不接受联合体承租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照复印件； 4.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件； 5.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件； 6.承租物业用途说明； 7.信用中国（www.****.cn）网查询单 8.承租方应具备的资格条件3证明材料； 9.免租期申请； 10.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2024年12月12日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | **** | 地址 | **市**区**西路3185号**智谷产业园A座18楼 |
| 联系人 | 杨小姐；郭先生 | 联系方式 | 0755-****9104；0755-****1979 |
出租方信息
| 名称 | ****科技园****公司 | ||
交易保证金
| 金额 | 51,800元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2024年12月12日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.承租方报名前应充分了解招租方物业的相关情况，并认真检阅招租信息的全部内容。承租方自愿报名参加的，视为知悉并且接受出租方物业的实际情况。 2.承租方如有下列情形之一的，取消参与资格： （1）承租方在被确认承租后不签订**协议的。 （2）提供虚假的主体材料和其他证明文件的。 （3）存在其他违约情况的。 3.本场地没有房地产证，有建设工程规划许可证，出租方拥有本物业经营权。请承租方注意前述情况，办妥报名手续的承租方视为对前述情况已知悉且无异议。 4.租金支付方式：按月度支付，每月起始5日之内缴纳当月租金（如遇假期顺延）。 | ||
| 监督电话 | 0755-****0834 | ||
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