北京市大兴区黄村镇北程庄村488.98平方米房屋出租
****488.98平方米房屋出租
交易项目编号：****
发布时间：2024-11-28
全市统一项目编号 ****
项目编码 2024-DX/04-0040 挂牌金额 ****000 挂牌日期 2024-11-28 截止日期 2024-12-11
基本信息
| 项目编码： | 2024-DX/04-0040 | 标的名称： | ****488.98平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | **区黄村镇富强路143-1至2层143 |
| 不动产权证证号： | 建筑面积（平方米）： | 488.98 | |
| 房屋使用现状： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 水、电 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 租赁用途需符合**市最新产业禁限目录要求 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共**平台）： | 2024-11-28 |
| 截止日期（公共**平台）： | 2024-12-11 | 挂牌总金额（元）： | ****000 |
| 披露方式： | **农村产权交易网站及**市公共**交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | **信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 100000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： | 无 |
交易条件
| 公告价格(元）： | ****000 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1、租金标准：年租金不低于55万元/年。 2、租金支付期限：半年付，上付款，即签订合同日交付首期租金，保证集体利益不受损失。 3、除租金外，承租方需交纳6万元履约保证金，保证合同到期回收不影响以后正常使用，履约保证金于双方合同解除之日起30日内，在承租方未毁损财产确保以后正常使用情况下，出租方退还履约保证金。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 无 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1、拟出租期限3年，原合同于2025年2月26日到期，合同起始时间为2025年2月27日，实际出租期限以合同签订为准。 2、该项目建筑面积488.98平方米，实际出租面积以合同签订为准。 3、租赁用途需符合**市最新产业禁限目录要求，经营范围必须是经批准的项目，经相关部门批准后可开展经营活动。不允许经营噪音大，有污染等项目，本项目标的不能从事生产加工和出租公寓用。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 宋志涛 | 联系电话: | 130****5273 |
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