****住房商铺（2024年第六批）网上竞价租赁公告

受****委托，****对水阁小区住房、****商铺进行网上公开竞价租赁。现将有关事项公告如下：

一、本次网上竞租在“**省公共**交易信息网”（https://ggzy.****.cn）进行。

二、标的物基本情况

（一）标的物所处位置：详见下表。

（二）标的概况

注：以上面积均为约数。

（三）出租年限：详见上表。

（四）未尽事宜向****咨询（杨女士0877-****083）。

三、中华人民**国境内自然人、法人和其他组织（除法律法规另有规定外）均可参与竞租。

四、网上报名

（一）办理CA证书（数字证书）

CA证书（数字证书）有3种办理途径（如已有，就不需要再办理）：

第一种途径，到**CA证书（数字证书）办理窗口（**市**区玉龙路2****交易中心六楼）办理，服务热线：188****6880，24小时技术支持热线：400-6727-666，邮箱：****@qq.com。

第二种途径（仅自然人），2024年12月5日（8：30-12：00、14：30-18：00）****交易中心（华**第二办公区，313室，联系人梁师，电话****080）办理临时CA证书（数字证书）。办理成功，需交押金人民币100元，押金转账到“****交易中心”，账号：240********007629，开户银行：****银行****公司华**支行。竞拍结束交回临时CA证书（数字证书），退还押金。因是远程办理，存在办理失败的可能，办理失败就只能到**办理。临时CA证书（数字证书）数量有限，如已办完，就只能到**办理。

以上2个办理途径，均需要竞租人首先在**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理CA证书（数字证书）。

第三种途径，登录**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统，点击办事指南在数字证书栏下载《CA证书（数字证书）办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA证书（数字证书）。

CA证书（数字证书）在使用过程中，如遇问题请拨打服务热线：188****6880。

（二）报名

凡有意参加竞租人，请使用CA证书（数字证书）于2024年11月30日0:00至 2024年12月10日9:00在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入“**市公共**交易电子服务系统”，从“投标方”登录，选择“国有产权”进行网上报名。

报名时，自然人需上传身份证和竞租保证金缴纳凭证；法人需上传营业执照、基本存款账户开户许可证和竞租保证金缴纳凭证；其他组织需上传相关证照、基本存款账户开户许可证和竞租保证金缴纳凭证。

本次交易在**省公共**交易信息网上进行，竞租人必须使用CA证书（数字证书）登录南省公共**交易信息网进行。

五、保证金交纳

1.保证金的交纳：****银行账户转到以下账户；法人和其他组织必须从其基本存款账户转到以下账户。竞租保证金交纳名称应当与竞租人的名称一致，在摘要处写明“***（标的名称）保证金”。

竞租保证金交纳账户名称：****交易中心

开户银行：****银行****公司华**支行

竞租保证金交纳账号：240********007629

2.本项目需缴纳保证金金额，见“****住房商铺（2024年第六批）基本情况表”。竞租保证金缴纳时间2024年11月30日0:00至 2024年12月10日9:00。

3.竞租人必须按规定缴纳竞租保证金（以到账时间为准）后才具有竞价权。

4.竞租保证金的退还。竞得人的竞租保证金于竞价活动结束后5个工作日内转****抵成交价款；未竞租人的竞租保证金，在竞价活动结束后5个工作日内退还竞租人原账户（计利息）。

六、资格审查

资格审查在2024年12月10日12：00**行。

七、竞价时间、方式

1.自由竞价时间：2024年12月10日12：00至2024年12月10日16：00。限时竞价时间：2024年12月10日16：00。

2.竞价方式：在**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn）进行。

3.起始价、增价幅度：详细情况见“****住房商铺（2024年第六批）基本情况表”。

八、竞价规则

（一）自由竞价期内，竞租人可使用CA证书（数字证书）登录**省公共**交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起租价；下一次报价应当高于上一次报价。

（二）自由竞价期截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如自由竞价期内无人报价，则以公布的起始价为限时竞价阶段的起始价。限时竞价阶段以每3分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，竞租人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

（二）竞租采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统3分钟限时竞价内，若没有新的报价，系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（三）同一竞租人可多次报价。

（四）竞租人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

（五）竞租人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（六）竞价期间出价最高且不低于底价的竞租人为竞得人。

（七）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共**交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（八）在网上交易活动过程中，若由于竞租人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞租人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞租人自行承担责任。

九、本次竞租涉及的标的租赁税由出租方承担，其他税、费由竞得人承担。

十、看样方式：有意竞租者请自行到标的物所在地查看。看样时间：2024年12月3日-4日。

十一、标的物以实物现状为准，委托人与受托人不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十二、本次竞价租赁的标的，严禁用于从事违法活动。承租人不得向第三方转租。

十三、本次竞价租赁仅出租标的使用权，现有装修和标的内物品不包含在出租范围内。

十四、租赁合同、租金

竞得人在竞价结束后3个工作日内与****签订《成交确认书》。签订《成交确认书》后3工作日内与****签订《租赁合同》。《租赁合同》签订后3个工作日内一次性付清当年租金（每年均是先交租金后使用）。

十五、其他需要公告的事项

（一）本次竞租，通过网上竞价，采用“自由竞价+限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

（二）本次竞租公告在以下媒体发布。

**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn）

十六、联系方式

****咨询（杨女士0877-****083）

****（华**第二办公区宁荣街5号，312室）：李师 0877-****123

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2024年11月29日