**国际金融城起步区AT090955地块项目非公区精装修施工专业承包招标公告
根据（项目备案编号：穗发改城备[2016]23号）批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，**** 现对**国际金融城起步区AT090955地块项目非公区进行精装修施工专业承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：**国际金融城起步区AT090955地块项目非公区精装修施工专业承包
项目代码：****
二、招标单位：****
联系人：王工 联系电话： 020-****0585
联系地址：**市**区流花路117号16号馆3楼
招标代理机构：****
联系人：谢工、黄工 联系电话：020-****6177、****6213
联系地址：**市**区环**路316号金鹰大厦10楼
招标监督机构：**市****办公室
监督电话：020-****6211
联系地址：**市**区天润路333号3楼
三、建设地点：**国际金融城起步区AT090955地块
四、项目概况：项目位于**国际金融城起步区金融**55地块，总用地面积8897.96m2，总建筑面积：112056 m2，其中地上83334.8m2，地下28721.20m2；为一类超高层建筑，商业、办公用途，建筑总高度139.6m，地上32层、地下4层，框架核心筒结构。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、本工程划分为1个标段。
2、本工程招标内容、规模：
本工程为**市国际金融城起步区AT090955地块非公区精装修工程，本次招标范围包括但不限于：按图纸要求完成装修报建与验收、装修、内门窗、防水、电气、给排水、消防工程（含整栋建筑除核心筒以外非公区）等各专业工程招标文件内说明及招标期间所增减或甲方所确认的工程内容、所有在合同文件中、深化设计及工程施工设计图中所提到或反映的工作。（具体内容以合同工程承包范围、工程量清单、招标图纸（包括技术要求）为准）。
3、最高投标限价为：人民币****9098.65元（其中装修部分金额：人民币 ****3403.02元，占比 68.51 %；机电部分金额：人民币 ****1639.16 元，占比 17.45 %；消防部分金额：人民币 ****4056.47 元，占比 14.04 %）。
六、资金来源：企业自筹
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）： 2024 年11月29日至 2024 年12月19日
凡有意参加投标者，请****交易中心交易平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
2、递交投标文件起始时间： 2024 年11月29日00时00分；
截止时间： 2024 年12月19日15时00分。
3、递交投标文件备用光盘时间：2024 年12月19日14时45分至 2024 年12月19日15时00分；递交投标文件备用光盘地点：****中心第05开标室（天润路333号）。
4、开标开始时间： 2024 年12月29日15时00分。
5、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
6、投标人****交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。
7、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一****交易中心交易平台网站发布。招标文件一****交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自****交易中心交易平台网站下载。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人（或联合体各方）均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人（或联合体各方）均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。
4、投标人应具备以下资质：
（1）投标人应同时具有承接本工程所需的①、②、③项资质：①建筑装修装饰工程专业承包一级资质或相应的建筑装饰装修工程设计与施工一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；②消防设施工程专业承包一级资质或相应的消防设施工程设计与施工一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；③建筑机电安装工程专业承包二级或以上资质。
（2）投标人（或联合体主办方）拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《****建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《****建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《****办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《****办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《****建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《****建设部****监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《****办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《****建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
（一）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，投标人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。
（二）投标人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民****建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或**建筑市场监管公共服务平台（简称四库一平台）、或****建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明资料。
（三）投标人未提供有效期内的资质证书或未按第（二）款要求提供相关证明资料的，评标委员会将书面发出澄清通知，要求其提供申请资质延续的相关证明资料（如三库一平台提交申请截图或申请回执等）或核准延期后的新资质证书或其他相关证明资料。如未能按本款要求提供相关证明资料的投标人，视为资质已失效，不通过资格审查。
（四）根据资质证书批准延续后企业方能承接相关资质范围内的工程的原则，在发放中标通知书前，中标人尚未取得资质有效期延续核准的，招标人将核查其企业资质有效期延续情况，或按照《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十六条规定的程序对中标人进行履约能力审查，中标人可依法答辩。
②根据《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。**、**、**、**等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
③根据**省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在**范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“**建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。
6、投标人（或联合体主办方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑装饰施工类或建筑工程类高级（或以上）工程师技术职称。
注：①采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资质二级或以上的项目，和采用建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、城市及道路照明工程、消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；
②采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。
7、投标人（或联合体主办方）拟担任本工程专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。
8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：本项目接受联合体投标，接受最多由3家单位组成的联合体。
如投标人组成联合体，应以承担建筑装饰装修工程施工任务一方为主办方，并签定联合体工作协议（详见附件三）。投标人拟任本工程项目负责人应为主办**式员工。联合体工作协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。
注：1）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
2）联合体投标时，除联合体协议书需联合体各方分别按要求进行盖章、签字（或盖章）外，投标文件封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式表示为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司(成)XXXX公司】，可由主办方盖章、签字（或盖章）。联合体投标的，法定代表人证明书及授权委托证明书可由联合体主办方出具，其中“单位”一栏可只填写联合体主办方名称并由联合体主办方按要求签字或盖章即可。
10、资格审查前，投标人（或联合体各方）须在****建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人**递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应**。（信用档案办理详见《**市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引 》
http://zfcj.****.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_****886.html）
11、投标人（或联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
12、投标人（或联合体各方）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，****委员会负责资格审查。
十一、资格审查结果****交易中心交易平台和**省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，****管理部门核准后，重新组织招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自**市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在**市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人**递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应**。投标人应及时维护其在**市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。
招标人不得随意增加内容大致相同格式有细微差别的投标文件格式，不得随意增加签字、加盖实物印章等内容，避免因招标文件前后不一致或细微的格式错误引起投标文件被废标，增加投标人负担，影响招标投标活动。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。
异议受理部门：****
异议受理电话： 020-****0585
地 址： **市**区流花路117号16号馆3楼
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
十六、****集团有限公****交易中心）官网（网址：http://www.****.cn）、**省招标投标监管网（网址：https://zbtb.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）发布，本公告的修改、补充，****集团有限公****交易中心）官网发布。
十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。
十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。招标人应综合考虑节假日因素，合理确定投标人编制投标文件所需要的时间，如遇春节、五一、十一等长假，建议招标人结合项目特点和实际需要适当**备标期。
十九、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在****建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的；
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.出让投标资格的；
4.存在围标或串标情形的；
5.在投标文件中提供虚假材料的；
6.存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力情形的；
7.存在行贿情形的；
8.拖欠农民工工资的；
9.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；
10.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。
招标单位：****
招标代理机构：****
2024 年 月 日
附件一：
投标人声明
****建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：
本公司就参加 （项目名称） 投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。
二、本公司承诺遵循公平、公正、公开、诚实信用原则，在本项目投标中诚信投标，在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，****委员会成员行贿，不存在少放、不放业绩、奖项等客观评审资料，减少自身竞争力的情形，若存在以上情形的，将自愿接受被招标人列入拒绝投标名单，不能参与招标人后续招标项目的投标。
三、本公司不存在下列情形之一：
（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；
（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；
（四）为本标段的代建人；
（五）为本标段提供招标代理服务的；
（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；
（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；
（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民**国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）
（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民**国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；
（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；
（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”****机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政****机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）
（十五）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发****劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。
七、本公司承诺，切实落实《****建设部 ****保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《**省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《****建设局关于印发的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《**市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发**市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《******委员会关于转发的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将遵守总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名制管理的承诺，服****公司的统一管理，****公司施工范围的实名制管理负直接责任。我公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。
八、与本公司单位负责人****公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）
九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。
十、本公司承诺，中标后将按招标人要求，积极响应**市关于投身“百千万工程”的号召，主动参与建筑业结对帮扶。
十一、****公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。
十二、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明
声明企业：
项目负责人签字:
技术负责人签字：
年 月 日
注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。
附件二：
| 序号 | 姓名 | 岗位 | 职称 | 职称证书或资格证书编号 |
| 1 | 项目负责人 | |||
| 2 | 技术负责人 | |||
| 3 | 质量负责人 | |||
| 4 | 安全负责人 | |||
| 5 | 造价负责人 | |||
| 6 | 装修工程师 | |||
| 7 | 电气工程师 | |||
| 8 | 给排水工程师 | |||
| 9 | 暖通工程师 | |||
| 10 | 专职安全员 | |||
| 11 | 安全员 | |||
| 12 | 造价员 | |||
| 13 | 资料员 | |||
| 备注： | ||||
附件三：
联合体工作协议（参考格式）
（联合体主办方名称、联合体成员方名称）自愿组成（联合体名称）联合体，共同参加（项目名称）投标。我方授权委托本协议主办方代表联合体各成员参加投标、签署投标资料、提交投标文件。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、（联合体主办方名称）为（联合体名称）主办方。
2、联合体主办方合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。
4、联合体各成员单位内部的职责分工如下：
①（联合体主办方名称）：作为联合体的主办方除负责本工程的 。联合体其他相关方违约时，主办方应承担连带责任，具体按合同要求。
②（联合体成员方名称）：主要负责本工程的 ，具体按合同要求。
③（联合体成员方名称）：主要负责本工程的 ，具体按合同要求。
5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
6、其他说明：
注：本协议书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。
主办方名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
成员名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年 月 日
注：单独投标的，无需提交本协议书。
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