海南陵水疍家文化旅游区潟湖左岸“合院”商业项目合作意向征集公告
一、项目概述
**陵水疍家文化旅游区的潟湖左岸“合院”商业项目坐落于陵水县新村镇潟湖左（西）岸，距离4A级景区南湾猴岛入口200米，5公里内常驻人口约10万人，距离**湾约8公里，项目区域年游客量超260万人次，紧邻数万平米拟建或在建的高端商业综合体。作为潟湖左岸商业首开项目之一，致力于塑造富有地域文化魅力的特色精品商业空间。
二、建设规划
1.预计将在2024年12月底呈现。
2.商铺分为两类，小商铺约24平米/间，层高6米，共6间；大商铺约48平米/间，层高6米，共5间。
3.项目以“轻钢结构集成式空间”为交付标准，主体轻钢结构具备高强度与稳定性。运营方需依据自身运营需求进行装修装饰和配备相关设施设备，以达成完整的运营条件与功能布局。
三、**范围
诚邀各类优质商业**入驻，涵盖特色餐饮、数字体验、精品零售、文化创意、休闲娱乐等多元业态。
四、**要求
（一）资质条件
具备独立法人资格，营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证件完备且合法有效；拥有相应商业经营资质与行业经验，在相关领域信誉良好、业绩出色。
（二）经营能力
组建成熟经营管理团队，能提供优质商品与服务，具备强劲市场开拓与营销推广能力；可依据项目定位与整体规划，制定科学合理经营方案与营销策略，保障项目持续稳定运营。
（三）品牌影响力
优先接纳具有知名或特色品牌商家，品牌形象契合项目定位，助力提升项目品质与吸引力；新品牌需具备独特品牌理念与创新商业模式，具较大发展潜力。
（四）财务状况
企业财务状况优良，有充足资金实力参与项目建设与运营，能承担租金与运营成本。
五、**流程
（一）报名阶段
1.时间：2024年11月27日至2024年12月4日。
2.方式：有意向商家需在规定时间内，将报名材料发送至指定邮箱（****@163.com）或提****办公室（陵水黎****集团有限公司4楼418室市场运营部）。
报名材料包括但不限于企业营业执照副本、法定代表人身份证明、商业计划书（含品牌介绍、成功案例、拟经营业态、经营模式、工程排期、装修设计、投资收益测算等）等相关资质证明文件。
3.**方式：可根据市场实际情况采取灵活方式，包括但不限于“固定租金回报”等**模式，并以在符合项目定位情况下价高者得为准则确定**方；计划首次签约为期2年，在续租评估中综合评价优秀者优先获得续租资格。
（二）资格审查阶段
时间：2024年12月4日至2024年12月11日。
流程：我方对报名商家展开资格审查，依**要求与项目需求，筛选出合格商家后将通过电话等方式进行告知，并进行**意向交流。
本次**意向****小组，成员涵盖商业招商运营、法务、财务等多领域专业人士，依客观公正透明原则，综合考量租金报价、运营规划、信誉口碑等多方面因素，在遵循价高者得基础上全面评估意向**伙伴，保障评审流程严谨规范无漏洞且契合国有资产保值增值战略。
六、联系方式
（一） 咨询 电话 ：0898-8308 8007（工作日上午8：30至下午18:00）
（二）电子邮箱 ：****@163.com
本公告最终解释权归我方所有。至诚期待各界精英踊跃报名，携手共创**陵水疍家文化旅游区商业新辉煌！
附件：《项目报名申请表》
附件：项目报名申请表.xlsx
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