****西院、五号院、****餐厅****商铺公开招租公告

项目编号：****

受委托,我公司将对****西院、五号院、****餐厅东侧部分

商铺进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租标的

二、报名资格及条件

中华人民**国境内具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次招租采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人（竞买人），请登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/），在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、报名时间：自本公告发布之时至2024年12月11日17:00时（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：2024年12月04日至2024年12月05日（节假日除外）。

2、标的展示地点：标的所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请竞租****公司联系。

五、报名及招租文件获取

凡报名参加本次招租活动的竞租人，须认真阅读本公告和《招租规则》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《招租规则》的有关规定，并对自己的竞租行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理

1、凡有意参与报名的竞租人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价；

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage）办事指南-CA数字办理-**省个人CA证书申请，按流程自行办理，****中心CA窗口办理；

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）；

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；电话：****727666（24小时客服热线）办理地址：**州政务****服务中心（25号窗口）**市天马路85号（办理前电话咨询****）。

（二）报名时竞买人须提交以下资料

1、企业法人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法人身份证书一份；如非法人报名还须提交法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及授权委托书原件（以上资料均盖上单位鲜章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

2、自然人：需提交竞租申请书、竞租承诺书、信用承诺书、本人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）；如非本人报名还须提交本人亲笔签名并加按手印的授权委托书原件一份、被委托人身份证复印件一份（空白处注明：此件与原件一致，有鲜章或手印）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）。

（三）招租文件获取

竞租人可登录**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

六、招租竞价时间、竞价平台及地点

1、招租竞价时间：2024年12月12日09:30时。

2、竞价平台：**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/），进行网络竞价取得《竞租资格确认书》的竞租人须在2024年12月12日09:10时前登录竞价平台参与招租。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

七、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次招租遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以招租标的物出租起始价进行增价式招租，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

八、公告发布途径

此公告在**省公共**交易信息网（**州）（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage/）发布。

九、招租成交款及招租佣金支付方式

竞租后，****公司签订《成交确认书》，在竞价成功后3日内向****支付成交年租金5 %的费用作为招租佣金。并与委托人签订《租赁合同》，按合同约定向委托人支付租金。

租期：以实际合同签订为准。租金支付方式为：一次性支付租金或按一年一付支付租金。如在规定时间内未全额支付成交价款及履约保证金的视为违约，违约方需向委托方支付成交价20%的违约金，同时承担委托方为维护权益向违约方追偿产生的包括但不限于：律师费、公证费、鉴定费、保全费和诉讼费等一切费用。并视为自动放弃，收回招租标的，具体以双方约定事项为准。

十、其他

1、招租标的以实物现状为准，委托方和招租方不承担招租标的的瑕疵担保责任。请亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、全部款项交清后与委托方签订租赁合同，获得相应租赁权。承租人应服从出租人的管理要求，严格遵守消防安全等规定，落实消防安全责任，自觉接受出租方或相关主管部门对安全生产及消防安全的监督检查。经营活动所产生的物业管理费、水电费、垃圾处理费等费用自行负担。

3、房屋设施在租赁期间，内部由承租人负责自行维修；如果发生不可抗拒的自然因素，如地震、雷击、暴风、暴雨等自然灾害造成房屋的损坏，由出租人进行维修，出租人不承担相关的赔偿和法律责任。如果因为使用不当或不正常使用造成的损坏则由承租人进行维修，并承担相应的赔偿及由此产生的所有责任。

4、承租人对房屋的装修，不得影响主体结构，否则造成的一切后果和损失由承租人负责，同时，在租赁期承租人对所租赁的土地**具有保护的义务，避免土地**流失和破坏。

5、承租人应按国家法律规定合法经营，所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事违背安全生产、卫生防疫、环境保护等规定的行业，禁止一切违反法律法规的经营活动。

十一、联系方式

招租代理机构：****

地 址：**市银河路银河春晓2-10

联系人：刘先生

电 话：182****4982

附件：

1、竞租须知

2、竞租申请书

3、竞租承诺书

4、信用承诺书

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2024年11月28日