申请单位：****

审批单位：******局

建设用地位置：**区思劳镇鸡村地段

公示时间：2024年11月27日—2024年12月6日（共10日）

经研究，根据《******工业园（思劳片区）西片控制性详细规划（调整后）》，地块编码为XP-08-13和云规条字第****047号，****中心位于**市**区思劳镇鸡村村地段8622.00㎡的用地，按以下规划设计条件进行规划设计：

1用地基本情况和周边环境：该宗地用地面积为8622.00㎡ (约12.933亩)；南侧临25米规划路，其余东、西、北三侧均为他人用地。

2用地使用性质：供燃气用地（U13）。

3用地使用强度：

4建筑规划设计要求：

4.1建设用地退让道路红线：南侧临25米规划路，需退让道路红线不少于5米，且需要符合《**市城市规划技术管理规定》的相关要求。

4.2建筑退让用地界线：东、西、北三侧需退让用地界线的距离应不少于5米；且符合《**市城市规划技术管理规定》的相关规范退让要求。

4.3建筑间距：建筑间距应综合考虑**、采光、通风、消防、防灾、管线埋设和视觉卫生等方面的要求，并结合建设用地的实际情况而确定，且符合消防安全及建筑物间距要求。

5室内地坪标高：与周边规划城市道路设计标高相衔接。

6其他相关事项按有关规范执行。

7 城市设计要求：

7.1应满足本市人防规划对该地段的要求。

7.2建筑外立面应与周边环境相协调，并符合城市设计要求。

8 市政要求：排水系统设计须按雨污分流设计，并与城市管网合理衔接。

9.以最后审批（根据利害关系人反馈的有效意见和相关法规审查后）为准。

附件：

1、陈述申辩意见反馈方式：

1.1信函邮寄地址：**市**区世纪大道西117号（**）******局 国土空间与村镇规划管理股 邮政编码：527300

1.2电话及电子邮箱：****@qq.com

请完整、如实填写《******局公示反馈意见表》（可在查询网址对应的公示内容下载附件2）后发送至邮箱。

咨询电话：0766-****813 联系人：叶小姐

2、有效反馈意见方式：在有效的公示意见反馈时间内，注明真实姓名、电话、联系方式，如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况视为无效意见。该公示内容只作规划意见，不涉及土地权属争议问题。

3、网址查询：****政府网站集约化******局-政府信息公开）法定公开内容—通知公告栏目（http://www.****.cn/yfyczrzyj/gkmlpt/index）

4、本案涉及的利害关系人，依法享有听证权，如需要求听证的，应于公示******局提出申请，逾期未提出的，视为放弃上述权利。

附件：

1．****位于**区思劳镇鸡村地段8622平方米用地图 Model (1).pdf

2．******局公示反馈意见表.doc