****招租公告
根据国有资产管理有关政策法规,为确保国有资产保值增值,加强国有资产使用管理,使国有资产交易行为做到公开、公平、公正。结合市场行情,****中心C区一楼**市政务大厅内2个门店公开向社会招租,现将有关出租事宜公告如下:
一、招租单位:****。
二、招租对象:具有独立民事行为能力的自然人或法人。
三、报名时间及要求:公告发布之日起至2024年12月6日下午17:00整;竞租人须交纳竞租保证金伍仟元整,报名时即交纳,否则不得参与竞价。
四、竞价时间:2024年12月10日上午10:00整。
五、竞价地点:****三楼会议室。
六、物业租期及竞租底价:租期不大于2年,竞租底价现场公布,租金年增幅比例不低于3%。
七、招租方式:
(一)征集到一个符合条件竞租方的,****代表和竞租人进行协商出租,协商不成,按竞租失败处理。
(二)征集到两个及以上符合条件竞租人的,按公正、公开、公**则进行现场一次性报价竞租,报价必须大于等于竞租底价才为有效报价。
八、标的展示:****中心C区一楼**市政务大厅内两个门面,1号门店面积约12平方米、2号门店面积约7平方米,层数一层。****公司对该标的进行了解或实地踏勘。
九、报名须知:
(一)自然人报名,请携带本人身份证原件(收复印件一份);
(二)法人报名,请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件(收加盖公章复印件一份)。
(三)委托代理人报名的,须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件(收身份证复印件一份)。
(四)报名成功即认可公告所有内容。
(五)报名成功但未按时参与竞租的,作弃权处理。
(六)竞租人须在规定时间内缴纳竞租保证金至****。
(七)保证金及缴纳时间:报名时缴纳保证金人民币伍仟元整(竞租成功者转为房屋租金)。
收款单位:****
开户行:****银行**体育城支行
账号:2409 0904 2920 0000 718
十、租赁及付款要求:
(一)竞租以最高报价为中标价,报价最高者为中标人。
(二)中标人中标后,经现场人员核实没有违反相关规定和要求的,我公司将在竞价活动结束后发布竞租结果,并公示3个工作日,公示期限期满无异议的,中标人须****公司签订物业租赁合同、缴纳第一年租金等相关手续,逾期视为违约,投标保证金不予退还(注:竞租人违反招租公告条款,竞租保证金不予退还)。
(三)中标人中标后不履约,将重新招租。
(四)第一年物业使用租金为竞租报价或协议出租价,以后每一年度租金在上一年度租金基础上递增不小于3%。物业使用保证金为伍仟元。
十一、约定条件:
(一)该物业以现状出租。仅限于从事文印、拍照等相关业务。
(二)承租方在租赁期内对物业进行装修、维修和水电安装等,****公司同意,并且不得破坏物业现状,其相关费用均由承租方自行承担。否则,一切后果由承租方承担。
(三)物业租赁产生的税费由出租方负责缴纳。租赁期间经营产生的一切税费、水电费、卫生费、物业服务费等均由承租人自行承担,并按相关法律法规及时缴纳。
(四)承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定,守法经营,否则视为违约。
(五)租赁期间承租方还须保证物业安全和合理使用租赁物,确保物业相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律,不合理使用租赁物造成事故的,由承租方承担全部责任。
(六)租赁期间,承租房屋未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动物业现状,如有违反,出租方有权单方解除合同收回租赁房屋,因此产生的损失由承租方负责承担,并不予退还剩余物业使用租金及物业使用保证金。
(七)承租方自行做好防火、防盗和禁毒等有关工作,搞好社会治安综合治理,****服务中心的管理和有关部门检查。否则,一切后果由承租方自行承担。
(八)承租期内如遇国家政策变化,政府市政建设或城市规划、****中心需要等调整租赁物业的,承租方应无条件服从,出租方只退还物业余期租金及物业使用保证金,不再另外补偿。
(九)租赁期限满,若承租物完好无损,承租方结清一切税费的,交付的物业使用保证金由出租方无息全额退还。若物业有损坏,维修费用从保证金中扣除,维修费用超出保证金范围的由承租方负责承担;中途无故停租的,视为违约,承租方将承担相关违约责任。
(十)违约责任:承租期内,承租方违约,须向出租方支付违约金,违约金为首年租金的20%;出租方违约,须向承租方支付违约金,违约金为首年租金的20%。
(十一)公告内未尽事宜,以双方签订合同条款为准。
联系人:王女士:189****5080 0859-****909
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2024年11月29日