****管理人 关于遴选审计、评估及造价鉴
定机构的 公告
****管理人
关于遴选审计、评估及造价鉴定机构的
公告
2024年11月6日，四****人民法院****法院）
作出（2024）川0402破申5号民事裁定书，裁定受理**市**城市建设
****公司对****（以下简称兴益
公司）提出的破产重整申请，并于2024年11月25日指定**中银（**）律
****公司管理人。
因重整工作需要，兴益公司管理人拟通过公开遴选方式选定审计、评估
及造价鉴定机构提供专项服务。现就相关事项公告如下：
一、债务人基本情况
（一）工商登记信息
兴益公司于2022年6月2日在攀枝****管理局登记注册，注
册地址：**市**奥林匹克北路8号D座4楼（启迪之星孵化园内），注
册资本人民币10000万元（大写：壹亿元整），法定代表人为邓蕾，统一社
会信用代码****0402MABNP66F1W。许可经营范围为：房地产开发经营。（依
法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以
相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：物业管理。（除依法须经批
准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（二）项目开发情况
兴益公司负责开发项目分为两部分：****公司为**恒大
****公司代建“恒**”项目二期2#、18#、19#、23#、24#楼、
三期1#楼及3套别墅，目前尚有二期18#、19#楼和三期1#楼尚未交付。第二
****公司自建项目——“花海璟悦”项目（原恒**三期2-5#楼、会

所、幼儿园及地下室）的建设。“花海璟悦”项目已于2023年8月25日取得
预售许可且已销售房屋17套，但尚未竣工。
二、工作范围及内容
（一）审计服务内容
1.协助管理人对债务人的财务资料和资产进行接管，并在审计工作期
间，妥善保管债务人的财务资料；
2.以破产重整受理日为基准日，编制债权、债务清册；
3.就申报的债权逐笔出具单独的审核意见，并协助管理人编制债权表；
4.以破产重整受理日为基准日，编制财产状况报告书；
5.以现有财务资料，对债务人破产重整前财务情况进行审计，并以破产
重整受理日为基准日，出具审计报告；
6.针对《中华人民**国企业破产法》第三十一条，第三十二条、第三
十三条、第三十五条、第三十六条规定的内容，按管理人要求出具审意见；
7.审计债务人与其股东、实际控制人、关联企业之间的大额资金往来及
其性质，按管理人要求出具审计意见；
8.审计股东出资是否到位，是否有侵占企业资产、抽逃出资的行为；公
司董事、监事、高级管理人员在履行职务过程中是否存在与债务人及债权人
的不当交易从而损害债务人、其他债权人的行为，及是否存在董事、监事、
高级管理人员利用职权从债务人处获取非正常收入和侵占企业财产的行为，
按管理人要求出具审计意见；
9.对债务人破产重整期间的财务情况收支情况进行审计；
10.协助破产重整期间债务人纳税申报事宜；
11.配合评估机构工作；
12.在管理人履行职务过程中，根据管理人工作的实际情况，需要审计
机构提供的其他专业服务。
（二）评估服务内容

1.****公司的全部资产完成盘点、造册并进行评估，对全部资产的市
场价值出具评估报告；对模拟清算/重整状态下的资产价值分别评估，并出
具资产评估报告；在评估报告中需要对涉及建设工程优先受偿权、抵押债权
等事项的资产单独评估价值。
2.****公司破产重整案转入破产清算程序，对全部资产清算状态下的
快速变现价值出具评估报告，并不再另行收取评估费。
3.****法院的要求，对评估报告、专项报告内容进行解
释、说明或出具补充报告；
4.配合本案审计机构工作。
5.在管理人履行职务过程中，根据管理人工作的实际情况，需要评估机
构提供的其他专业服务。
（三）造价鉴定服务内容
工程造价鉴定工作包括但不限于下列事项：
1.****公司代建及自建项目各阶段已完工工程界面，并对已完工工
程量进行造价鉴定，出具鉴定报告。
2.根据项目现有规划设计等资料及后期需求，对续建成本进行测算，并
出具咨询报告；
3.在债权审查中，对施工类型债权所涉争议及项目已建部分存在结算争
议的合同进行相应的造价鉴定，并出具造价鉴定报告；
4.列席债权人会议，根据需要就各类报告内容进行解释、说明或出具补
充报告；
5.向管理人提供工程造价相关的咨询服务并完成管理人交办的其他专业
工作。
（四）服务要求
1.因破产程序的进展，需对审计、评估及造价鉴定工作内容、事项、范
围等进行调整或因报告过期，需补充出具或重新出具报告的，不再额外增加
费用；

2.如审计、评估及造价鉴定机构未能按照规定时间完成工作的，或所出
具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用；
3.审计、评估及造价鉴定机构应在管理人规定时间内提交正式的审计、
评估或专项报告。
4.具体服务内容以最终协议为准。
三、报名条件
1.报名评估机构在中华人民**国境内依法注册，能够独立承担民事责
任，具有提供服务工作所需的从业资质和服务能力。
2.报名机构****人民法院中介机构或****级人民法
院对外委托专业机****法院对外委托专业机构电子信息平台
库）。
3.报名机构与管理人、债权人、债务人或其他相关人员不存在利害关
系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。
4.报****政府采购网（http://www.****.cn/）中被
列入“ 政府采购严重违法失信行为记录名单 ”（需提供网页截图）；不得
在信用中国（www.****.cn）中被列入“失信被执行人名单”、
“政府采购严重违法失信行为记录名单”（需提供网页截图）。
5.本次比选不接受联合体投标。
四、需要提交的材料
报名机构向管理人提交的参选文件（一式一份）应当装订成册并加盖公
章、密封并在密封处加盖公章。
1.参选申请书（须有法定代表人签字并加盖公章）；
2.报名机构简介及相关资质证明材料。
3.报****政府采购网（http://www.****.cn/）中被
列入“ 政府采购严重违法失信行为记录名单 ”（需提供网页截图）；不得
在信用中国（www.****.cn）中被列入“失信被执行人名单”、
“政府采购严重违法失信行为记录名单”（需提供网页截图）。

4.本项目工作实施方案及进度安排（应包括但不限于机构基本情况、本
机构参与服务的工作经验、项目现场负责人工作经验、项目团队人员组成、
本项目的工作期间、工作计划和安排、服务承诺等）。
5.报价函。
本次比选不设最高限价。且报价函中应承诺如下内容：认可服务费用支
付责任主体为债务人，将作为破产费用，根据破产程序进展情况由管理人安
排支付时间。
本次报价费用采取包干计费方式，报价中应包含差旅费、食宿费等所有
相关费用，报价必须明确，不能具有不确定性。
6.报名机构从事破产案件（尤其是房地产企业破产案件）服务工作及与
本项目相类似项目服务工作的相关案例及业绩证明材料。
7.报名机****人民法院****人民法院认可的中
介机****法院对外委托专业机构电子信息平台库）的相关证明
材料。
8.本项目负责人、主要人员、专业人员名单及简历以及专业人员的相关
职业资格证书及职称证复印件。
9.参选文件所需其他附件及资料：
（1）企业法人营业执照副本复印件；
（2）法定代表人身份证明材料及身份证复印件；
（3）授权代表授权委托书及身份证复印件；
（4）联系人、联系电话、通信地址、电子邮箱、传真号码的书面文
件。
五、报名文件提交
1.提交时间：2024年12月2日17:00前；
2.提交方式：现场提交

（1）书面参选文件一式一份，应当装订成册并加盖公章、密封并在密
封处加盖公章。
（2）提交地点：书面参选文件现场提交，**市**龙腾路“花海
璟悦”销售中心下行约40米债权申报处，联系人：何律师，联系电话：159
2846 9321。
六、评选方式
1.开标时间：管理人将在2024年12月3日进行书面开标比选，开标过程
管理人将制作开标笔录并同步进行录音录像。
2.评分标准
管理人将采综合比选的方式进行评选，从机构资质、人员资质、人员配
备、工作方案、报告完成时限、服务报价（管理人将优先选聘合理低价机
构）、从事破产案件业绩等方面对参选机构进行综合评审，最终确定机构。
第一名为中选机构，第二名为替补机构，****法院备案后执行。
3.遴选结果管理人将以电话或短信方式告知中选机构及替补机构，其他
参选机构不再另行告知，相关材料不再退回。
七、其他事项
1.中选机构应在收到中选通知后2个工作日内完成团队组建并进场开展
工作。
2.兴益公司管理人依****法院的监督；
3.本次遴选不适用招标投标法，本公告的****公司管理
人。
特此公告
****管理人

二〇二四年十一月二十八日