[庐山市]庐山市51处国有门面资产租赁权网络竞价拍卖

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[庐山市]庐山市51处国有门面资产租赁权网络竞价拍卖

更新时间	2024年11月29日
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关键信息	庐山租赁网络
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[**市]**市51处国有门面资产租赁权网络竞价拍卖

【信息时间： 2024-11-29】

项目编号:

****

项目名称:

**市51处国有门面资产租赁权网络竞价拍卖

标的名称:

**市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋J店面5年租赁权，面积85.91平方米,挂牌价9,278.00元
****商贸城 6 栋1032号店面5年租赁权，面积32.86平方米,挂牌价2,366.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-102号店面5年租赁权，面积41.03平方米,挂牌价4,924.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-104号店面5年租赁权，面积54.85平方米,挂牌价6,582.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-102号店面5年租赁权，面积42.77平方米,挂牌价5,132.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-104号店面5年租赁权，面积43.94平方米,挂牌价5,800.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-104号店面5年租赁权，面积28.2平方米,挂牌价3,046.00元
****商贸城6栋1039号店面5年租赁权，面积26.29平方米,挂牌价1,893.00元
**市迎宾大道北侧峰德新区2号地1栋K店面5年租赁权，面积146.88平方米,挂牌价15,863.00元
**市**镇东林古镇C2-45店面5年租赁权，面积22.68平方米,挂牌价2,722.00元
**市东林古镇C1-13号店面5年租赁权，面积59.67平方米,挂牌价14,321.00元
**市**里项目一期2号楼三层资产7年租赁权，面积1083.3平方米,挂牌价51,996.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区6号楼B店面5年租赁权，面积113.23平方米,挂牌价8,153.00元
神灵湖家园 (安置小区)8#107店面5年租赁权，面积117.02平方米,挂牌价8,425.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋1-101号店面5年租赁权，面积54.7平方米,挂牌价6,564.00元
**市横塘镇城乡农产品批发市场干货2号店面5年租赁权，面积14.43平方米,挂牌价4,329.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-103号店面5年租赁权，面积24.89平方米,挂牌价2,688.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区25号楼B店面5年租赁权，面积46.69平方米,挂牌价5,603.00元
**市**路163号店面5年租赁权，面积33平方米,挂牌价34,056.00元
**市**大道神灵湖安置小区2#2-2号店面5年租赁权，面积135.39平方米,挂牌价13,217.00元
****商贸城 6 栋1022号店面5年租赁权，面积2629平方米,挂牌价1,893.00元
**市西拓安置小区2#102-2号及2#102-7号店面5年租赁权，面积151.78平方米,挂牌价10,928.00元
**市**里项目一期2号楼二层资产7年租赁权，面积1084.52平方米,挂牌价78,084.00元
**市**里项目一期3号楼一层104号商铺5年租赁权，面积121.2平方米,挂牌价19,632.00元
**市**镇东林古镇C2-46店面5年租赁权，面积22.68平方米,挂牌价2,722.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋1-104号店面5年租赁权，面积28.2平方米,挂牌价3,046.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-101号店面5年租赁权，面积38.91平方米,挂牌价4,202.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-105号店面5年租赁权，面积37.45平方米,挂牌价4,045.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区5号楼C店面5年租赁权，面积83.22平方米,挂牌价5,992.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区4号楼F店面5年租赁权，面积98.65平方米,挂牌价7,103.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1区2号楼D店面5年租赁权，面积52.66平方米,挂牌价3,792.00元
****商贸城 6 栋1027号店面5年租赁权，面积26.29平方米,挂牌价1,893.00元
**市迎宾大道北侧峰**障性住房安置区1号地23栋B号5年租赁权，面积49.78平方米,挂牌价5,974.00元
**市**镇东林古镇C2-48店面5年租赁权，面积22.68平方米,挂牌价2,722.00元
****广场咿呀呀店面5年租赁权，面积132平方米,挂牌价174,240.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-102号店面5年租赁权，面积42.55平方米,挂牌价4,595.00元
**市**里项目一期2号楼一层资产7年租赁权，面积953.65平方米,挂牌价114,444.00元
**市**里项目一期3号楼一层102号商铺5年租赁权，面积116.38平方米,挂牌价18,852.00元
**市**里项目一期3号楼一层105号商铺5年租赁权，面积121.2平方米,挂牌价19,632.00元
**市**里项目一期3号楼一层106号商铺5年租赁权，面积121.2平方米,挂牌价19,632.00元
**市峰**障性住房安置区2号地1栋C号店面5年租赁权，面积98.44平方米,挂牌价11,813.00元
****商贸城 6 栋2006号店面5年租赁权，面积61.22,挂牌价2,204.00元
**市**镇东林古镇C2-47店面5年租赁权，面积22.68平方米,挂牌价2,722.00元
**市**里项目一期1号楼一、****商铺5年租赁权，面积780.08平方米,挂牌价74,892.00元
**市**三期保障性住房5#109号店面5年租赁权，面积112.88平方米,挂牌价12,191.00元
**市**里项目一期3号楼一层101号商铺5年租赁权，面积106.95平方米,挂牌价17,328.00元
**市**里项目一期3号楼一层103号商铺5年租赁权，面积102.69平方米,挂牌价16,632.00元
****商贸城 6 栋2007号店面5年租赁权，面积61.22平方米,挂牌价2,204.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)1栋1-101号店面5年租赁权，面积49.93平方米,挂牌价6,591.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)2栋2-101号店面5年租赁权，面积54.66平方米,挂牌价6,559.00元
**市峰德新区4期(新屋陈安置房)3栋2-103号店面5年租赁权，面积24.89平方米,挂牌价2,688.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2024年11月29日信息披露期满日： 2024年12月12日

延期处理方式:

若流拍，择期另行挂牌。

项目简介:

**市国有****公司管辖的51处国有门面资产5-7年租赁权拍卖。（详见拍卖清单）

重要信息披露:

1、拍卖成交后，租赁标的承租人必须自拍卖成交之日起15天内与委托人签订《房屋租赁合同》并支付一年租金及相应的押金，否则，视为承租人自动放弃竞得标的资格，由委托人重新组织拍卖，承租人****交易中心交纳的保证金不予退还，由委托人享有。委托人收到租赁合同约定的租金及相应的押金后，15日内交付标的物。前三年租金不变，自第四年起在上年租金的基础上每年递增2%。
2、承租人须完全响应委托方的业态要求(不得经营违法违规行业);****酒店业的排污(污水、污气)须报有关部门批准。
3、店面租金按年一次性支付，先付后用：押金按成交标的三个月租金取整数(详情见租赁合同范本)
4、承租人根据经营需要进行装修(包括隔墙、安装下水管道等),须报经委托方同意后方能进行施工，并自行承担费用。
5、租赁期满后，委托方若继续招租，则承租人须重新参与拍租；委托方若不再招租 ,则承租人须无条件将承租的房产退还委托方，委托方不对房产的装饰装修及相关设施作任何补偿；对不可移动的装饰装修，不得人为损坏，如有损坏，承租人须恢复原状。
6、若有标的水电未开户的，委托方协助买受人办理开户手续，委托方只承担水电开户费用。
7、拍卖标的的房产面积以测绘部门确权面积为准，标的的实际面积与拍卖清单的面积若有误差，不影响成交和成交价款。标的的新旧程度和管理状态以拍卖时的现状为准。委托方、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的物所在地进行展示，竞买人应自行实地看样。
8、拍卖标的以实物现状为准，自公告之日起至拍卖报名截止前在标的所在地进行展示，竞买人应实地看样后进行报名。
9、拍卖成交后，买受人(承租人)必须在2天内按五年总租金的相应比例向江****公司支付【成交总租金50万元以下(含50万元)部分按2%,50万元至100万元(含100万元)部分按1.3%,100万元以上按0.9%】的拍卖佣金。
10、拍卖成交后，买受人违约，委托人及拍卖人有权按《拍卖法》第39条以予处理。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内的具有完全民事行为能力的自然人和企事业法人均可报名。
2、竞买人须按**省公共**交易网上交易系统的报名规则和要求，在报名截止时 ****银行或通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开户名****交易中心的****银行：自行勾选：银行账号：网上交易系统自动生成)。
3、竞买人完全响应业态范围要求。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、标的按现状拍租，拍卖人及委托人对拍卖标的状态、品质和瑕疵不作任何担保。
2、买受人中标后当天签订《拍卖成交确认书》,15日内凭《拍卖成交确认书》与产权出让单位签订《产权出让合同》,依约定交纳租赁价款和履约保证金。
3、若买受人中标后毁约，竞买保证金予以没收，不予退回，拍卖佣金在竞买保证金中优先支付。

其它需要披露的内容:

一、报名时间和地点
报名时间：2024年11月29日9时至2024年12月12日17时止，具体起止时间以网络披露时间为准(注：网络竞价竞买人需要先办理CA锁后才能进行报名参与竞价，CA办理地址：**市**路917号民政局大楼8楼(****)联系电话：0792- ****907)
报名地点：登陆**省公共**网(http://www.****.cn/web/)进行网上报名，并缴纳竞买保证金。须按网上交易系统的规则和要求，保证金到账截止时间前，交易
保证金从报名人本****银行的账户【要求同名，并在备注里注明：项目名称与标段(字数不超过15个)】转账。开户名称：**市(****交易中心；开户账号：按网上交易系统提示。注意事项：非转账方式出账、通过支付宝等
第三方支付平台支付、非****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
二、报名竞价流程
竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**网(http://www.****.cn/web/)先注册登记并激活CA锁(选择“”,点击“免费注册”在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,完善注册基本信息),已经注册并激活CA锁的可以直接登录报名并缴纳竞买保证金；对受让方需要具备的资格有实质性要求的，报名人还需按要求提交规定的资格材料并经审查符合后才能取得竞买资格；竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击”同步银行入账数据“,显示”入账成功“后方为报名成功。本次拍卖会为**市公共**交易网，竞买人在交易时间前用报名时的注册用户名(CA锁证书登陆)登陆该项目的网上交易大厅竞价。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。竞买人应熟悉本次在**省公共**交易网网上竞价的所有程序及操作：如不熟悉，请在展示报名期间咨询******公司，技术支持电话400-****-0000,否则：如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
三、标的展示地：标的所在地。
四、网上竞价时间：2024年12月13日上午9:00时开始。

联系方式：

咨询电话：181****7277
产权咨询电话：135****9094

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