根据《**市**区国有资产使用管理办法》相关规定，我中心已委托****对****体育馆一楼西面物业进行社会公开招租事宜。

一、招租单位

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二、出租物业标的

三、租赁事宜

（一）租赁期：5年。

（二）免租期：60天。

（三）租金递增率：每年递增不低于2%。

（四）履约保证金：三个月租金。

（五）此物业不得有“转租、转借”行为。

四、租赁原则

本次公开招租遵循公开、公平、公正的原则。

五、承租条件

（一）物业经营范围

以经营体育产业、体育项目、文体项目培训或便民服务用途为招租范围，不得经营沐足、发廊、饮食、麻将馆，以及体育馆已有的跆拳道、三棋、舞蹈培训等项目不得参与本次公开招租（原有租户除外）。

（二）承租方条件

1、承租方必须具有合法独立法人资格（不得是自然人），诚实守信，无任何犯罪记录。

2、承租方须承诺守法经营，不拖欠租金、水电费等相关费用。

3、承租方按照确定的经营内容进行内部装修和水电安装时，不得改变该物业建筑风格或破坏该物业外观。装修、改造等费用由承租方负责。

4、承租期间，不得改变投标时经营范围和经营项目，承租方负责承租场地范围内的消防、安全、综治、维稳、卫生、防疫等工作，做到文明守法经营，并积极配合业主的监督管理。

5、投标时，承租方须缴纳投标保证金：3个月租金。

六、招租流程

（一）招租方式：通过****进行公告招租。

（二）招租时间：从****挂网之日起10个工作日为应标时间，过期作废。

（三）承租方须按照****在招租规定时间内根据相关要求提交资料，所递交资料须保证其真实、完整、有效。

（四）评标时间：****挂网招租日期截止后，由****根据招租基本要求、条件和评标办法进行评标。

（五）评标标准：

1、承租方按****相关要求向其递交意向资料后，由****根据相关法律法规规定进行综合评分，评选中标名单。

2.若中标者经****通知后5个工作日内不能按招租方案及有关****健身中心签订《租赁协议》并缴纳履约、水电等保证金的，视为该中标者自动弃权，不退还投标保证金，由评标排名第二名中标，如此类推。

（七）租赁协议订立：

1、评标结束****中心通知后5个工作日****健身中心签订《租赁协议》。

2、签订《租赁协议》的同时，需缴纳履约、水电等相关保证金以及一个月租金及相关费用。

（八）其他说明

1、****中心向承租方提供相关有效证件资料协助办理工商营业执照。

2、承租方负责出租标的的运营管理，并自行缴交经营中发生的税费。

3、物业公开招租详情以****官网为准。

（九）联系方式

联系人：何小姐 刘先生

联系电话：020-****0737 ****0736 ****0723（客服林小姐）

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2024年11月29日