**省**市**区新桥街道商业大街3幢3层310、312-1室招租公告
挂牌价 245,514.72 元/2年
保证金 24,551.47元
租赁期限2年，自承租方签订《房屋租赁合同》后算起
租赁面积464.99m2
承租押金有。押金为3个月租金。
租金支付方式一年一付
报名开始时间：2024-11-28 09:00:00
报名截止时间：2024-12-07 17:00:00
| 项目名称 | **省**市**区新桥街道商业大街3幢3层310、312-1室招租公告 | 项目编号 | **** | | 挂牌起始日期 | 2024-11-28 09:00:00 | 挂牌截止日期 | 2024-12-07 17:00:00 | 挂牌期满，如未征集到
意向受让方 | 项目终止。 | 标的
概况 | | 标的 | | 房产坐落 | **省**市**区新桥街道商业大街3幢3层310、312-1室 | | 基本属性 | 房产类型 | 商铺 | 所在层数 | 第3层 | | 租赁面积（m2） | 464.99 | 租赁期限 | 2年，自承租方签订《房屋租赁合同》后算起 | | 装修期限 | | | | | 房屋现状 | 出租情况 | | 是否设置原承租人优先权 | | | 配套、环境、交通、亮点 | | | 其它情况 | 1.本次招租标的不得用于经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。
2.承租方享有一个月免租金装修期。
3.承租方需与物业服务单位签订物业管理服务相关协议，服从物业管理。租赁交付前产生的水、电、物业欠费均由出租方承担，租赁期间的水、电、物业费由承租方承担。
4.承租方不得擅自改变房屋结构，须得到出租方及安全鉴定机构的认可。
5.如承租方按合同履约，合同到期后经双方协商可按原租赁条件再续约2年。
6.承租方在租赁期间内不得转租，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。
7.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 | | 承租押金（元） | 有。押金为3个月租金。 | | 挂牌价格 | 245514.72元/2年 | | 数量 | 2年 | |
| 交易
条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 | | 交易价款 | 租金支付方式：一年一付
租金递增方式：/ | | 承租资格条件 | 1、意向承租方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人或具有民事行为能力的自然人；
2、意向承租方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力；
3、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 | | 标的交割 | 1、成交后十个工作日内双方签订正式租赁合同书后，现场交付并签订场地交付确认书，双方签字盖章后生效；
2、租金及押金支付以合同条款为准。 |
交易
指南 | 竞价提示 | 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 | | 现场展示 | 时间：报名时间段内工作日9:00-16:00可展示
联系人：徐文素
联系方式：180****9980
地点: ****广场3幢3楼 | | 竞价报名 | 报名截止时间 | 2024-12-07 17:00:00 | | 报名手续 | 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资****银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小****银行账户完成资金充值。) | | 保证金及处置方式 | 1.金额（元） 24551.47
2.时间 2024-12-07 17:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还 | | 竞价安排 | 竞价方式 | 加价 | 竞价阶梯（元） | 3000.00 | | 自由竞价时间 | 2024-11-28 09:00:00至2024-12-07 17:00:00 | 延时竞价周期（秒） | 30 | | 服务费 | 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 | | 附件下载 | |
特别
告知 | 1、招租标的按交付时实际情况出租；
2、场地租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中招租面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格；
3、意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任；
4、招租标的的低价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等相关费用；
5、本次招租标的的租金为含增值税价。 |
业务
咨询 | 出租方 | 名称：****
地址：****广场3幢3楼
联系人：徐文素
联系方式：180****9980 | | 操作咨询 | 联系人：平台客服
联系方式：400-****-9082 |
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